2 650 000$
ULS : 10036734
Maison à étages à vendre - Morin-Heights
115 Rue des Trois-Pierre, Morin-Heights
Avec une vue absolument exceptionnelle sur les montagnes et les pentes de ski, cette maison haut de gamme vous offre un panorama à couper le souffle, visible de presque toutes les pièces, grâce à son concept à aire ouverte. Située dans un domaine privé de 11 maisons, avec des sentiers de ski de fond à quelques pas, cette propriété contemporaine et chaleureuse, construite avec des matériaux nobles, offre des plafonds de 10 pieds au RDC, inondant les espaces de lumière grâce à de grandes fenêtres orientées plein sud. 3 chambres (possibilité d'une 4e), génératrice intégrée, planchers chauffants, spa +++ voir addenda
Nb de pièces
12
Superficie habitable
2 916 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Au bout de la rue des Trois-Pierre, découvrez ce domaine privé comprenant 11 propriétés, entouré par une piste de ski de fond et offrant l'une des plus belles vues des Laurentides. Cette propriété sise sur un terrain de 5 170 mètres carrés est situé à seulement 10 minutes du village de Saint-Sauveur et à 7 minutes de Morin-Heights. Construite en 2017, cette maison contemporaine allie modernité et chaleur grâce à ses poutres en bois et à son élégant escalier en chêne. Elle se compose comme suit :
**REZ-DE-CHAUSSÉE:**
- Magnifique hall d'entrée de 20 pieds de hauteur d'où prend naissance un superbe escalier à limon d'acier et marches en chêne. Dès votre arrivée, laissez-vous émerveiller par la vue spectaculaire qui s'offre à vous, un véritable enchantement pour les yeux!
- Un vaste espace à aire ouverte comprenant une cuisine entièrement équipée avec des appareils encastrés de qualité, beaucoup d'espace de rangement, des comptoirs de quartz, 2 frigos à boisson gazeuse, et un garde-manger walk-in de 8,6 x 12 pieds, dissimulé élégamment derrière une porte d'armoire. La salle à manger et le salon, doté d'un foyer au propane, bénéficient d'une fenestration surdimensionnée, laissant entrer toute la beauté extérieure.
- Une salle de télévision fermée, pouvant aussi servir de 4e chambre ou de bureau selon les besoins, ainsi qu'une charmante salle d'eau pour les visiteurs.
- L'ensemble du rez-de-chaussée repose sur un plancher chauffant, garantissant un confort optimal.
- Le garage de 28 pieds de largeur est équipé de deux portes automatiques et offre suffisamment d'espace pour stationner une 3e voiture. Il abrite également la salle mécanique.
**ÉTAGE:**
La chambre des maîtres est une véritable oasis de confort et d'élégance. Lumineuse et invitante, elle offre une vue époustouflante qui ne manquera pas de vous séduire. La salle de bain attenante, entièrement privée, se distingue par une douche vitrée spacieuse et un bain auto-portant devant la fenêtre, parfait pour un moment de détente. Un walk-in haut de gamme complète cet espace avec un rangement optimisé.
Deux autres chambres, dont l'une avec walk-in et balcon offrant une vue imprenable, proposent des espaces confortables et fonctionnels. Elles se partagent une jolie salle de bain, idéalement aménagée pour la famille ou les invités.
Une salle de lavage pratique, équipée d'armoires de rangement, d'un évier et d'un espace généreux, complète cet étage et facilite les tâches quotidiennes.
**EXTÉRIEUR:**
La véranda abrite un spa et un coin repas, parfait pour profiter des 5 à 7 ou admirer les couchers de soleil dans une ambiance détendue. Deux grands espaces de rangement sont également disponibles pour stocker tout le nécessaire selon les saisons.
Le vaste terrain, majoritairement plat, facile d'entretien, offre amplement d'espace pour que l'acheteur puisse y aménager une piscine selon ses désirs.
**REZ-DE-CHAUSSÉE:**
- Magnifique hall d'entrée de 20 pieds de hauteur d'où prend naissance un superbe escalier à limon d'acier et marches en chêne. Dès votre arrivée, laissez-vous émerveiller par la vue spectaculaire qui s'offre à vous, un véritable enchantement pour les yeux!
- Un vaste espace à aire ouverte comprenant une cuisine entièrement équipée avec des appareils encastrés de qualité, beaucoup d'espace de rangement, des comptoirs de quartz, 2 frigos à boisson gazeuse, et un garde-manger walk-in de 8,6 x 12 pieds, dissimulé élégamment derrière une porte d'armoire. La salle à manger et le salon, doté d'un foyer au propane, bénéficient d'une fenestration surdimensionnée, laissant entrer toute la beauté extérieure.
- Une salle de télévision fermée, pouvant aussi servir de 4e chambre ou de bureau selon les besoins, ainsi qu'une charmante salle d'eau pour les visiteurs.
- L'ensemble du rez-de-chaussée repose sur un plancher chauffant, garantissant un confort optimal.
- Le garage de 28 pieds de largeur est équipé de deux portes automatiques et offre suffisamment d'espace pour stationner une 3e voiture. Il abrite également la salle mécanique.
**ÉTAGE:**
La chambre des maîtres est une véritable oasis de confort et d'élégance. Lumineuse et invitante, elle offre une vue époustouflante qui ne manquera pas de vous séduire. La salle de bain attenante, entièrement privée, se distingue par une douche vitrée spacieuse et un bain auto-portant devant la fenêtre, parfait pour un moment de détente. Un walk-in haut de gamme complète cet espace avec un rangement optimisé.
Deux autres chambres, dont l'une avec walk-in et balcon offrant une vue imprenable, proposent des espaces confortables et fonctionnels. Elles se partagent une jolie salle de bain, idéalement aménagée pour la famille ou les invités.
Une salle de lavage pratique, équipée d'armoires de rangement, d'un évier et d'un espace généreux, complète cet étage et facilite les tâches quotidiennes.
**EXTÉRIEUR:**
La véranda abrite un spa et un coin repas, parfait pour profiter des 5 à 7 ou admirer les couchers de soleil dans une ambiance détendue. Deux grands espaces de rangement sont également disponibles pour stocker tout le nécessaire selon les saisons.
Le vaste terrain, majoritairement plat, facile d'entretien, offre amplement d'espace pour que l'acheteur puisse y aménager une piscine selon ses désirs.
Particularités du bâtiment
Dimensions
86' X
Année de construction
2017
Superficie habitable
2 916 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Bois, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
198' 4" X 292' 7"
Superficie du terrain
6 265,82 m²
Topographie
Plat, En pente
Vue
Panoramique, Sur la montagne
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (3)
Proximité
Ski alpin, École primaire, Garderie/CPE, École secondaire, Ski de fond
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 13'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 17'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 16'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 23'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-manger walk-in
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrée garage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 13'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 16'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
salle de bain maitre
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 12'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Wali-in maitre
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Balcon 8'X4'
Walk-in chambre 2
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'6" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (190)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Ecoflo, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 153 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 914 300 $
- Total
- 1 067 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 8 705 $
- Scolaire (2024)
- 954 $
- Total
- 9 659 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, réfrigérateur, plaque induction, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, 1 cellier, four encastré, mini frigo a boisson gazeuse, souffleur à neige électrique, tracteur à gazon, système d'alarme et 5 caméras, spa, aspirateur central rétractable (3 boyaux), ouvre-porte de garage (3 manettes)
Exclusions
Meubles et effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
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