1 695 000$
ULS : 21034039
Maison à étages à vendre - Saint-Colomban
132 Rue D'Artagnan, Saint-Colomban
Tout simplement spectaculaire! Construction 2023 réalisée avec le plus grand souci du détail par un contracteur réputé. Sise directement aux abords du Lac Boivin ( kayak, paddle board, pedalo etc) sur une rue tranquille, cette propriété vous en mettra plein la vue. Vue époustouflante sur le lac de la plupart des pièces de la maison. Aire de vie majestueuse. Pièces aux volumes impressionnants. Rez-de-jardin aménagée avec plancher de béton chauffant, coin bar et sauna. Garantie GCR jusqu'en 2029. Rien de comparable sur la Rive-Nord! Énormément d'inclusions. À seulement 30 secondes des pistes de motoneige. Un véritable havre de paix. OCC RAPIDE!
Nb de pièces
18
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
JIMMY LEMIEUX
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX CRYSTAL INC.
Addenda
*Caractéristiques*
- Prise pour génératrice
- Maison intelligente presque en entièreté
- Interrupteurs de marque Lutron partout
- Foyer au gaz intelligent
- Balayeuse centrale & rétractable
- Haut-Parleurs avec ampli dans 9 pièces + extérieur
- Système d'alarme intelligent connecté avec la centrale
- Poignée de porte numérique
- Moteur pour la porte de garage silencieux + wifi intelligent
- Plancher chauffant sous sol complet & Garage
- Sauna intérieur
- Possible de construire un garage séparé (à vérifier votre projet avec la municiopalité)
- Cellier
- Chute à linge dans la chambre des maîtres
- Entrée plus de 250 pieds (20 véhicules)
- Fil sorti pour moteur de piscine
- Garanti de 5 ans maison neuve jusqu'en 2029
- Connection pour un BBQ au gaz sur le balcon
- Connection pour 2 bornes électrique
- Fil bleu Cat6 partout en arrière des téléviseurs + dans le grenier
- Électroménager hauts de gamme
- Lustre en cristal moderne 47 "Starburst
- Caméra de sécurité intelligente de Google X4
- Sonnette intelligente de Google
- Quai / 2 chaises + parasol * Kayak *
- Lumières autour de la cour
- Et encore plus!! +++++++++++
Offrez-vous cette magnifique résidence de prestige vendue presque tel que vue ! Une opportunité UNIQUE, GRANDIOSE et SPECTACULAIRE à saisir dès maintenant !
Suite des inclusions:
Chambre des maîtres:rideaux, miroir walk-in, rideau électrique, grand miroir avec lumières, anti-buée et intensité variable. Bureau: Rideau, Salle d'eau: Lumière suspendu, miroir avec lumières anti-buée et intensité variable, Chambre 2 & 3 : Store électrique, rideaux. Salle familiale: meuble mural. Salle de bain sous sol: Grand miroir avec lumières anti-buée et intensité variable
***Possibilité de vendre 100% meublé moyennant un surplus***
- Prise pour génératrice
- Maison intelligente presque en entièreté
- Interrupteurs de marque Lutron partout
- Foyer au gaz intelligent
- Balayeuse centrale & rétractable
- Haut-Parleurs avec ampli dans 9 pièces + extérieur
- Système d'alarme intelligent connecté avec la centrale
- Poignée de porte numérique
- Moteur pour la porte de garage silencieux + wifi intelligent
- Plancher chauffant sous sol complet & Garage
- Sauna intérieur
- Possible de construire un garage séparé (à vérifier votre projet avec la municiopalité)
- Cellier
- Chute à linge dans la chambre des maîtres
- Entrée plus de 250 pieds (20 véhicules)
- Fil sorti pour moteur de piscine
- Garanti de 5 ans maison neuve jusqu'en 2029
- Connection pour un BBQ au gaz sur le balcon
- Connection pour 2 bornes électrique
- Fil bleu Cat6 partout en arrière des téléviseurs + dans le grenier
- Électroménager hauts de gamme
- Lustre en cristal moderne 47 "Starburst
- Caméra de sécurité intelligente de Google X4
- Sonnette intelligente de Google
- Quai / 2 chaises + parasol * Kayak *
- Lumières autour de la cour
- Et encore plus!! +++++++++++
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Suite des inclusions:
Chambre des maîtres:rideaux, miroir walk-in, rideau électrique, grand miroir avec lumières, anti-buée et intensité variable. Bureau: Rideau, Salle d'eau: Lumière suspendu, miroir avec lumières anti-buée et intensité variable, Chambre 2 & 3 : Store électrique, rideaux. Salle familiale: meuble mural. Salle de bain sous sol: Grand miroir avec lumières anti-buée et intensité variable
***Possibilité de vendre 100% meublé moyennant un surplus***
Particularités du bâtiment
Dimensions
61' 8" X 41' 9" irr.
Année de construction
2023
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
401' 1" X 164' 1" irr.
Superficie du terrain
5 945,30 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Non navigable, Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (20)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Garderie/CPE, Sentier de VTT, Transport en commun, Autoroute, Sentier de motoneige, Golf, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 7'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 5'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mudroom relié au garage
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'0" X 14'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plafond de 17 pieds
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 9'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plafond de 17 pieds
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 14'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plafond de 17 pieds
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 13'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 7'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenante, bain autoportant
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 7'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 5'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'8" X 11'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
penderie 9x5
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
17'10" X 18'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Coin bar avec lavabo et cellie
sauna
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'0" X 5'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'5" X 14'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
penderie 5x9
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'6" X 7'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
bain autopportant
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'0" X 9'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
ou bureau
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'6" X 6'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'7" X 9'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
salle des machines
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Sauna, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (10), Système d'alarme (35)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 83 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 523 700 $
- Total
- 607 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 630 $
- Scolaire (2024)
- 53 $
- Total
- 4 683 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aspirateur central et acc, cellier, speaker avec amplificateur dans 9 pièces, système d'alarme intelligent, sauna intérieur, électroménager, rideaux, luminaires, caméras de sécurité 4x, quai, Garage: le tapis, lampe d'atelier rectangulaire..suite voir addenda
Calculatrice de versements hypothécaire
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