Vendu
Vendu
ULS : 12256481
Maison de plain-pied
à vendre
119 Rue Francis, Sainte-Sophie
Splendide propriété boisée offrant une tranquillité absolue sur un vaste terrain de plus de 32 292 pieds carrés. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie lumineux avec un grand salon, une cuisine aux nombreuses armoires et une salle à manger donnant sur une terrasse. Deux chambres et une salle de bain avec bain podium et douche indépendante complètent cet étage. Le sous-sol entièrement aménagé comprend 1 chambre à coucher, un bureau, une salle familiale, une salle de bain avec douche et un espace buanderie. Plusieurs améliorations ont été réalisées en 2022, incluant la finition du sous-sol, l'ajout d'une piscine hors terre, d'un patio.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
PHILIPPE LAMARCHE
Courtier immobilier résidentiel
MICHAEL DELLA CIVITA
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Splendide propriété boisée entourée d'arbres pour une tranquillité absolue sur un terrain de plus de 32 292,15 pieds carrés.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Le rez-de-chaussée de cette propriété offre un espace de vie ouvert et lumineux. Il comprend:
-Un grand salon, une cuisine, avec ses nombreuses armoires et une salle à manger qui donne accès à une terrasse.
-On y trouve aussi deux chambres.
-La salle de bain est dotée d'un bain podium et d'une douche indépendante.
++L'ensemble de l'espace est bien éclairé grâce aux grandes fenêtres.
SOUS-SOL
Le sous-sol de cette maison est aménagé de façon fonctionnelle et spacieuse. On y retrouve :
-Une grande chambre ainsi qu'une deuxième pièce aménagée en bureau avec une fenêtre, parfaite pour le télétravail.
-Une salle familiale polyvalente.
-Une salle de bain complète avec une douche, une grande vanité et un espace de rangement.
-Une salle de lavage.
AMÉLIORATIONS:
Sous-sol complètement terminé en 2022 (divisions, rajout de chambres, planchers,
salle de bain du bas, encastrés, plateforme de la laveuse-sécheuse), plancher du haut (vinyle
en 2022), peinture fraîche en 2023, ajout d'une piscine hors terre (2022), ajout du patio
extérieur (2022), ajout d'un cabanon (2022), portes des deux douches changées en 2022.
LOCALISATION
-Club De Golf Le Grand Duc
-École du Grand-Héron
-Starbucks
-Metro Plus Thibeault Ste-Sophie
-CPE La Joyeuse Équipée
REZ-DE-CHAUSSÉE
Le rez-de-chaussée de cette propriété offre un espace de vie ouvert et lumineux. Il comprend:
-Un grand salon, une cuisine, avec ses nombreuses armoires et une salle à manger qui donne accès à une terrasse.
-On y trouve aussi deux chambres.
-La salle de bain est dotée d'un bain podium et d'une douche indépendante.
++L'ensemble de l'espace est bien éclairé grâce aux grandes fenêtres.
SOUS-SOL
Le sous-sol de cette maison est aménagé de façon fonctionnelle et spacieuse. On y retrouve :
-Une grande chambre ainsi qu'une deuxième pièce aménagée en bureau avec une fenêtre, parfaite pour le télétravail.
-Une salle familiale polyvalente.
-Une salle de bain complète avec une douche, une grande vanité et un espace de rangement.
-Une salle de lavage.
AMÉLIORATIONS:
Sous-sol complètement terminé en 2022 (divisions, rajout de chambres, planchers,
salle de bain du bas, encastrés, plateforme de la laveuse-sécheuse), plancher du haut (vinyle
en 2022), peinture fraîche en 2023, ajout d'une piscine hors terre (2022), ajout du patio
extérieur (2022), ajout d'un cabanon (2022), portes des deux douches changées en 2022.
LOCALISATION
-Club De Golf Le Grand Duc
-École du Grand-Héron
-Starbucks
-Metro Plus Thibeault Ste-Sophie
-CPE La Joyeuse Équipée
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 28' irr.
Année de construction
2009
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
191' 8" X 168' 6" irr.
Superficie du terrain
3 000,20 m²
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 8'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 8'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'7" X 15'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 7'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 12'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 8'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 12'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 8'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'1" X 9'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 14'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 10'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Cour privée, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 63 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 181 900 $
- Total
- 244 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 311 $
- Scolaire (2025)
- 201 $
- Total
- 2 512 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte de cuisine, Chauffe Terrasse, Luminaires, Pôles, Thermopompe murale, Piscine hors terre chauffé et ses accessoires, Thermopompe de piscine, Support muraux télévisions (2x)
Exclusions
Lave Vaiselle, Rideaux, Génératrice (Honda 6500CL)
Calculatrice de versements hypothécaire
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