999 000$
Nouveauté
ULS : 19342087
Maison de plain-pied
à vendre
14 Av. Lafleur N., Saint-Sauveur
Clé en main ! Un véritable coup de coeur. Située au coeur du village de Saint-Sauveur à distance de marche de la rue Principale, vous serez charmés par cette grande et spacieuse propriété. Avec une splendide vue sur les pentes de ski illuminées, vous aurez assurément un gros coup de coeur pour la magnifique terrasse. Clé en main ! Un véritable coup de coeur. Située au coeur du village de Saint-Sauveur à distance de marche de la rue Principale, vous serez charmés par cette grande et spacieuse propriété. Avec une splendide vue sur les pentes de ski illuminées, vous aurez assurément un gros coup de coeur pour la magnifique terrasse. Une visite.
Nb de pièces
20
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Située au coeur du village de Saint-Sauveur à distance de marche de la rue Principale, vous serez charmés par cette spacieuse propriété. Avec une splendide vue sur les pentes de ski illuminées, vous aurez assurément un gros coup de coeur pour la magnifique terrasse. Cette vaste propriété a été complètement rénovée depuis 2020. Elle est chaleureuse et accueillante. Elle compte 4 chambres à coucher, 2 salles de bains et 1 salle d'eau, ainsi que plusieurs espaces de rangement. Sous la terrasse, vous trouverez un abri d'auto pour 2 voitures.
Un aménagement paysager magnifique et une haie géante complète ce décor, notamment avec une allée et escalier en pierre d'ardoise conçu par un paysager professionnel (créations Taraxacum)
REZ-DE-CHAUSSÉE
C'est un superbe et vaste espace à aire ouverte incluant un salon, un coin bistro, un boudoir, une salle à manger et une cuisine. Le salon, spacieux et lumineux, invite à la convivialité et à la détente. Il se prolonge sur un coin bistro où vous pourrez profiter du confort de la chaleur d'un foyer au propane à trois faces qui donne également sur un coin boudoir confortable.
La cuisine a été complètement rénovée au goût du jour, avec un grand garde-manger.
La salle à manger offre une vue splendide sur le Mont-Saint-Sauveur, créant une atmosphère des plus chaleureuse.
Enfin, la terrasse adjacente avec son foyer au propane et ses deux chauffe-terrasse ajoute un attrait incroyable à cette propriété; elle est parfaite pour profiter de l'extérieur à chaque saison, que ce soit pour des soirées d'été autour d'un bon repas ou pour profiter de l'extérieur et de la vue même en hiver. Des toiles extérieures la protège au besoin des vents plus frais et de la neige.
La chambre à coucher principale dispose d'un Walk-In et d'une salle de bain attenante, offrant confort et espace; elle a été complètement rénovée au goût du jour avec une grande douche indépendante. Une deuxième chambre et la salle d'eau, également rénovée, complètent l'aménagement du rez-de-chaussée qui dispose de plusieurs espaces de rangement pratiques pour un maximum de commodité.
REZ-DE-JARDIN
La salle familiale est un espace idéal pour se retrouver en famille ou entre amis, avec une ambiance chaleureuse
Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.
Un aménagement paysager magnifique et une haie géante complète ce décor, notamment avec une allée et escalier en pierre d'ardoise conçu par un paysager professionnel (créations Taraxacum)
REZ-DE-CHAUSSÉE
C'est un superbe et vaste espace à aire ouverte incluant un salon, un coin bistro, un boudoir, une salle à manger et une cuisine. Le salon, spacieux et lumineux, invite à la convivialité et à la détente. Il se prolonge sur un coin bistro où vous pourrez profiter du confort de la chaleur d'un foyer au propane à trois faces qui donne également sur un coin boudoir confortable.
La cuisine a été complètement rénovée au goût du jour, avec un grand garde-manger.
La salle à manger offre une vue splendide sur le Mont-Saint-Sauveur, créant une atmosphère des plus chaleureuse.
Enfin, la terrasse adjacente avec son foyer au propane et ses deux chauffe-terrasse ajoute un attrait incroyable à cette propriété; elle est parfaite pour profiter de l'extérieur à chaque saison, que ce soit pour des soirées d'été autour d'un bon repas ou pour profiter de l'extérieur et de la vue même en hiver. Des toiles extérieures la protège au besoin des vents plus frais et de la neige.
La chambre à coucher principale dispose d'un Walk-In et d'une salle de bain attenante, offrant confort et espace; elle a été complètement rénovée au goût du jour avec une grande douche indépendante. Une deuxième chambre et la salle d'eau, également rénovée, complètent l'aménagement du rez-de-chaussée qui dispose de plusieurs espaces de rangement pratiques pour un maximum de commodité.
REZ-DE-JARDIN
La salle familiale est un espace idéal pour se retrouver en famille ou entre amis, avec une ambiance chaleureuse
Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.
Particularités du bâtiment
Dimensions
60' 8" X 30' 3" irr.
Année de construction
1956
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante, Guillotine
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Rez-de-jardins (AU)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Vide sanitaire, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 100' irr.
Superficie du terrain
739,50 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (2), Allée (8)
Proximité
Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, Golf, Autoroute, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 3'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 15'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'11" X 17'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin cocktail
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 9'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à CACP
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 12'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Terrasse
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
26'9" X 18'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
17'0" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15'6" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'6" X 21'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'9" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'6" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
coin lecture
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'10" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre froide
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'5" X 9'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'9" X 9'10"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 289 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 383 100 $
- Total
- 672 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 518 $
- Scolaire (2024)
- 386 $
- Total
- 3 904 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 460 $
- Total
- 3 460 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, tous les pôles et les stores, cuisinière au gaz, réfrigérateur, lave-vaisselle. support à bouteilles dans la cave à vin. Tous les PAX rangement Ikea. Petit banc dans l'entrée. Les tapis. 2 chauffe-terrasse. les toiles de la terrasse. Foyer extérieur. Boyau d'arrosage électrique.
Exclusions
Tous les rideaux. Meubles et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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