1 299 000$
ULS : 13097957
Maison à étages à vendre - Saint-Hippolyte
1209 Ch. du Lac-Connelly, Saint-Hippolyte
Voici la définition parfaite du style LAKE HOUSE !! Au premier coup d'oeil..le charme sophistiqué de cette propriété vous envoutera!! Vous serez happés par sa beauté, sa grandeur, son raffinement. Ses vaillants propriétaires n'auront rien négligé pour la rendre accueillante, séduisante tout en étant très fonctionnelle. Cette prestigieuse demeure procure une sentiment de bien-être et de sérénité et ce, dès que vous ouvrez la porte. La vue sur le lac, la nature environnante, le charme discret de l'aménagement intérieur vous procureront un feeling de vacances, d'évasion...tout en étant chez vous!!!
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
BRIGITTE PAQUETTE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX BONJOUR
PASCALE TREMBLAY
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX BONJOUR
Addenda
Cette beauté s'érige au bord du Lac Connelly. Lac navigable, terrain plat, aménagement extérieur, aire de feu, quai.
Un véritable clé en main, au goût du jour, raffinement et beauté inclus. Véranda 3 saisons, grand loft au deuxième, garage intégré.
Des espaces de vie remarquables. Cette propriété pourrait accommodé une famille où tous pourront avoir leurs propres quartiers ou bien l'immense loft du dessus pourrait servir à accueillir d'autres membres de la famille.
Près des sentiers de raquette, motoneiges, QUAD, VTT, ski de fond et ski alpin.
Aussi toutes commodités tels que écoles, commerces, restaurants et services essentiels sont à proximité.
20 min. de St-Jérôme, 30 min. de St-Sauveur et 1 hre de Montréal.
Bienvenue dans une belle des Laurentides!!!
Améliorations apportées depuis l'acquisition:
Rénovation complète de la cuisine
Nouveau plancher en RDC
Nouvelles prises électriques au RDC
Nouveaux meubles salle de bain du RDC (cabinet double, évier et modules rangement IKEA)
Nouvelle porte pour véranda
Nouvelle porte pour accès au sous-sol
Mise à niveau du vestibule
Nouvel escalier pleine largeur entrée principale
Trottoir extérieur vers l'entrée principale
Ajout d'éclairage de l'entrée principale avec oeil magique
Réparation de la porte de garage (solidifier les supports et synchroniser la commande du système d'ouverture)
Isolation du garage (plafond et murs / petite section à terminer)
Système de filtration d'eau modifié et réactualisé (entretien au 6 mois et non annuel)
Nouveau chauffe eau (location).
Consolidation du mur de roche sur un coté de la maison et élévation du niveau avec roche 3/4.
Refait les jupes de la terrasse arrière en treillis plastique blanc.
Sablage et traitement des deux grandes terrasses arrière
Refait l'escalier pleine largeur de la terrasse arrière niveau RDC
Pergola sur la terrasse face au lac
Plantation d'une quarantaine de cèdres matures
Aménagement paysager
Un véritable clé en main, au goût du jour, raffinement et beauté inclus. Véranda 3 saisons, grand loft au deuxième, garage intégré.
Des espaces de vie remarquables. Cette propriété pourrait accommodé une famille où tous pourront avoir leurs propres quartiers ou bien l'immense loft du dessus pourrait servir à accueillir d'autres membres de la famille.
Près des sentiers de raquette, motoneiges, QUAD, VTT, ski de fond et ski alpin.
Aussi toutes commodités tels que écoles, commerces, restaurants et services essentiels sont à proximité.
20 min. de St-Jérôme, 30 min. de St-Sauveur et 1 hre de Montréal.
Bienvenue dans une belle des Laurentides!!!
Améliorations apportées depuis l'acquisition:
Rénovation complète de la cuisine
Nouveau plancher en RDC
Nouvelles prises électriques au RDC
Nouveaux meubles salle de bain du RDC (cabinet double, évier et modules rangement IKEA)
Nouvelle porte pour véranda
Nouvelle porte pour accès au sous-sol
Mise à niveau du vestibule
Nouvel escalier pleine largeur entrée principale
Trottoir extérieur vers l'entrée principale
Ajout d'éclairage de l'entrée principale avec oeil magique
Réparation de la porte de garage (solidifier les supports et synchroniser la commande du système d'ouverture)
Isolation du garage (plafond et murs / petite section à terminer)
Système de filtration d'eau modifié et réactualisé (entretien au 6 mois et non annuel)
Nouveau chauffe eau (location).
Consolidation du mur de roche sur un coté de la maison et élévation du niveau avec roche 3/4.
Refait les jupes de la terrasse arrière en treillis plastique blanc.
Sablage et traitement des deux grandes terrasses arrière
Refait l'escalier pleine largeur de la terrasse arrière niveau RDC
Pergola sur la terrasse face au lac
Plantation d'une quarantaine de cèdres matures
Aménagement paysager
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 10" X 50'
Année de construction
1970
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
62' X 300' 4" irr.
Superficie du terrain
1 524,60 m²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Intergénération
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 17'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 24'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au propane
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 13'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante, bain
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 6'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 15'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Loft
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
28'2" X 30'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
2 porte s-patio
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 14'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 31'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Petite pièce
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 15'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'1" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 22'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Garage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 24'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Propane, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz, Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Adoucisseur d'eau, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 13), Réservoir au propane (480)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 373 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 711 600 $
- Total
- 1 084 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 200 $
- Scolaire (2024)
- 494 $
- Total
- 5 694 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 750 $
- Électricité
- 3 552 $
- Gaz
- 480 $
- Total
- 4 782 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, fixtures, électroménagers (cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes et hotte intégrée, laveuse et sécheuse). Table et 4 chaises de la véranda, 2 chaises tabouret et le canapé 3 sections au 2e étage.
Exclusions
Fixture au dessus de l'ilot, meubles et effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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