325 000$
ULS : 22818720
Maison de plain-pied à vendre - Chute-Saint-Philippe
14 Ch. de la Chute, Chute-Saint-Philippe
*** LOCATION COURT TERME PERMISE*** Nichée dans les bras de Mère nature, bordée par une paisible rivière, cette charmante demeure est une invitation à l'évasion. Ici, le temps s'arrête... et chaque saison dévoile de nouvelles découvertes. Depuis votre cour, pagayez vers le Petit Lac Kiamika ou explorez un étonnant Parc régional pour un ressourcement total, en pleine nature. Imaginez-vous, à deux pas de sentiers secrets et d'un marché local, savourant l'instant présent. Wow! À 20 min de Mont-Laurier, 1h de Mont-Tremblant et 2h20 de Gatineau, le refuge parfait vous attend.
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
NATASHA LOUIS
Courtier immobilier
RE/MAX DYNASTIE
RALPH JEAN-PAUL
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DYNASTIE
Addenda
Après une longue journée de plein-air, cette chaleureuse demeure vous attend à bras ouverts pour un séjour mémorable.
NOTE: Présentement 1 chambre fermée, 1 chambre semi-privée et une chambre niveau mezzanine.
*** VISITE VIRTUELLE 3D DISPONIBLE! ***
LOCALISATION
Bordée par la rivière Kiamika - 91 pieds de rivage
À distance de marche du Camping Victoria et de son site de pêche renommé + accès direct aux sentiers de VTT
À 2 min. d'un marché d'alimentation avec dépôt SAQ
À 20 min. de Mont-Laurier, 1h de Tremblant et 2h20 de Gatineau
PARTICULARITÉS
Conception à aire ouverte (salon, cuisine, salle-à-manger)
Plafond cathédral de 16 pieds
Internet haute vitesse disponible
Votre havre de paix pour le télétravail ou encore,
Une intéressante source de revenus $$$
Garage pour vos VTT
BIENVENUE À CHUTE-SAINT-PHILIPPE!
Chute-Saint-Philippe est un véritable repère nature partagé entre une forêt mixte, de nombreux lacs et la rivière parmi lesquels nous retrouvons le réservoir Kiamika, un site naturel et sauvage d'une beauté exceptionnelle.
VIE MUNICIPALE
Au menu pour ses résidents et ses villégiateurs: Marché de Noël, festivals et fêtes du village, cinéma, activités sportives (patinoire et sentier de glace, hockey, skateparc, pickleball, yoga), camp de jour et soupers de l'amitié. À l'aube du printemps, le bonhomme Carnaval vous donne rendez-vous pour une journée de pur plaisir incluant feux et guimauves, glissades et jeux gonflables, danse country, zumba, défi des pompiers et plus encore!
LES SENTIERS NATURE DE CHUTE-SAINT-PHILIPPE
Entièrement entretenus par des bénévoles, à seulement 6 min., les Sentiers Nature de Chute-Saint-Philippe comprennent des dizaines de kilomètres de sentiers de randonnées pédestres, de raquette, de ski de fond et d'hébertisme dans une forêt sauvage très variée. Un poste d'accueil et deux haltes chauffés sont à la disposition des skieurs et des raquetteurs. Des équipements de raquette et de ski sont disponibles à peu de frais et tout le reste est gratuit! Les sentiers débutent au Petit lac Kiamika menant à un lac sauvage et sont agrémentés de panneaux d'interprétation de la faune et la flore.
PARC RÉGIONAL KIAMIKA
À moins de 20 min. se trouve la ZEC Maison de Pierre et le Parc régional Kiamika. Situé à moins de 200 km de Montréal, le Parc régional Kiamika vous permet de vivre des moments exceptionnels dans un endroit exceptionnel! Le vaste territoire de 184 km² est composé de 40 îles et ilots bordés de rives de sable doré. Au coeur du parc, on retrouve une réserve de biodiversité où surplombent des arbres de plus de 200 ans. C'est l'endroit rêvé pour pratiquer le camping, le canot-camping, la randonnée pédestre et la pêche.
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 1" X 30' 8"
Année de construction
2014
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Guillotine, Fixe
Revêtement
Canexel, Fibre pressée, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Garage à VTTs
Installation laveuse-sécheuse
Chambre (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
89' 9" X 141' irr.
Superficie du terrain
14 088 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Accès (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (1)
Proximité
Sentier de VTT, École primaire, Parc, Garderie/CPE, Ski de fond
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'5" X 14'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
salle à manger inclue
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 6'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
plaf. cathédral, accès véranda
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
semi-privée
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 7'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 21'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'3" X 13'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
mezzanine
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Pointe filtrante
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 25 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 187 200 $
- Total
- 213 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 514 $
- Scolaire (2024)
- 121 $
- Total
- 1 635 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les meubles, frigidaire, four, lits, laveuse/sécheuse, poêle à bois non installée dans le garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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