579 900$
ULS : 9057415
Maison à étages à vendre - Saint-Colomban
106 Rue des Sarcelles, Saint-Colomban
Cette charmante maison champêtre offre un cadre de vie paisible et de qualité, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et le confort. Dès l'entrée, un hall d'entrée fermé accueille chaleureusement les visiteurs, créant une atmosphère invitante dès le premier pas. Les planchers de lattes au rez-de-chaussée ajoutent une touche d'élégance et de chaleur, tandis que les deux chambres à coucher à l'étage offrent un espace douillet pour se reposer et se ressourcer, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre pour répondre à vos besoins par le prop. La chambre des maîtres est dotée d'un grand garde-robe walk-in. Une visite s'impose!
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
DIANE BLAIS
Courtier immobilier
RE/MAX BONJOUR
Addenda
Nichée au sein de l'enclave résidentielle paisible de la rue Sarcelles, cette propriété immaculée dégage charme et confort.
Dès l'entrée, un hall d'entrée fermé accueillant donne le ton, tandis que les magnifiques planchers de bois franc au rez-de-chaussée et au deuxième étage ajoutent chaleur et élégance. À l'étage, deux chambres confortables vous attendent et une troisième chambre pourra être construite au sous-sol par le propriétaire (sous promesse d'achat acceptée), offrant ainsi une polyvalence pour répondre à vos besoins. De plus, un sous-sol spacieux offre une option de pièce supplémentaire, renforçant ainsi la flexibilité de la propriété.
À l'extérieur, le jardin aménagé et clôturé offre une oasis tranquille, avec une partie substantielle encore boisée, garantissant ainsi l'intimité et un sentiment de beauté naturelle. L'absence de voisins à l'arrière accentue encore l'ambiance paisible.
Pour les rassemblements en plein air, une spacieuse terrasse composite offre un cadre idéal, nécessitant un entretien minimal tout en offrant un espace suffisant pour profiter pleinement des saisons.
De plus, les installations septiques de la propriété, certifiées pour trois chambres par la ville de Saint-Colomban, offrent assurance et fonctionnalité.
Pour renforcer encore l'attrait de la propriété, elle dispose d'un aqueduc privé géré par "Aquagestion" pour une alimentation en eau fiable. À l'intérieur du garage, vous trouverez un panneau électrique de 100 ampères, assurant une capacité électrique suffisante pour divers besoins. Notamment, le garage lui-même a été construit en 2016, reflétant la modernité et le savoir-faire de qualité. L'ajout d'une thermopompe et le remplacement des toits de la résidence principale et du hangar en 2016 soulignent davantage l'attention portée à la qualité et au confort de la propriété. De plus, les 3 fenêtres à l'arrière ainsi que la porte-patio ont été changées en juillet 2024.
En résumé, cette propriété présente un mélange harmonieux de confort, d'élégance et d'attrait naturel, en faisant un endroit véritablement accueillant à appeler chez soi.
** Une 3e chambre au sous-sol peu être ajoutée par le Propriétaire (sur PA Acceptée)**
** 4 NOUVELLES FENÊTRES À ÉTÉ CHANGÉE CÔTÉ NORD À ÉTÉ CHANGÉE **
Dès l'entrée, un hall d'entrée fermé accueillant donne le ton, tandis que les magnifiques planchers de bois franc au rez-de-chaussée et au deuxième étage ajoutent chaleur et élégance. À l'étage, deux chambres confortables vous attendent et une troisième chambre pourra être construite au sous-sol par le propriétaire (sous promesse d'achat acceptée), offrant ainsi une polyvalence pour répondre à vos besoins. De plus, un sous-sol spacieux offre une option de pièce supplémentaire, renforçant ainsi la flexibilité de la propriété.
À l'extérieur, le jardin aménagé et clôturé offre une oasis tranquille, avec une partie substantielle encore boisée, garantissant ainsi l'intimité et un sentiment de beauté naturelle. L'absence de voisins à l'arrière accentue encore l'ambiance paisible.
Pour les rassemblements en plein air, une spacieuse terrasse composite offre un cadre idéal, nécessitant un entretien minimal tout en offrant un espace suffisant pour profiter pleinement des saisons.
De plus, les installations septiques de la propriété, certifiées pour trois chambres par la ville de Saint-Colomban, offrent assurance et fonctionnalité.
Pour renforcer encore l'attrait de la propriété, elle dispose d'un aqueduc privé géré par "Aquagestion" pour une alimentation en eau fiable. À l'intérieur du garage, vous trouverez un panneau électrique de 100 ampères, assurant une capacité électrique suffisante pour divers besoins. Notamment, le garage lui-même a été construit en 2016, reflétant la modernité et le savoir-faire de qualité. L'ajout d'une thermopompe et le remplacement des toits de la résidence principale et du hangar en 2016 soulignent davantage l'attention portée à la qualité et au confort de la propriété. De plus, les 3 fenêtres à l'arrière ainsi que la porte-patio ont été changées en juillet 2024.
En résumé, cette propriété présente un mélange harmonieux de confort, d'élégance et d'attrait naturel, en faisant un endroit véritablement accueillant à appeler chez soi.
** Une 3e chambre au sous-sol peu être ajoutée par le Propriétaire (sur PA Acceptée)**
** 4 NOUVELLES FENÊTRES À ÉTÉ CHANGÉE CÔTÉ NORD À ÉTÉ CHANGÉE **
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 1" X 26' irr.
Année de construction
2003
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
82' 1" X 265' 11" irr.
Superficie du terrain
2 011,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (8)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Golf, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'3" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 9'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Avec salle de lavage
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 14'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Grand walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 10'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain podium
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'5" X 21'2"
Revêtement :
Plancher d'ingénierie
Détails :
Possibilité d'une chambre
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aqueduc privé
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 73 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 240 200 $
- Total
- 313 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 472 $
- Scolaire (2023)
- 264 $
- Total
- 2 736 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte blanche, stores, gazebo, cabanon et moteur porte de garage.
Exclusions
Réfrigérateur 2, congélateur, cuisinière, lave vaisselle, laveuse, sécheuse, hotte noire, pôles, rideaux (porte patio), valence et rideaux (cuisine), foyer, fixtures, génératrice, micro ondes et tous les effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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