530 000$
ULS : 22825589
Maison à étages à vendre - Sainte-Agathe-des-Monts
1398 Rue des Lilas, Sainte-Agathe-des-Monts
Chaleureuse maison de 3 chambres avec mezzanine, plus un logement 3 ½ au rez-de-jardin. Lumineuse grâce à de grandes fenestrations, elle dispose d'un terrain facile d'entretien avec 6 places de stationnement, cabanon et 3 terrasses offrant une belle vue perchée sur la nature. Idéale comme maison secondaire, pour une famille intergénérationnelle ou un investisseur. Deux comptes Hydro-Québec, 2 foyers, 2 cuisines, 2 salles de lavage, 2 salles de bain et 1 salle d'eau. Située dans une rue tranquille, avec un accès facile aux voies rapides et à proximité des services, cette maison est un véritable coup de coeur à ne pas manquer !
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Cette propriété se démarque par son logement intergénérationnel, son entretien extérieur minimal et sa construction de qualité, idéale pour profiter des Laurentides ou pour un investissement.
*La propriété est desservie par l'égoût et l'aqueduc de la ville.
* Dans l'immeuble il y a au total ...
-deux comptes H-Q séparés, dont l'un pour le 1398 rue Lilas et l'autre pour le logement au 1398A rue Lilas ;
-deux foyers au gaz propane et un réservoir au gaz propane loué pour les 2 unités ;
-2 cuisines ;
-2 salles de lavage ;
-2 salles de bain et une salle d'eau.
* Certains meubles peuvent se vendre séparément.
* L'occupation pour la partie principale de la maison le vendeur a de l'ouverture pour une date rapide si telle est le besoin de l'acheteur ou bien idéalement pour le vendeur le 1er avril 2025. L'occupation du logement 3 1/2 au RDJ est selon le bail. Le logement est loué pour une courte période.
* Extérieur :
Tout en haut de la montagne, offrant de spectaculaires couchers de soleil. Terrain accidenté, facile à entretien garder votre temps pour vos loisirs dans les Laurentides.
- cabanon
- Stationnement double largeur pour 6 places de stationnement
* Intérieure (partie principale) :
2e étage, mezzanine :
- Chambre principale avec belle vue plongeante au rez-de-chaussée et salle d'eau attenante à la chambre principale.
1er étage (rez-de-chaussée) :
- Chambre secondaire
- Salon avec l'accès au balcon avant.
-Cuisine avec îlot et salle à manger à aire ouverte.
- Salle de lavage
- Terrasse coup de coeur offrant une vue imprenable sur le paysage forestier.
Niveau du rez-de-jardin (sous-sol) :
- Il y a la section du logement 3 1/2 à gauche et il y a droite du hall d'entrée principale, rangement et une 3e chambre desservant la partie principale de la propriété.
* Logement 3 1/2 (rez-de-jardin, à gauche) :
- Terrasse en façade avec des portes doubles donnant accès vers le salon du logement.
- Salle de lavage avec armoires de rangement
- Salle de bain complète
- Chambre de bonne dimension
- Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte.
* Informations techniques :
En façade, on se retrouve au niveau du rez-de-jardin avec une fondation sur une dalle de béton et à l'arrière, il y a des murs de fondation de sous-sol, car le terrain arrière est plus haut. Cette maison ce démarque pour sa construite très solide et bien isolé, car les murs extérieurs sont montés avec de coffrages isolés pour béton Nudura.
Visite virtuelle 3D disponible
https://tour.bonnevisite.com/2276470?a=1&pws=1&nodesign=1
Les mesures sur les plans 2D peuvent être très imprécises par l'appareil.
(Pour le logement 1398A, l'acheteur devra faire toutes les vérifications requises auprès de la ville et autres autorités compétentes pour l'utilisation qui veut en faire avec la propriété.)
*La propriété est desservie par l'égoût et l'aqueduc de la ville.
* Dans l'immeuble il y a au total ...
