575 000$
ULS : 24692620
Maison à étages à vendre - Saint-Adolphe-d'Howard
1176 Ch. du Lac-Beauchamp, Saint-Adolphe-d'Howard
Cette majestueuse maison canadienne, entièrement rénovée au goût du jour, est sise sur un immense terrain de 37 500 pc. Elle comporte 4 cac,3 salles de bain et un garage.Son style rustique,propre aux maisons situées dans la belle région des Laurentides,se fusionne harmonieusement avec les rénovations contemporaines, en faisant une destination clé en main. Sa localisation est parfaite pour les gens qui désirent habiter dans un endroit paisible,entouré de nature, tout en étant près de tous les services.La proximité des monts de ski,de plusieurs cours d'eau et des sentiers de randonnée pédestre en fait une destination idéale pour les sportifs.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
3
Salles de bains
CARL PARENT-ZACCOUR
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DU CARTIER INC.
FRÉDÉRIC GRIMARD
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
Pourquoi acheter cette propriété ?
Son abondante fenestration laisse entrer une belle lumière naturelle.
Pour ses rénovations récentes qui en font une magnifique option entièrement clé en main.
Pour le charme et le style distingué qu'offre cette demeure.
Pour sa proximité du village de St-Adolphe-d'Howard.
Pour sa proximité du village de St-Agathe.
Pour son vaste terrain entouré de nature.
Pour l'accès à la plage municipale du parc Gratton et la proximité de la plage du lac des Sables.
Pour ses deux terrasses surdimensionnées, idéales pour profiter du beau temps avec famille et amis.
Location court terme permise si la maison est utilisée comme résidence principale.
Location de 30 jours et plus si la maison est utilisée comme résidence secondaire.
***LOCALISATION,LOCALISATION,LOCALISATION***
Une visite s'impose!
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Son abondante fenestration laisse entrer une belle lumière naturelle.
Pour ses rénovations récentes qui en font une magnifique option entièrement clé en main.
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Pour sa proximité du village de St-Adolphe-d'Howard.
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Pour son vaste terrain entouré de nature.
Pour l'accès à la plage municipale du parc Gratton et la proximité de la plage du lac des Sables.
Pour ses deux terrasses surdimensionnées, idéales pour profiter du beau temps avec famille et amis.
Location court terme permise si la maison est utilisée comme résidence principale.
Location de 30 jours et plus si la maison est utilisée comme résidence secondaire.
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La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Dimensions
68' 11" X 22' 9" irr.
Année de construction
1955
Fenestration
Aluminium, Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
acrylique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché, Simple largeur
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
172' X 250'
Superficie du terrain
37 583 pi²
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, Golf, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'10" X 15'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'6" X 4'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'9" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
29'0" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 14'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 9'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'4" X 17'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
50' X 18'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 26 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 265 300 $
- Total
- 291 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 387 $
- Scolaire (2024)
- 233 $
- Total
- 2 620 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les meubles
Exclusions
Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière et lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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