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Photo Photo principale de la propriété
875 000$
ULS : 23308033

Maison à étages à vendre
120 Rue de Provence, Morin-Heights

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*LES BORIES* Amateurs de grands espaces, cette propriété est pour vous ! Située dans un secteur paisible sur coin de rue, à mi-chemin entre le village de Saint-Sauveur et celui de Morin-Heights, elle vous offre de spectaculaires espaces de vie dont 3 chambres de style suite avec chacune, une salle de bain privée et un walk-in. Remplie de possibilités, on y retrouve deux salles familiales, un bureau, de nombreux espaces de rangement et un spacieux rez-de-chaussée pour y recevoir famille et amis. Le terrain est boisé, plat et aménagé de vivaces et d'une piscine creusée. De plus, ce bijou est disponible pour le début de la saison estivale!
Nb de pièces 23

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
3 Salles de bains
1 Salle d'eau

JOHANNE DECELLE

Courtier immobilier agréé

RE/MAX BONJOUR

450 512-2143

MARILYN LAROCHE

Courtier immobilier

RE/MAX BONJOUR

514 781-2143
Surtout connue pour son cadre naturel magnifique, avec des montagnes, des forêts et des lacs, Morin-Heights est une destination prisée pour les amateurs de plein air, notamment pour la randonnée, le ski et le vélo.

La ville abrite également un petit centre-ville charmant, avec des magasins, des restaurants et des services de proximité. C'est une communauté qui attire à la fois les résidents permanents et les visiteurs, particulièrement pendant les saisons de ski en hiver et la période estivale pour ses activités en nature.

La région est un endroit idéal pour ceux qui recherchent une escapade tranquille tout en étant relativement proche de Montréal, situé à environ 1 heure de route.


*Autres informations*

- Panneau 400 ampères
- 4 Sorties extérieures
- Génératrice intégrée et autonome au gaz propane
- 2 grands stationnements, un sur des Bories et l'autre sur Provence
- 2 entrées principales
- Terrain intime et boisé
Dimensions 90' 9" X 26' 4" irr.
Année de construction 1995
Fenestration PVC
Type de fenestration Guillotine, Manivelle (battant)
Revêtement Fibre pressée
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (RC)
Salle de bains Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 196' 1" X 294' 10" irr.
Superficie du terrain 5 063,60 m²
Topographie Plat
Particularités du site Coin de rue
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total) Allée (10)
Piscine Creusée, Chauffée
Proximité Golf, École primaire, Ski alpin
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'5" X 5'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 27'5" X 13'2"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 21'4" X 13'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'1" X 11'11"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 25'1" X 14'2"
Revêtement : Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'7" X 5'2"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'7" X 10'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'6" X 4'2"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'0" X 7'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 28'10" X 22'11"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 18'2" X 16'9" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'0" X 6'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'7" X 7'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 30'2" X 16'6" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 7'3" X 5'7"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 7'1" X 9'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 22'0" X 16'4" irr.
Revêtement : Tapis
Détails :
Bureau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'5" X 10'2"
Revêtement : Tapis
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'6" X 4'8"
Revêtement : Tapis
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'3" X 4'9"
Revêtement : Tapis
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'5" X 4'7"
Revêtement : Tapis
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'11" X 5'10"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle des machines
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'8" X 12'6"
Revêtement : Tapis
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au gaz, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Cour privée, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Climatiseur central
Appareils en location (mensuel) Réservoir au propane (360)
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
177 300 $
Évaluation du bâtiment
744 500 $
Total
921 800 $

Taxes

Municipale (2025)
5 095 $
Scolaire (2024)
521 $
Total
5 616 $

Dépenses énergétiques

Électricité
6 030 $
Total
6 030 $

Inclusions

Système de surveillance de caméra, réfrigérateur, cuisinière Jenn-Air, lave-vaisselle Bosh,2 commodes dans la chambre principale, au sous-sol dans le bureau l'ensemble du mobilier sauf le classeur noir abris d'auto-double avec ancrages, aspirateur central et accessoires, système d'alarme relié, accessoires de piscine, cabanon, génératrice Générac de 16,000 Watts

Exclusions

Tous les biens non inclus, classeur noir du bureau du sous-sol

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