Vendu
Vendu
ULS : 16846766
Maison à étages
à vendre
141 Rue Rabellino, Mont-Tremblant (Village Mont-Tremblant)
Située dans l'un des secteurs les plus convoité de Tremblant, cette charmante propriété de 5 chambres saura assurément vous plaire! Vous serez émerveillé par son intérieur à aire ouverte bénéficiant d'un espace de vie à la fois luxueux et fonctionnel. Fenestration abondante avec vue sur la montagne. Plafond cathédrale aux poutres apparentes. Impressionnant foyer avec cheminée en pierre. 2 grandes terrasses extérieures et 2 garages, idéale pour les amateurs de voitures et de plein-air. À proximité du vieux-village reconnu pour ces boutiques et restaurants, du lac Mercier et du lac Moore, de la station de ski et du circuit du Mont-Tremblant.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
4
Salles de bains
FREDERIC HEBERT
Courtier immobilier
RE/MAX IMAGINE INC.
SUSANA CRUZ
Courtier immobilier
RE/MAX IMAGINE INC.
Addenda
Bienvenue dans cette magnifique demeure, où chaque chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir confort et élégance.
REZ-DE-CHAUSSÉE :
Dès votre entrée, vous serez ébloui par le cachet rustique de cette charmante propriété.
Le rez-de-chaussée vous accueille avec des pièces principales à aire ouverte, sublimées par de superbes boiseries et d'une généreuse fenestration.
Le salon est l'endroit idéal pour accueillir famille et ami dans une atmosphère décontracté. Son superbe plafond cathédrale avec poutres apparentes ainsi que son majestueux foyer en pierre contribuent au charme de cette pièce maîtresse.
La salle à manger, spacieuse et conviviale, bénéficient de belles portes-fenêtres coulissantes donnant accès à la terrasse.
Rajeunie en 2014, la cuisine allie charme et modernité avec ses nombreuses armoires en bois harmonieusement agencées à l'îlot central. Le comptoir en quartz, le plancher chauffant, le garde-manger de style walk-in et les électroménagers haut de gamme apportent une touche de de sophistication.
Une salle de bains avec douche en coin complète ce niveau.
À L'ÉTAGE :
La vaste chambre des maîtres est reliée à une salle de bains privée. On y retrouve une belle douche en céramique avec murs et porte vitrées, vanité avec comptoir en quartz et plancher chauffant pour un confort absolu.
Deux chambres secondaires sont desservies par une deuxième salle de bains dotée d'un bain autoportant, une douche en céramique et d'un plancher chauffant.
SOUS-SOL :
Entrée indépendante avec hall d'entrée.
Vaste salle familiale agrémenté d'un magnifique cellier exposant fièrement vos plus belles bouteilles.
2 chambres de bonnes dimensions desservies par une 4e salle de bains.
Possibilité d'être aménager en intergénération.
EXTÉRIEUR :
2 grandes terrasses permettent de profitez des belles journées. Une grande terrasse en pin longeant la propriété et une seconde terrasse en pierre avec foyer intégré.
On y retrouve 2 garages. L'un est attaché servant actuellement de remise.
Tandis que le second garage détaché, construit en 2016, permet d'accueillir trois voitures. Un garage qui fera assurément l'envie de plusieurs!
RÉNOVATIONS :
2014 : Cuisine rajeunie, salles de bains, chauffe-eau, persiennes, électroménagers, système d'alarme et de caméra central, planchers de céramique chauffante et vernissage des planchers de bois.
2016 : Construction d'un garage détaché avec aménagement paysagé, terrasse en pierre et pavé-uni à l'avant.
2017 : Cave à vin.
2018 : Terrasse et revêtement extérieur vernis. Peinture des boiseries extérieurs.
Le 141 Rabellino, une demeure idéalement située! À proximité du Lac Mercier et de ses nombreuses boutiques et restaurants, du Circuit du Mont-Tremblant, des pentes de ski du Mont-Tremblant , etc. À quelques minutes de marche du Lac Moore et du parc Daniel-Lauzon.
Les visites débuteront le samedi 7 décembre 2024.
Les offres seront présentées à compter du mardi 10 décembre 2024.
