799 900$
ULS : 24244958
Maison à étages à vendre - Saint-Hippolyte
1158 Ch. du Lac-Connelly, Saint-Hippolyte
Superbe résidence moderne nichée dans un quartier paisible, parfait pour les amateurs de nature, offrant une tranquillité inégalée. À l'intérieur, vous serez charmé par le concept d'espace ouvert, qui comprend quatre chambres à coucher et deux salles de bain. La suite parentale dispose d'un grand walk-in, d'une salle de bain au design ouvert, et d'une penderie équipée d'un comptoir en quartz. Le vaste salon, chaleureux grâce à son foyer intégré, s'ouvre sur une cuisine contemporaine avec un grand comptoir-lunch. De plus, cette propriété bénéficie d'un accès notarié au Lac Connelly. Une visite vous convaincra de son charme !
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
2
Salles d'eau
MICHAËL BOILY
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX CRYSTAL INC.
Addenda
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Concept à grande aire ouverte dès l'entrée
-Spacieuse cuisine équipée de matériaux de qualité, avec un îlot et comptoir en quartz, y compris un effet waterfall
-Profitez de l'ambiance chaleureuse d'un foyer au bois
-Salle a manger pouvant recevoir la table de votre choix
-Immense salle de jeux reliée à un bar moderne, avec comptoir en quartz
-Salle familiale offrant diverses possibilités, y compris la transformation en chambre à coucher
-Véranda fermée pour maximiser votre expérience extérieure
À L'ÉTAGE
-La suite parentale comprend un grand walk-in, une salle de bain au design ouvert, et une penderie équipée d'un comptoir en quartz
- Une seconde chambre à coucher munis d'une salle de bain privée ainsi qu'un walk-in
-Bureau avec possibilité de convertir en quatrième chambre à coucher
EXTÉRIEUR
-Immense entrée privée de 300 pieds pouvant accueillir plus de 15 véhicules
-Grand garage double de plus de 1000 pi², équipé d'une salle d'eau
-Sous-sol de 5 pied d'hauteur offrant de multiples espaces de rangement
-Moment de relaxation assuré avec un spa en pleine nature
-Un coin feu
-Accès légal au Lac Connelly, garanti par acte notarié
À PROXIMITÉ :
Dépanneur
Parc Connelly (patinoire extérieure, terrain de tennis, jeux)
École primaire du Grand-Rocher
Piste fédérée de motoneige et VTT
Lac Connelly
-Concept à grande aire ouverte dès l'entrée
-Spacieuse cuisine équipée de matériaux de qualité, avec un îlot et comptoir en quartz, y compris un effet waterfall
-Profitez de l'ambiance chaleureuse d'un foyer au bois
-Salle a manger pouvant recevoir la table de votre choix
-Immense salle de jeux reliée à un bar moderne, avec comptoir en quartz
-Salle familiale offrant diverses possibilités, y compris la transformation en chambre à coucher
-Véranda fermée pour maximiser votre expérience extérieure
À L'ÉTAGE
-La suite parentale comprend un grand walk-in, une salle de bain au design ouvert, et une penderie équipée d'un comptoir en quartz
- Une seconde chambre à coucher munis d'une salle de bain privée ainsi qu'un walk-in
-Bureau avec possibilité de convertir en quatrième chambre à coucher
EXTÉRIEUR
-Immense entrée privée de 300 pieds pouvant accueillir plus de 15 véhicules
-Grand garage double de plus de 1000 pi², équipé d'une salle d'eau
-Sous-sol de 5 pied d'hauteur offrant de multiples espaces de rangement
-Moment de relaxation assuré avec un spa en pleine nature
-Un coin feu
-Accès légal au Lac Connelly, garanti par acte notarié
À PROXIMITÉ :
Dépanneur
Parc Connelly (patinoire extérieure, terrain de tennis, jeux)
École primaire du Grand-Rocher
Piste fédérée de motoneige et VTT
Lac Connelly
Particularités du bâtiment
Dimensions
78' 6" X 52' 10" irr.
Année de construction
2021
Fenestration
PVC
Revêtement
Pierre, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
Entreposage plein surface, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
335' X 180' irr.
Superficie du terrain
6 166,70 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Accès notarié, Navigable
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (15)
Proximité
Sentier de VTT, École primaire, Sentier de motoneige
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 4'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'4" X 14'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
ilôt & comptoirs quartz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'6" X 14'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bar
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Comptoir quartz
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 14'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Possibilité CAC
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'3" X 11'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 6'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'2" X 12'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante CACP, Comptoir quart
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante CACP, Comptoir quart
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 16'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'7" X 6'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Attenante CAC
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 6'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante CAC
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Possibilité CAC
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Foyer aux granules
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Cour privée
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 78 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 719 700 $
- Total
- 798 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 913 $
- Scolaire (2023)
- 430 $
- Total
- 4 343 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 610 $
- Total
- 2 610 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, fixtures, stores, rideaux, balayeuse centrale et accessoires, spa, tabouret cuisine (4), tabouret de bar (4), foyer ext, manettes pour ouvre-porte de garage électrique (2)
Exclusions
lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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