1 475 000$
ULS : 17241277
Maison à étages à vendre - Sainte-Anne-des-Lacs
112 Ch. Paquin, Sainte-Anne-des-Lacs
COUP DE COEUR Venez découvrir le parfait équilibre entre confort, luxe et durabilité. Cette propriété au design moderne a été construite au coeur d'un terrain de près de 92 000 pieds carrés. Aucun détail n'a été négligé tant dans sa conception que dans le choix des matériaux haut de gamme utilisés pour sa construction. Son concept à aire ouverte offre une abondante fenestration donnant sur un superbe terrain intime et boisé. Avec une vaste superficie hors sol de 3272 pieds carrés, vous serez charmé par son garage double à porte vitrée. Tous les éléments qui font de cette propriété une maison de choix sont détaillés dans l'addenda.
Nb de pièces
18
Superficie habitable
304 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
KIM GRAY-BOND
Courtière immobilière résidentiel et commercial
RE/MAX CITE INC.
Addenda
Bienvenue au 112 Chemin Paquin,
Pensée et conçue afin de procurer confort, qualité et durabilité. Tout ce que vous recherchiez y est: mudroom, arrière-cuisine, salle de lavage adossée à la chambre des maîtres. Elle vous offre:
La maison :
Tous les planchers de céramique sont chauffants
Tous les comptoirs et dosserets sont en quartz
Tous les modules d'armoires, vanité etc. sont d'une ébénisterie sur mesure
Toutes les bases de douche sont à l'italienne en céramique à l'étage et en béton au sous-sol
Tous les intérieurs de caissons d'armoires et tablettes de la maison sont de couleur charcoal (aucune tablette blanche!)
Espace de vie à aire ouverte d'environ 40 x 20 pieds
Fenêtres d'aluminium hybrides noires intérieur et extérieur
Près de 80 luminaires encastrés
Revêtement extérieur en pierre et en Maibec
Entrée principale :
Design de bois moderne en bois franc, chêne blanchi
Plafonds de 18 pieds de hauteur
Cuisine :
Près de 45 pieds linéaires d'armoires, incluant l'arrière-cuisine
Cellier pouvant contenir jusqu'à 85 bouteilles
2 portes-patio de 12 x 8 pieds
Terrasse arrière :
Aucune vue sur les voisins en été
Propane 400 lbs pour la cuisinière au gaz et le BBQ
Balcon en béton de structure solide, prêt à accueillir un spa (câblage déjà installé)
Rampe en verre
Dalle arrière à l'extérieur déjà prête à recevoir un cabanon et un abri-terrasse extérieur (câblage déjà installé)
Sous-sol :
Plancher d'ingénierie sous le caoutchouc dans la salle de gym
Nombre élevé d'encastrés pour un éclairage optimal
Entièrement isolé à l'uréthane, y compris la section annexée au garage
À l'étage :
Fenêtres surdimensionnées dans toutes les chambres
Chambre principale :
Salle de bain privée attenante
Walk-in double ouvert au design moderne, concept pratique avec miroir intégré
Structure extérieure pouvant supporter l'ajout d'une terrasse à la chambre des maîtres
Salle de bain attenante à la chambre des maîtres :
Porte d'entrée en verre
Vanité double avec éclairage indirect
Douche avec base en béton de niveau plancher à l'italienne
Salle de bain :
Espace toilette séparé par un mur en verre avec son propre extracteur d'air à l'européenne
Vanité sur mesure avec espace pharmacie double
Salle de lavage :
Espace de lingerie pratique incluant 4 bacs à linge intégrés
Extracteur d'humidité
Bassine de trempage
Espace de suspension à linge
Salon :
Espace télévision encastré mural
Manteau de cheminée en béton, sur mesure, unique
Fenestration abondante
Garage :
Garage de 22 par 28 pieds avec un atelier de 11 par 9 pieds
Plafond de 12 pieds avec une mezzanine de 11 x 9 pieds
Prise 60A pour recevoir une génératrice
Emplacement :
Situé à 7 minutes de l'autoroute 15 et de la route 117
Emplacement avoisinant 5 montagnes de ski, sentiers de la forêt de l'Héritage (ski de fond, randonnée, fat bike, vélo de montagne) ainsi que du parc linéaire du Petit Train du Nord
À 10 minutes du Village de St-Sauveur
Pensée et conçue afin de procurer confort, qualité et durabilité. Tout ce que vous recherchiez y est: mudroom, arrière-cuisine, salle de lavage adossée à la chambre des maîtres. Elle vous offre:
La maison :
Tous les planchers de céramique sont chauffants
Tous les comptoirs et dosserets sont en quartz
Tous les modules d'armoires, vanité etc. sont d'une ébénisterie sur mesure
Toutes les bases de douche sont à l'italienne en céramique à l'étage et en béton au sous-sol
Tous les intérieurs de caissons d'armoires et tablettes de la maison sont de couleur charcoal (aucune tablette blanche!)
