799 000$
Nouveauté
ULS : 19036003
Maison à étages
à vendre
148 Rue de Valmont, Sainte-Sophie
Découvrez cette charmante propriété située à Sainte-Sophie! Implantée dans un quartier familial et entourée de boisé, à proximité des écoles, garderies, parcs et pistes cyclables, cette maison répond à tous vos besoins pour une vie familiale. Elle est composée entre autres de trois chambres à l'étage, deux supplémentaires au sous-sol, et ses espaces lumineux à aire ouverte, elle offre tout le confort nécessaire. La cuisine moderne avec îlot central, la salle de jeux et les multiples espaces de rangement facilitent le quotidien. La cour intime avec piscine hors terre, terrasse et coin feu invite à profiter des beaux jours en famille.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
PHILIPPE LAMARCHE
Courtier immobilier résidentiel
ALEXANDRE DUBE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Découvrez cette charmante propriété située à Sainte-Sophie!
Implantée dans un quartier familial et entourée de boisé, elle offre un emplacement idéal à proximité de l'autoroute, d'une école primaire et de parcs.
REZ-DE-CHAUSSÉE:
-L'entrée est accueillante et apporte une belle lumière grâce à sa porte en verre givré. Un grand garde-robe double largeur permet de ranger tous vos vêtements d'extérieur de manière pratique. +Le hall d'entrée présente une porte à gauche menant au garage attenant.
-La propriété présente un concept à aire ouverte par son salon, la salle à manger, laquelle s'ouvre sur la cour par une porte-patio pour une vue sur la cour boisée.
-Une cuisine moderne et fonctionnelle équipée d'un îlot central comportant un coin micro-ondes intégré, un lave-vaisselle intégrée, tandis qu'il y a un bon nombre d'espaces de rangement.
-La salle d'eau du rez-de-chaussée constitue un atout pratique.
2E ÉTAGE:
-Trois chambres à coucher, dont deux chambre à coucher permettent de les aménager selon vos besoins.
-Une salle de bain épurée inclut une douche indépendante en verre et un bain autoportant.
SOUS-SOL:
-La salle de bains du sous-sol dispose d'une douche indépendante en verre.
-Les deux chambres au sous-sol peuvent être parfaites pour un bureau, une chambre d'amis ou une salle de jeux.
COUR
Une magnifique cour aménagée avec une piscine hors terre, un coin feu et une belle terrasse, créant un espace extérieur rempli d'intimité par son boisé
AMÉLIORATIONS DEPUIS L'ACHAT
-Peinture au complet
-Dosseret de la cuisine
-Encastré à l'intérieur et extérieur
-Epoxy au garage + faire une mezzanine
-Gouttière du garage
-Pavé-uni dans la cour
-Cabanon
-Terrassement en partie dans la cour
LOCALISATION:
-Garderie Au coeur des bois
-École du Joli-Bois
-Piste cyclable de Sainte-Sophie
-École secondaire des Hauts-Sommets
-Piste cyclable de Sainte-Sophie
Implantée dans un quartier familial et entourée de boisé, elle offre un emplacement idéal à proximité de l'autoroute, d'une école primaire et de parcs.
REZ-DE-CHAUSSÉE:
-L'entrée est accueillante et apporte une belle lumière grâce à sa porte en verre givré. Un grand garde-robe double largeur permet de ranger tous vos vêtements d'extérieur de manière pratique. +Le hall d'entrée présente une porte à gauche menant au garage attenant.
-La propriété présente un concept à aire ouverte par son salon, la salle à manger, laquelle s'ouvre sur la cour par une porte-patio pour une vue sur la cour boisée.
-Une cuisine moderne et fonctionnelle équipée d'un îlot central comportant un coin micro-ondes intégré, un lave-vaisselle intégrée, tandis qu'il y a un bon nombre d'espaces de rangement.
-La salle d'eau du rez-de-chaussée constitue un atout pratique.
2E ÉTAGE:
-Trois chambres à coucher, dont deux chambre à coucher permettent de les aménager selon vos besoins.
-Une salle de bain épurée inclut une douche indépendante en verre et un bain autoportant.
SOUS-SOL:
-La salle de bains du sous-sol dispose d'une douche indépendante en verre.
-Les deux chambres au sous-sol peuvent être parfaites pour un bureau, une chambre d'amis ou une salle de jeux.
COUR
Une magnifique cour aménagée avec une piscine hors terre, un coin feu et une belle terrasse, créant un espace extérieur rempli d'intimité par son boisé
AMÉLIORATIONS DEPUIS L'ACHAT
-Peinture au complet
-Dosseret de la cuisine
-Encastré à l'intérieur et extérieur
-Epoxy au garage + faire une mezzanine
-Gouttière du garage
-Pavé-uni dans la cour
-Cabanon
-Terrassement en partie dans la cour
LOCALISATION:
-Garderie Au coeur des bois
-École du Joli-Bois
-Piste cyclable de Sainte-Sophie
-École secondaire des Hauts-Sommets
-Piste cyclable de Sainte-Sophie
Particularités du bâtiment
Année de construction
2019
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique, Fibre pressée, Pierre de béton
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
184' 1" X 303' 1" irr.
Superficie du terrain
3 145,30 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, Cégep, École secondaire, Université, École primaire, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 4'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 10'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 9'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 8'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 6'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 11'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 12'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 10'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 9'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 6'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 10'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 14'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 6'1" irr.
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 79 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 295 600 $
- Total
- 375 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 726 $
- Scolaire (2024)
- 320 $
- Total
- 3 046 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aspirateur centrale et accessoires, luminaires, cabanon, hotte de cuisine, rideaux, thermopompe murale, piscine hors-terre.
Exclusions
Spa, gazebo, lave-vaisselle, système d'alarme relié.
Calculatrice de versements hypothécaire
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