925 000$
ULS : 20125498
Maison à un étage et demi
à vendre
1129 Rue du Tour-du-Lac, Val-David
*BORD DE L'EAU LAC DORÉ* Chaleureuse propriété située dans un secteur recherché de Val-David, à quelques minutes du village et du Parc linéaire. Alimenté de sources naturelles, le lac Doré sera certainement votre nouveau plan d'eau préféré pour vos activités en toute saison avec plus de 80 pieds de frontage. Presque entièrement reconstruite en 2012, elle vous offre la possibilité d'y faire trois chambres. L'intérieur, fait de rondin, est agrémenté d'un magnifique foyer de pierre, d'une cuisine ouverte et fonctionnelle et d'une salle à manger avec VUE sur l'eau et d'un plafond cathédrale. Une rareté dans le secteur disponible rapidement!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Superficie habitable
1 785 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Le 1129 rue du Tour-du-Lac, Val-David! Deux générations ont habité cette splendide demeure lumineuse d'une architecture unique, alliant chaleur et beauté moderne.
Implanté plein sud sur le bord du lac Doré, cette somptueuse demeure et surplombe un plan d'eau pourvu d'une limpidité incroyable et d'un fond de sable à partir duquel on peut admirer la faune nautique et le fond de l'eau sur plusieurs mètres. Un petit paradis à distance de marche du pittoresque village de Val-David, dont la piste d'activités du P'tit Train du Nord.
Le volume des pièces principales et l'abondance de sa fenestration attirera votre regard dès votre arrivée. Ses poutres apparentes (BcFir), murs et plafonds en rondin d'époque dans plusieurs pièces et le plafond cathédrale vous procurent un sentiment de bien-être et de calme.
D'une solidité, cette propriété a été reconstruite en majeure partie, le tout sous l'implication d'un architecte en 2012.
Le terrain possède deux beaux plateaux et est agrémenté d'arbustes en fleurs posées de façon judicieuse, Profitez d'une belle intimité à distance de marche des services tout en profitant d'une localisation enviable sur le lac. Ainsi, venez profiter du soleil, d'un quai juste avant.
Implanté plein sud sur le bord du lac Doré, cette somptueuse demeure et surplombe un plan d'eau pourvu d'une limpidité incroyable et d'un fond de sable à partir duquel on peut admirer la faune nautique et le fond de l'eau sur plusieurs mètres. Un petit paradis à distance de marche du pittoresque village de Val-David, dont la piste d'activités du P'tit Train du Nord.
Le volume des pièces principales et l'abondance de sa fenestration attirera votre regard dès votre arrivée. Ses poutres apparentes (BcFir), murs et plafonds en rondin d'époque dans plusieurs pièces et le plafond cathédrale vous procurent un sentiment de bien-être et de calme.
D'une solidité, cette propriété a été reconstruite en majeure partie, le tout sous l'implication d'un architecte en 2012.
Le terrain possède deux beaux plateaux et est agrémenté d'arbustes en fleurs posées de façon judicieuse, Profitez d'une belle intimité à distance de marche des services tout en profitant d'une localisation enviable sur le lac. Ainsi, venez profiter du soleil, d'un quai juste avant.
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' X 40' irr.
Année de construction
Inconnue
Superficie habitable
1 785 pi²
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), fixe
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Partiellement aménagé, Entrée extérieure, Bas (moins de 6 pieds), 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
78' X 100' irr.
Superficie du terrain
6 519 pi²
Eau (accès)
Non navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Allée
gravier
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Hôpital, Sentier de motoneige, Golf, Ski de fond, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 20'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'3" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 17'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 8'8"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 25'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
ou chambre d'appoint
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Ou chambre
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche séparée
chambre/séjour
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'8" X 22'
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'5" X 22'
Revêtement :
vinyle et tapis
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 8'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'9" X 3'
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 17'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Semi-meublé, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 233 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 282 100 $
- Total
- 515 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 473 $
- Scolaire (2024)
- 371 $
- Total
- 4 844 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 880 $
- Total
- 2 880 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les électros et meubles de jardins sur place
Exclusions
Tout ce qui n'est pas inclus
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%