NOMININGUE, Lac Des-Grandes-Baies(navigable). Magnifique résidence située à flanc de montagne, offrant une vue imprenable sur le lac et les montagnes, permis de location court terme CITQ, accès à l'eau via terrain aménagé avec quai et table à pic-nic, plafond cathédral, belle fenestration, spa, 3 CAC, véranda, SPA, 2 SDB, planchers chauffants au rez-de-jardin, foyer, espace feu à l'extérieur et plus. Que ce soit pour un investissement ou pour en profitez en famille, cette résidence saura vous plaire.
Permis CITQ Possibilité d'acheter le chalet voisin identique #18515736 Deux terrains contigus sont aussi disponibles pour la construction de deux autres propriétés. Internet haute vitesse disponible (fibre)
La propriété a un accès partagé à un terrain privé avec quai et zone de détente en bordure du Lac des Grandes Baies. Cet accès est partagé avec le chalet voisin (144). Il y a un quai, une plage ainsi que 4 kayaks et 2 planches à pagaie.
Le quartier environnant offre une multitude d'activités pour tous les goûts.
4 SAISONS: - sentiers pédestres à explorer tout au long de l'année. - sentiers de VTT, fatbike et vélo de route à quelques kilomètres des chalets.
ÉTÉ : L'eau du lac est propice à la baignade, avec une clarté et une faible profondeur depuis notre terrain. Vous pouvez également y mettre à l'eau vos embarcations de plaisance telles que kayak, canot et planche à pagaie. Pour ceux qui souhaitent naviguer avec un bateau à moteur, de mai à octobre, il est possible de mettre à l'eau des embarcations à moteur à partir du quai municipal situé à moins d'un kilomètre des chalets.
HIVER : - la raquette et le ski de fond sont les sports privilégiés. - les passionnés de motoneige et de VTT pourront également profiter du vaste réseau de sentiers du secteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 3" X 36' 5" irr.
Année de construction
2023
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
177' 2" X 557' 9"
Superficie du terrain
7 083,50 m²
Eau (accès)
Navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 14'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'8" X 14'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 6'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'0" X 10'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'8" X 10'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'8" X 10'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'8" X 6'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
18'4" X 12'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Meublé, Adoucisseur d'eau, Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (1)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
Évaluation du terrain
127 200 $
Total
127 200 $
Taxes
Scolaire
(2023)
42 $
Total
42 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les meubles et équipements dans la propriété incluant: génératrice, électroménagers, lits, matelas, literies, bbq, fauteuils, armoires etc
Exclusions
bonbonne propane location
Calculatrice de versements hypothécaire
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