472 000$
ULS : 24016733
Maison de plain-pied
à vendre
115 Ch. de la Presqu'île, Saint-Adolphe-d'Howard
Propriété rustique en bois rond située au bord du lac Dépatie dans le Domaine Bastien possédant 2 chambres de bonnes dimensions, une aire ouverte aggrémentée de poutres en bois rond avec une vue imprenable sur l'eau et un foyer à combustion lente pour les froides soirées d'hiver! Ce petit coin de paradis entouré de haies de cèdres vous assure la tranquillité puisqu'il vient presqu'entièrement meublé et équipé! Tout ce que vous avez à faire est de vous y installer!
Nb de pièces
10
Superficie habitable
938,29 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Découvrez votre oasis de sérénité au bord du lac Dépatie !
Nichée au coeur du domaine Bastien, cette magnifique propriété de style rustique en bois rond est une invitation à la détente et à la contemplation. Avec ses 2 chambres de bonnes dimensions et sa salle familiale, cette maison est idéale pour accueillir votre famille ou vos amis dans un cadre chaleureux.
Le salon, baigné de lumière naturelle, est agrémenté d'un foyer au bois à combustion lente, parfait pour savourer des soirées cocooning en toute tranquillité. Imaginez-vous confortablement installé, entouré par le charme du bois, tout en admirant la vue imprenable sur le lac. À noter qu'il y a également un accès au lac Ste-Marie (navigable).
La propriété dispose également d'une salle de bain complète et d'une salle d'eau, offrant tout le confort nécessaire pour votre quotidien. Chaque coin de cette maison raconte une histoire et crée une atmosphère propice à la vie en plein air.
Profitez des activités nautiques, des randonnées et des moments conviviaux en famille sur le bord de l'eau. Avec ce chalet, vous aurez votre propre refuge loin des foules, tout en restant à proximité des commodités.
Ne manquez pas cette occasion en or d'acquérir un morceau de paradis!
Nichée au coeur du domaine Bastien, cette magnifique propriété de style rustique en bois rond est une invitation à la détente et à la contemplation. Avec ses 2 chambres de bonnes dimensions et sa salle familiale, cette maison est idéale pour accueillir votre famille ou vos amis dans un cadre chaleureux.
Le salon, baigné de lumière naturelle, est agrémenté d'un foyer au bois à combustion lente, parfait pour savourer des soirées cocooning en toute tranquillité. Imaginez-vous confortablement installé, entouré par le charme du bois, tout en admirant la vue imprenable sur le lac. À noter qu'il y a également un accès au lac Ste-Marie (navigable).
La propriété dispose également d'une salle de bain complète et d'une salle d'eau, offrant tout le confort nécessaire pour votre quotidien. Chaque coin de cette maison raconte une histoire et crée une atmosphère propice à la vie en plein air.
Profitez des activités nautiques, des randonnées et des moments conviviaux en famille sur le bord de l'eau. Avec ce chalet, vous aurez votre propre refuge loin des foules, tout en restant à proximité des commodités.
Ne manquez pas cette occasion en or d'acquérir un morceau de paradis!
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 11" X 34' 9" irr.
Année de construction
1988
Superficie habitable
938,29 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Bois rond
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Entrée extérieure, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Vide sanitaire
Rénovations
Fenestration (2021, 11064), Fondation (2008, 24268), Cheminée (2020, 6209), Revêtement de la toiture (2005, 5050)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
156' 2" X 97' 1" irr.
Superficie du terrain
14 950 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Non navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Stationnement (total)
Allée (7)
Proximité
Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Parc, Garderie/CPE, Autoroute, École primaire, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 13'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 15'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 15'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 10'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 5'9"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
salle de lavage
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'3" X 14'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'5" X 12'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'0" X 4'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
28'0" X 12'8" irr.
Revêtement :
Gravier, cap roche
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Meublé
Approvisionnement en eau
Eau du lac
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 78 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 256 800 $
- Total
- 335 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 921 $
- Scolaire (2024)
- 252 $
- Total
- 3 173 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Entièrement meublé et équipé (sauf exclusions). Vaisselle, literie, rideaux et pôles, certains accessoires décoratifs. Génératrice Fireman 9400W, Tables et chaises de jardin, quai, foyer extérieur, établi, restant des bûches de foyer, BBQ, Filtre UV (à installer), Vieux pédalo (Liste détaillée disponible)
Exclusions
Système de caméras de surveillance, Outils et coffres à outils, certaines lampes d'appoint et tableaux, table avec jeux d'échec, deux fauteuils bergères, la console et petite table d'appoint avec petite chaise et effets personnels des vendeurs. Certains objets décoratifs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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