385 000$
ULS : 25843563
Maison de plain-pied
à vendre
148 Ch. Guénette, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson
En bordure du petit Lac Ouimet, maison de plain-pied sur un terrain de 1,9 acre très privé. Rez-de-chaussée avec espace de vie salon, bureau, cuisine et salle-à-manger ouvrant sur une grande terrasse. Chambre principale avec foyer au bois, salle de bains attenante et portes-fenêtres pour profiter de la terrasse. En rez-de-jardin, grande chambre, salle de bains, salle familiale avec poêle au bois et hall d'entrée. Piscine creusée, grand garage double détaché. Belles possibilités, espaces qui pourraient être optimisés pour révéler tout son potentiel et devenir une propriété de charme. À RÉNOVER !!!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
MAXIME SIEGMANN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX BONJOUR
LYSE PERREAULT SIEGMANN
Courtière immobilière résidentiel et commercial
RE/MAX BONJOUR
Addenda
STE-MARGUERITE DU LAC MASSON... Nichée en bordure d'un lac, cette maison de plain-pied sur un terrain de 1,9 acre offre un cadre paisible et privé, bien qu'elle nécessite plusieurs rénovations pour révéler tout son potentiel. Malgré une disposition intérieure modeste et des espaces qui pourraient être optimisés, cette résidence présente de belles possibilités, nécessite plusieurs rénovations pour révéler tout son potentiel de transformation pour devenir une propriété de charme.
L'espace de vie comprend une cuisine, un salon, bureau et une salle à manger qui s'ouvre sur une seconde terrasse, idéale pour profiter de la vue et de l'air frais du lac. La chambre principale, avec ses portes-fenêtres et son foyer, s'ouvre sur une vaste terrasse offrant une vue paisible. En rez-de-jardin, le sous-sol est aménagé avec une grande chambre, une salle de bains équipée d'une douche, et une salle familiale chaleureuse avec un foyer, parfaite pour se détendre en famille.
À l'extérieur, la piscine creusée ajoute un atout pour l'été, et le garage double détaché procure un espace de rangement supplémentaire.
Avec ses beaux espaces et son emplacement de choix, cette maison pourrait, avec un peu d'amour et les rénovations nécessaires, devenir une résidence unique et pleine de charme.
PROPRIÉTÉ À RÉNOVER !!!
L'espace de vie comprend une cuisine, un salon, bureau et une salle à manger qui s'ouvre sur une seconde terrasse, idéale pour profiter de la vue et de l'air frais du lac. La chambre principale, avec ses portes-fenêtres et son foyer, s'ouvre sur une vaste terrasse offrant une vue paisible. En rez-de-jardin, le sous-sol est aménagé avec une grande chambre, une salle de bains équipée d'une douche, et une salle familiale chaleureuse avec un foyer, parfaite pour se détendre en famille.
À l'extérieur, la piscine creusée ajoute un atout pour l'été, et le garage double détaché procure un espace de rangement supplémentaire.
Avec ses beaux espaces et son emplacement de choix, cette maison pourrait, avec un peu d'amour et les rénovations nécessaires, devenir une résidence unique et pleine de charme.
PROPRIÉTÉ À RÉNOVER !!!
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' 2" X 25' 1" irr.
Année de construction
1975
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
250' 7" X
Superficie du terrain
7 777,90 m²
Eau (accès)
Petit lac Ouimet, Bordé par l'eau (LAC), Non navigable
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Piscine
Creusée
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'6" X 16'
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 8'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
ou bureau
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'8" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
22'1" X 21'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
bois+béton, Poêle au bois
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
16'4" X 15'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'6" X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Balcon privé
Approvisionnement en eau
Inconnu
Système d'égouts
Inconnu
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 37 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 405 800 $
- Total
- 443 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 746 $
- Scolaire (2024)
- 259 $
- Total
- 3 005 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
tout ce qui est dans la résidence tel que vue lors des visites, sans aucunes garanties de fonctionnement ou de qualité.
Calculatrice de versements hypothécaire
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