REZ-DE-CHAUSSÉE :
Dès votre entrée, vous serez ébloui par le cachet rustique de cette charmante propriété.
Le rez-de-chaussée vous accueille avec des pièces principales à aire ouverte, sublimées par de superbes boiseries et d'une généreuse fenestration.
Le salon est l'endroit idéal pour accueillir famille et ami dans une atmosphère décontracté. Son superbe plafond cathédrale avec poutres apparentes ainsi que son majestueux foyer en pierre contribuent au charme de cette pièce maîtresse.
La salle à manger, spacieuse et conviviale, bénéficient de belles portes-fenêtres coulissantes donnant accès à la terrasse.
Rajeunie en 2014, la cuisine allie charme et modernité avec ses nombreuses armoires en bois harmonieusement agencées à l'îlot central. Le comptoir en quartz, le plancher chauffant, le garde-manger de style walk-in et les électroménagers haut de gamme apportent une touche de de sophistication.
Une salle de bains avec douche en coin complète ce niveau.
À L'ÉTAGE :
La vaste chambre des maîtres est reliée à une salle de bains privée. On y retrouve une belle douche en céramique avec murs et porte vitrées, vanité avec comptoir en quartz et plancher chauffant pour un confort absolu.
Deux chambres secondaires sont desservies par une deuxième salle de bains dotée d'un bain autoportant, une douche en céramique et d'un plancher chauffant.
SOUS-SOL :
Entrée indépendante avec hall d'entrée.
Vaste salle familiale agrémenté d'un magnifique cellier exposant fièrement vos plus belles bouteilles.
2 chambres de bonnes dimensions desservies par une 4e salle de bains.
Possibilité d'être aménager en intergénération.
EXTÉRIEUR :
2 grandes terrasses permettent de profitez des belles journées. Une grande terrasse en pin longeant la propriété et une seconde terrasse en pierre avec foyer intégré.
On y retrouve 2 garages. L'un est attaché servant actuellement de remise.
Tandis que le second garage détaché, construit en 2016, permet d'accueillir trois voitures. Un garage qui fera assurément l'envie de plusieurs!
RÉNOVATIONS :
2014 : Cuisine rajeunie, salles de bains, chauffe-eau, persiennes, électroménagers, système d'alarme et de caméra central, planchers de céramique chauffante et vernissage des planchers de bois.
2016 : Construction d'un garage détaché avec aménagement paysagé, terrasse en pierre et pavé-uni à l'avant.
2017 : Cave à vin.
2018 : Terrasse et revêtement extérieur vernis. Peinture des boiseries extérieurs.
Le 141 Rabellino, une demeure idéalement située! À proximité du Lac Mercier et de ses nombreuses boutiques et restaurants, du Circuit du Mont-Tremblant, des pentes de ski du Mont-Tremblant , etc. À quelques minutes de marche du Lac Moore et du parc Daniel-Lauzon.
Les visites débuteront le samedi 7 décembre 2024.
Les offres seront présentées à compter du mardi 10 décembre 2024.
Particularités du bâtiment
Dimensions
52' X 33' irr.
Année de construction
2004
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement
Bardeaux de cèdre, Pierre, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché, Détaché, Simple largeur
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Salle de bains (2016), Cuisine (2016), Plancher (2016), Sous-sol (2016)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' 7" X 153' 5" irr.
Superficie du terrain
1 132,30 m²
Vue
Panoramique, Sur la montagne
Allée
Asphalte, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (4)
Proximité
École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Golf, Parc, Cégep, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 7'9"
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19' X 20'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 12'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 5'9"
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'7" X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'10" X 11'
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 7'10"
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'10" X 18'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave à vin
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 3'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Climatiseur central
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (30)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 320 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 719 200 $
- Total
- 1 039 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 352 $
- Scolaire (2024)
- 834 $
- Total
- 7 186 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 440 $
- Total
- 4 440 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, luminaires, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière au gaz, hotte intégrée cellier de la cuisine, persiennes, rideaux et tringles, système de caméra, système d'alarme, chauffe-eau.
Exclusions
Bonbonne de propane en location, 30$/mois.
Calculatrice de versements hypothécaire
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