-deux comptes H-Q séparés, dont l'un pour le 1398 rue Lilas et l'autre pour le logement au 1398A rue Lilas ;
-deux foyers au gaz propane et un réservoir au gaz propane loué pour les 2 unités ;
-2 cuisines ;
-2 salles de lavage ;
-2 salles de bain et une salle d'eau.
* Certains meubles peuvent se vendre séparément.
* L'occupation pour la partie principale de la maison le vendeur a de l'ouverture pour une date rapide si telle est le besoin de l'acheteur ou bien idéalement pour le vendeur le 1er avril 2025. L'occupation du logement 3 1/2 au RDJ est selon le bail. Le logement est loué pour une courte période.
* Extérieur :
Tout en haut de la montagne, offrant de spectaculaires couchers de soleil. Terrain accidenté, facile à entretien garder votre temps pour vos loisirs dans les Laurentides.
- cabanon
- Stationnement double largeur pour 6 places de stationnement
* Intérieure (partie principale) :
2e étage, mezzanine :
- Chambre principale avec belle vue plongeante au rez-de-chaussée et salle d'eau attenante à la chambre principale.
1er étage (rez-de-chaussée) :
- Chambre secondaire
- Salon avec l'accès au balcon avant.
-Cuisine avec îlot et salle à manger à aire ouverte.
- Salle de lavage
- Terrasse coup de coeur offrant une vue imprenable sur le paysage forestier.
Niveau du rez-de-jardin (sous-sol) :
- Il y a la section du logement 3 1/2 à gauche et il y a droite du hall d'entrée principale, rangement et une 3e chambre desservant la partie principale de la propriété.
* Logement 3 1/2 (rez-de-jardin, à gauche) :
- Terrasse en façade avec des portes doubles donnant accès vers le salon du logement.
- Salle de lavage avec armoires de rangement
- Salle de bain complète
- Chambre de bonne dimension
- Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte.
* Informations techniques :
En façade, on se retrouve au niveau du rez-de-jardin avec une fondation sur une dalle de béton et à l'arrière, il y a des murs de fondation de sous-sol, car le terrain arrière est plus haut. Cette maison ce démarque pour sa construite très solide et bien isolé, car les murs extérieurs sont montés avec de coffrages isolés pour béton Nudura.
Visite virtuelle 3D disponible
https://tour.bonnevisite.com/2276470?a=1&pws=1&nodesign=1
Les mesures sur les plans 2D peuvent être très imprécises par l'appareil.
(Pour le logement 1398A, l'acheteur devra faire toutes les vérifications requises auprès de la ville et autres autorités compétentes pour l'utilisation qui veut en faire avec la propriété.)
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' 2" X 29' 4" irr.
Année de construction
2007
Fenestration
PVC
Particularités du bâtiment
Intergénération - Autre
Salle de bains
Salle d'eau attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Rez-de-jardin en façade et arrière mur fondation, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
59' 1" X 106' 8"
Superficie du terrain
737,10 m²
Topographie
Accidenté
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Hôpital, Piste cyclable, Golf, Ski de fond, Autoroute, Ski alpin
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Salon ert Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 20'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'5" X 9' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'3" X 5' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
22' X 9'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès porte extérieure
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'5" X 14'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 5' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'6" X 6'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Armoires de rangement
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'10" X 6'4" irr.
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'5" X 7'8" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'3" X 12'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 27'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès au Balcon + terrasse
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 11'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Îlot
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 9'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 11'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain tourbillon + douche
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'10" X 4' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mezzanine
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 14' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Mezzanine
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 29 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 249 900 $
- Total
- 279 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 022 $
- Scolaire (2024)
- 233 $
- Total
- 5 255 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles à rideaux, rideaux sauf rideaux gris dans la chambre au 1er étage, toiles de fenestration, un lave-vaisselle, cabanon, une balayeuse centrale.
Exclusions
Rideaux gris de la CAC au 1er étage, cadre au dessus du foyer.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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