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Photo Photo principale de la propriété
417 500$
ULS : 12729972

Maison à étages à vendre
12253 Ch. Chadrofer, Labelle

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Charmant chalet 4 saisons au bord de l'eau, prix abordable, rénové au fil des ans, une chambre avec boudoir à l'étage, foyer au bois, sous-sol fondation béton coulé avec espace rangement. Possibilité d'agrandissement ou de construire un garage sous réserve des vérifications par l'acheteur auprès des autorités compétentes et les municipalités si en accord avec les lois en vigueur, de même pour la location court terme. L'acheteur devra faire ses vérifications auprès des autorités compétentes à savoir si l'usage qu'il intente faire de la propriété correspond aux lois en vigueur
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces 6
Superficie habitable 818 pi²

Caractéristiques de la propriété

1 Chambre
1 Salle de bain

SANDRINE CYNTHIA GAUDREAU

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX IMAGINE INC.

450 651-4000
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Charmant Cottage au Bord de l'Eau

Évadez-vous dans votre propre retraite privée avec ce chalet confortable au bord de l'eau, parfait pour profiter toute l'année ou pour une escapade saisonnière. Cette charmante propriété offre une vue imprenable sur l'eau et une terrasse spacieuse, idéale pour se détendre ou se divertir.

Principales caractéristiques:

Vues imprenables, profitez de la beauté sereine de l'eau depuis votre propre patio extérieur.

Balcon et Quai spacieux, parfait pour les cafés du matin, les cocktails en soirée ou simplement pour profiter du soleil.

Récemment rénové, mis à jour au fil des années, assurant le confort moderne tout en conservant son charme.

Nouvelles fenêtres et portes extérieures, récemment remplacées pour améliorer l'efficacité énergétique et l'attrait extérieur.

Salon confortable doté d'un foyer au bois chaleureux, créant un endroit parfait pour des soirées agréables.

Chambre au dernier étage offrant de l'intimité et une retraite paisible avec de belles vues.

Visites seront le week-end seulement selon un horaire pré-établi.
Dimensions 32' 1" X 21' 6" irr.
Année de construction 1968
Superficie habitable 818 pi²
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Bois, Pierre
Revêtement de la toiture Tôle, Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine Bois
Sous-sol Non aménagé, Entrée extérieure, Bas (moins de 6 pieds)
Dimensions du terrain 135' X
Superficie du terrain 36 698 pi²
Eau (accès) Accès (LAC), Bordé par l'eau (LAC), Navigable
Topographie En pente, Plat
Vue Sur l'eau, Panoramique
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'0" X 9'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'11" X 9'8"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 17'5" X 14'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'0" X 5'9"
Revêtement : Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'0" X 6'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14'6" X 10'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 20'0" X 20'0"
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au bois
Approvisionnement en eau Eau du lac
Système d'égouts Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
265 500 $
Évaluation du bâtiment
104 600 $
Total
370 100 $

Taxes

Municipale (2024)
2 230 $
Scolaire (2024)
109 $
Total
2 339 $

Inclusions

Électro-ménagers et certain des biens meubles

Exclusions

Vaisselier et vaisselles, bibelots, décorations accessoires, biens personnels.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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