419 900$
ULS : 24126466
Maison à étages à vendre - Labelle
12253 Ch. Chadrofer, Labelle
Charmant chalet 4 saisons au bord de l'eau, prix abordable, rénové au fil des ans, une chambre avec boudoir à l'étage, foyer au bois, sous-sol fondation béton coulé avec espace rangement. Possibilité d'agrandissement ou de construire un garage sous réserve des vérifications par l'acheteur auprès des autorités compétentes et les municipalités si en accord avec les lois en vigueur
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
818 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
SANDRINE CYNTHIA GAUDREAU
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX IMAGINE INC.
Addenda
Charmant Cottage au Bord de l'Eau
Évadez-vous dans votre propre retraite privée avec ce chalet confortable au bord de l'eau, parfait pour profiter toute l'année ou pour une escapade saisonnière. Cette charmante propriété offre une vue imprenable sur l'eau et une terrasse spacieuse, idéale pour se détendre ou se divertir.
Principales caractéristiques:
Vues imprenables, profitez de la beauté sereine de l'eau depuis votre propre patio extérieur.
Balcon et Quai spacieux, parfait pour les cafés du matin, les cocktails en soirée ou simplement pour profiter du soleil.
Récemment rénové, mis à jour au fil des années, assurant le confort moderne tout en conservant son charme.
Nouvelles fenêtres et portes extérieures, récemment remplacées pour améliorer l'efficacité énergétique et l'attrait extérieur.
Salon confortable doté d'un foyer au bois chaleureux, créant un endroit parfait pour des soirées agréables.
Chambre au dernier étage offrant de l'intimité et une retraite paisible avec de belles vues.
Visites seront le week-end seulement selon un horaire pré-établi.
Évadez-vous dans votre propre retraite privée avec ce chalet confortable au bord de l'eau, parfait pour profiter toute l'année ou pour une escapade saisonnière. Cette charmante propriété offre une vue imprenable sur l'eau et une terrasse spacieuse, idéale pour se détendre ou se divertir.
Principales caractéristiques:
Vues imprenables, profitez de la beauté sereine de l'eau depuis votre propre patio extérieur.
Balcon et Quai spacieux, parfait pour les cafés du matin, les cocktails en soirée ou simplement pour profiter du soleil.
Récemment rénové, mis à jour au fil des années, assurant le confort moderne tout en conservant son charme.
Nouvelles fenêtres et portes extérieures, récemment remplacées pour améliorer l'efficacité énergétique et l'attrait extérieur.
Salon confortable doté d'un foyer au bois chaleureux, créant un endroit parfait pour des soirées agréables.
Chambre au dernier étage offrant de l'intimité et une retraite paisible avec de belles vues.
Visites seront le week-end seulement selon un horaire pré-établi.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 1" X 21' 6" irr.
Année de construction
1968
Superficie habitable
818 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Bois, Canexel
Revêtement de la toiture
Tôle, Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Non aménagé, Entrée extérieure, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
135' X
Superficie du terrain
36 698 pi²
Eau (accès)
Accès (LAC), Bordé par l'eau (LAC), Navigable
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur l'eau, Panoramique
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'5" X 14'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 6'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'0" X 20'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Foyer, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
pompe eau
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 265 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 104 600 $
- Total
- 370 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 230 $
- Scolaire (2024)
- 109 $
- Total
- 2 339 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électro-ménagers et tous les biens meubles (voir courtier inscripteur pour obtention de la liste complète de ce qui est inclus)
Exclusions
Vaisselier et vaisselles, bibelots, décorations accessoires, biens personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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