565 000$
Nouveauté
ULS : 22927177
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Jérôme (Lafontaine)
117Z Rue Gaston-Poirier, Saint-Jérôme (Lafontaine)
Charmante maison de plain-pied avec logement générant un revenu attrayant -- Secteur Lafontaine à St-Jérôme -- Située dans un environnement familial et sécuritaire, cette magnifique maison de plain-pied offre non seulement un cadre de vie idéal pour une famille, mais également une excellente opportunité d'investissement ou encore pour éventuellement utiliser le logement pour vous ou un proche. À proximité des écoles, parcs et de tous les services, cette propriété répond à tous vos besoins du quotidien. Importantes rénovations effectuées en 2023, assurant confort et tranquillité d'esprit. Occasion unique de devenir propriétaire !
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Rénovations importantes faites en 2023 :
- Remplacement de toutes les portes et fenêtres
- Réparation d'une fissure intérieur et extérieur
- Nettoyage du drain tout autour de la propriété
- En façade, remplacement du drain
- Ajout de cheminée de nettoyage pour le drain
- Nouvelles gouttières
- Nouvelle toiture
- Logement refait à neuf
- Asphalte refaite
- Clotûre
Le quartier Lafontaine à St-Jérôme est un véritable havre de paix qui combine le charme de la banlieue avec l'accessibilité des services urbains. Situé à quelques minutes seulement du centre-ville de St-Jérôme, Lafontaine séduit par ses espaces verts, sa tranquillité et son ambiance familiale. Ce quartier en pleine expansion attire de plus en plus de familles, notamment grâce à la présence d'institutions scolaires de qualité, telles que l'école primaire Sacré-Coeur, l'école secondaire des Hauts-Sommets et la réputée Académie Lafontaine. Les parents y trouvent une offre éducative variée pour leurs enfants, que ce soit au niveau primaire ou secondaire.
Outre les écoles, Lafontaine offre un accès privilégié à une multitude de services de proximité. Le centre commercial Carrefour du Nord est à courte distance, regroupant de nombreuses boutiques, épiceries, et restaurants pour répondre à tous les besoins du quotidien. De plus, le Centre hospitalier régional de St-Jérôme est facilement accessible, offrant des soins de santé de qualité à quelques kilomètres seulement.
Les amoureux de la nature et du plein air seront comblés grâce à la proximité de plusieurs parcs, tels que le Parc de la Durantaye, où les résidents peuvent profiter d'aires de jeux, de sentiers pédestres, et de zones de pique-nique. Le parc Multisports, quant à lui, propose des infrastructures pour les amateurs de sports, avec des terrains de soccer, des pistes cyclables et des espaces pour diverses activités récréatives. En hiver, le parc devient un lieu privilégié pour les sports d'hiver avec ses patinoires et sentiers enneigés.
Le quartier Lafontaine est également bien desservi par les transports en commun, avec des lignes d'autobus facilitant les déplacements vers le centre de St-Jérôme et la station de train, offrant ainsi une connexion directe avec Montréal. Pour les automobilistes, l'accès rapide aux autoroutes 15 et 117 rend les trajets vers les grandes villes simples et pratiques.
En résumé, vivre à Lafontaine, c'est profiter d'un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre la tranquillité résidentielle et la proximité des services. Que vous soyez une jeune famille, un professionnel ou un retraité, Lafontaine offre une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement sécurisé et accueillant.
- Remplacement de toutes les portes et fenêtres
- Réparation d'une fissure intérieur et extérieur
- Nettoyage du drain tout autour de la propriété
- En façade, remplacement du drain
- Ajout de cheminée de nettoyage pour le drain
- Nouvelles gouttières
- Nouvelle toiture
- Logement refait à neuf
- Asphalte refaite
- Clotûre
Le quartier Lafontaine à St-Jérôme est un véritable havre de paix qui combine le charme de la banlieue avec l'accessibilité des services urbains. Situé à quelques minutes seulement du centre-ville de St-Jérôme, Lafontaine séduit par ses espaces verts, sa tranquillité et son ambiance familiale. Ce quartier en pleine expansion attire de plus en plus de familles, notamment grâce à la présence d'institutions scolaires de qualité, telles que l'école primaire Sacré-Coeur, l'école secondaire des Hauts-Sommets et la réputée Académie Lafontaine. Les parents y trouvent une offre éducative variée pour leurs enfants, que ce soit au niveau primaire ou secondaire.
Outre les écoles, Lafontaine offre un accès privilégié à une multitude de services de proximité. Le centre commercial Carrefour du Nord est à courte distance, regroupant de nombreuses boutiques, épiceries, et restaurants pour répondre à tous les besoins du quotidien. De plus, le Centre hospitalier régional de St-Jérôme est facilement accessible, offrant des soins de santé de qualité à quelques kilomètres seulement.
Les amoureux de la nature et du plein air seront comblés grâce à la proximité de plusieurs parcs, tels que le Parc de la Durantaye, où les résidents peuvent profiter d'aires de jeux, de sentiers pédestres, et de zones de pique-nique. Le parc Multisports, quant à lui, propose des infrastructures pour les amateurs de sports, avec des terrains de soccer, des pistes cyclables et des espaces pour diverses activités récréatives. En hiver, le parc devient un lieu privilégié pour les sports d'hiver avec ses patinoires et sentiers enneigés.
Le quartier Lafontaine est également bien desservi par les transports en commun, avec des lignes d'autobus facilitant les déplacements vers le centre de St-Jérôme et la station de train, offrant ainsi une connexion directe avec Montréal. Pour les automobilistes, l'accès rapide aux autoroutes 15 et 117 rend les trajets vers les grandes villes simples et pratiques.
En résumé, vivre à Lafontaine, c'est profiter d'un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre la tranquillité résidentielle et la proximité des services. Que vous soyez une jeune famille, un professionnel ou un retraité, Lafontaine offre une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement sécurisé et accueillant.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 6" X 32' 1" irr.
Année de construction
1991
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS), Corridor (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' 4" X 99' 8"
Superficie du terrain
5 987,96 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Section intergénérations)
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 8'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 10'2"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 10'11"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 7'1"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Unité 3 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 10'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'10" X 13'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Pas de porte
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 3'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 138 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 234 400 $
- Total
- 372 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 504 $
- Scolaire (2024)
- 270 $
- Total
- 3 774 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Piscine hors-terre, cabanon et son contenu, fixtures d'éclairage, lave-vaisselle.
Exclusions
Autres électroménagers, meubles, tous les habillages de fenêtres et effets personnels. Le chauffe-eau est en location avec Hydro-Solution.
Calculatrice de versements hypothécaire
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