Photo Photo principale de la propriété
939 900$
ULS : 15286416

Maison à étages à vendre - Mille-Isles

10 Ch. du Lac-Fiddler, Mille-Isles
** BORD DE L'EAU À 50 MINUTES DE MONTRÉAL ** Prestigieuse propriété sur la rive du lac Fiddler en plein coeur de la nature. Venez admirer la noblesse de ses comptoirs en granite, armoires en bois de merisier et planchers de chêne. Avec 3 immenses chambres à coucher, un garage double et une grande douche en céramique, vous serez comblés. Elle vous offre une vue panoramique à couper le souffle sur le lac et ses montagnes, à partir du salon, de sa véranda 3 saisons toute vitrée ou de sa terrasse de toit. Les réputés centres de Ski de Saint-Sauveur ou Morin Heights, se situent tout près. Location 31 jours et plus permise, peut être vendu meublé!
Nb de pièces 19

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau

ALEX AVILES

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX 2001 INC.

* Prenez note que les vendeurs sont ouverts à la possibilité de vendre tout meublé.

Connaissez-vous le Lac Fiddler? Situé à seulement 50 minutes de Montréal et à proximité de plusieurs centres de ski de renom, ce dernier mesure environ 1.7 km de long et vous promet la tranquillité tout en profitant de la nage et des sports nautiques sans moteur. Quelle joie que de pouvoir profiter d'une longue étendue d'eau paisible en plein milieu de la nature!

Roulez sur le chemin du Lac-Fiddler quelques secondes et vous trouverez un portail privé qui vous offre l'accès à un terrain de 60 013 p.c. avec plus de 260 pieds de bord de l'eau. Une fois passé ces grilles, voyez apparaître cette somptueuse demeure.
Voici quelques attraits de cette magnifique propriété qui en font un incontournable:

La propriété :

Rez-de-chaussé
- Grande entrée avec deux garde-robes de chaque côté ainsi que des portes vitrées doubles
- Vaste hall donnant accès aux pièces et escaliers
- Salon avec foyer au propane, immense fenêtre donnant sur le lac et plafonds de 17 pieds de haut
- Cuisine avec un imposant îlot central en granite, un coin-repas et un comptoir à café
- Salle d'eau pour un maximum de commodité avec laveuse/sécheuse dissimulées
- Véranda 3 saisons avec une imprenable vue sur le lac. Sous cette dernière, vous trouverez un espace de rangement accessible par l'extérieur.
- Garage double intégré et très bien aménagé avec accès direct au rez-de-chaussée

Étage:
- 3 grandes chambres avec de la lumière naturelle abondante
- Chambre à coucher principale immense, en plus de son foyer électrique et de son grand walk-in
- Salle de bains avec une grande douche complètement en céramique et un bain thérapeutique
- 3e chambre donnant accès à une terrasse de toit d'environ 13 X 13 pieds, offrant une vue panoramique sur le lac et les montagnes
- Mezzanine qui surplombe le salon

Sous-sol
- Très grande salle familiale et une deuxième salle de bains avec une douche
- Poêle à bois et accès extérieur par une grande porte double
- Du rangement à profusion dans la salle des machines et dans la chambre froide

Venez admirer la finition hors-pair avec des matériaux de qualité et un grand souci du détail dans toutes les pièces. L'extérieur en maçonnerie et en bois Maibec, lui donnent assurément la noblesse qu'elle mérite. Que ce soit par son système d'adoucisseur/traitement d'eau ou de son quai, vous trouverez tous les accessoires digne d'une propriété haut de gamme.
Aussi, une thermopompe centrale et une génératrice de 12000W au propane vous offrent tranquillité d'esprit et confort, peu importe la saison ou les aléas de mère nature.

Vous cherchez un réel clé en main? Vous l'avez trouvé.

Cette propriété est un coup de coeur assuré dans le marché actuel. Avec sa finition soignée, son entretien méticuleux et son état impeccable, elle en vaut le détour!
Dimensions 53' 7" X 64' 8" irr.
Année de construction 2004
Fenestration PVC
Type de fenestration Coulissante, Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement Pierre, Bois
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Double largeur ou plus, Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine Bois
Salle de bains Douche indépendante, Baignoire à remous
Sous-sol Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 206' 6" X 309' 11" irr.
Superficie du terrain 5 575,40 m²
Eau (accès) Bordé par l'eau (LAC), Non navigable, Accès (LAC)
Topographie En pente, Plat
Vue Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée Pavé uni, Double largeur ou plus
Stationnement (total) Garage (2), Allée (10)
Proximité Sentier de VTT, Golf, Garderie/CPE, Parc, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige
Entrée
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'6" X 9'5"
Revêtement : Céramique
Détails : Deux grands garde-robes
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'2" X 12'8" irr.
Revêtement : Bois
Détails : Vaste hall d'entrée
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 18'7" X 19'2"
Revêtement : Bois
Détails : Haut plafond de 17 pieds
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'8" X 15'0" irr.
Revêtement : Bois
Détails : Îlot 6X3 pieds en granite
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'7" X 13'9"
Revêtement : Bois
Détails : Vue sur la véranda
Coin-repas
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'2" X 13'10" irr.
Revêtement : Bois
Détails : Comptoir en granite, coin café
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'2" X 5'4"
Revêtement : Céramique
Détails : Comptoirs en granite
Véranda
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 18'7" X 12'3"
Revêtement : Céramique
Détails : Tout vitré, vue sur le lac
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 24'6" X 20'4" irr.
Revêtement : Bois
Détails : Immense chambre, foyer électr.
Penderie (Walk-in)
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'2" X 11'5" irr.
Revêtement : Bois
Détails : Attenant à la chambre
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 18'10" X 11'6" irr.
Revêtement : Bois
Détails : Lumineux, 3 fenêtres
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 16'4" X 13'9" irr.
Revêtement : Bois
Détails : Terrasse avec vue sur le lac
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'2" X 11'4" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : Grande douche +- 6'7''X 3'
Mezzanine
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'10" X 10'4" irr.
Revêtement : Bois
Détails : Vue sur le salon
Salon
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 19'2" X 16'0" irr.
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails : Porte extérieure, Poêle à bois
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 30'7" X 10'5" irr.
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 6'8" X 6'11"
Revêtement : Céramique
Détails : Douche indépendante
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'5" X 10'8"
Revêtement : Béton
Détails : Chambre froide
Salle mécanique
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 14'9" X 8'11"
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité, Bois
Foyer-Poêle Poêle au bois, Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Génératrice, Balcon privé, Détecteur d'incendie (N)
Appareils en location (mensuel) Réservoir au propane (18)
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
196 100 $
Évaluation du bâtiment
977 400 $
Total
1 173 500 $

Taxes

Municipale (2024)
6 665 $
Scolaire (2023)
801 $
Total
7 466 $

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, rideaux, voilages, stores, système d'alarme, aspirateur central et accessoires, 2 manettes ouvre-porte de garage, génératrice, quai.

Exclusions

Armoires du garage, réfrigérateur au garage, rideaux chambre principale et troisième chambre.

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Calculatrice de versements hypothécaire

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