599 900$
ULS : 10345544
Maison de plain-pied
à vendre
109 Rue des Torrents, Sainte-Sophie
***CLÉ EN MAIN***Cette propriété est parfaite pour accueillir votre famille ! Elle offre trois chambres à coucher avec la possibilité d'en ajouter une quatrième au sous-sol. Bien pensée avec de nombreux espaces de rangement, une grande salle familiale au sous-sol, une cour clôturée, véranda, un garage et bien plus encore ! Située dans un quartier familial et sécurisé, à proximité de tous les services.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
***REZ-DE-CHAUSSÉE***
-Deux chambres à coucher de bonne dimension, chambre principale avec walk-in
-Cuisine conviviale avec beaucoup de rangement, ilot avec coin-repas
-Salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte avec grande fenestration
-Salle à manger avec porte-patio donnant sur la véranda
-Spacieuse salle de bain avec bain et douche indépendante en céramique
***SOUS-SOL***
-Grande salle familiale qui pourrait être divisée pour y ajouter une chambre
-Chambre à coucher
-Grande pièce de rangement
-Salle de bain avec douche
***TERRAIN***
-Terrain bien aménagé, clôturé, de 6834 pieds carrés
-Stationnement double pouvant accueillir deux voitures
-Garage
***SECTEUR***
-À proximité de plusieurs services : école, garderies/CPE, parcs, sentiers, club de golf, restaurants, commerces, et plus encore
-À 20 minutes de la route 117 et de l'autoroute 15
Coup de coeur assuré! Cette propriété et ce secteur ont tout pour plaire à vous et votre famille !
-Deux chambres à coucher de bonne dimension, chambre principale avec walk-in
-Cuisine conviviale avec beaucoup de rangement, ilot avec coin-repas
-Salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte avec grande fenestration
-Salle à manger avec porte-patio donnant sur la véranda
-Spacieuse salle de bain avec bain et douche indépendante en céramique
***SOUS-SOL***
-Grande salle familiale qui pourrait être divisée pour y ajouter une chambre
-Chambre à coucher
-Grande pièce de rangement
-Salle de bain avec douche
***TERRAIN***
-Terrain bien aménagé, clôturé, de 6834 pieds carrés
-Stationnement double pouvant accueillir deux voitures
-Garage
***SECTEUR***
-À proximité de plusieurs services : école, garderies/CPE, parcs, sentiers, club de golf, restaurants, commerces, et plus encore
-À 20 minutes de la route 117 et de l'autoroute 15
Coup de coeur assuré! Cette propriété et ce secteur ont tout pour plaire à vous et votre famille !
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 40'
Année de construction
2016
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
46' 1" X 104' 3" irr.
Superficie du terrain
634,90 m²
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
Parc, Garderie/CPE, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
33'3" X 15'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Possible chanbre additionnelle
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 106 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 263 300 $
- Total
- 369 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 491 $
- Scolaire (2024)
- 315 $
- Total
- 3 806 $
Dépenses énergétiques
- Gaz
- 108 $
- Total
- 108 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, pôle, A/C murale, meuble fixe de télévision, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, système d'arrosage automatique, solarium et gazébo extérieur.
Exclusions
Rideaux de la chambre au sous-sol, borne pour véhicule électrique, le système de caméra.
Calculatrice de versements hypothécaire
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