Espace de vie à aire ouverte d'environ 40 x 20 pieds
Fenêtres d'aluminium hybrides noires intérieur et extérieur
Près de 80 luminaires encastrés
Revêtement extérieur en pierre et en Maibec
Entrée principale :
Design de bois moderne en bois franc, chêne blanchi
Plafonds de 18 pieds de hauteur
Cuisine :
Près de 45 pieds linéaires d'armoires, incluant l'arrière-cuisine
Cellier pouvant contenir jusqu'à 85 bouteilles
2 portes-patio de 12 x 8 pieds
Terrasse arrière :
Aucune vue sur les voisins en été
Propane 400 lbs pour la cuisinière au gaz et le BBQ
Balcon en béton de structure solide, prêt à accueillir un spa (câblage déjà installé)
Rampe en verre
Dalle arrière à l'extérieur déjà prête à recevoir un cabanon et un abri-terrasse extérieur (câblage déjà installé)
Sous-sol :
Plancher d'ingénierie sous le caoutchouc dans la salle de gym
Nombre élevé d'encastrés pour un éclairage optimal
Entièrement isolé à l'uréthane, y compris la section annexée au garage
À l'étage :
Fenêtres surdimensionnées dans toutes les chambres
Chambre principale :
Salle de bain privée attenante
Walk-in double ouvert au design moderne, concept pratique avec miroir intégré
Structure extérieure pouvant supporter l'ajout d'une terrasse à la chambre des maîtres
Salle de bain attenante à la chambre des maîtres :
Porte d'entrée en verre
Vanité double avec éclairage indirect
Douche avec base en béton de niveau plancher à l'italienne
Salle de bain :
Espace toilette séparé par un mur en verre avec son propre extracteur d'air à l'européenne
Vanité sur mesure avec espace pharmacie double
Salle de lavage :
Espace de lingerie pratique incluant 4 bacs à linge intégrés
Extracteur d'humidité
Bassine de trempage
Espace de suspension à linge
Salon :
Espace télévision encastré mural
Manteau de cheminée en béton, sur mesure, unique
Fenestration abondante
Garage :
Garage de 22 par 28 pieds avec un atelier de 11 par 9 pieds
Plafond de 12 pieds avec une mezzanine de 11 x 9 pieds
Prise 60A pour recevoir une génératrice
Emplacement :
Situé à 7 minutes de l'autoroute 15 et de la route 117
Emplacement avoisinant 5 montagnes de ski, sentiers de la forêt de l'Héritage (ski de fond, randonnée, fat bike, vélo de montagne) ainsi que du parc linéaire du Petit Train du Nord
À 10 minutes du Village de St-Sauveur
Particularités du bâtiment
Année de construction
2022
Superficie habitable
304 m²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Intégré
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
8 545 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Proximité
Autoroute, Sentier de VTT, Ski de fond, Sentier de motoneige
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'7" X 13'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'3" X 13'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'5" X 13'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la chambre princ.
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'8" X 8'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 12'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 12'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 14'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 15'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'0" X 13'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Arrière cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mudroom
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29'10" X 16'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
espace gym
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 8'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 12'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 7'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 100 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 192 500 $
- Total
- 1 293 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 979 $
- Scolaire (2024)
- 553 $
- Total
- 6 532 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles et rideaux.
Exclusions
Électroménagers.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%