Maison à étages à vendre
15 Ch. du Lac-des-Sources, Saint-Hippolyte

MAGNIFIQUE BORD DE L'EAU! Un site enchanteur comme nul autre. Propriété complètement rénovée au bord du Lac des Sources. Une vue sur le Lac et un accès direct sur celui-ci vous charmera. Vous pourrez relaxer sur le bord du quai en paix car le Lac est non navigable . Localisation de choix, tranquille et paisible pour profiter de la nature à son maximum. À quelques minutes de votre maison, vous pourrez profiter d'activités dont le ski, la randonnée pédestre, la raquette, le patin à glace. Profitez de la nature et d'un lac enchanteur à proximité des services.

Nb de pièces 12

Caractéristiques de la propriété

4 (2 + 2) Chambres

1 Salle de bain

2 Salles d'eau

LUCIE SCUDERI

Courtier immobilier

RE/MAX DU CARTIER INC.

514 573-7883

Voir le site web du courtier

Addenda

MAGNIFIQUE BORD DE L'EAU! Un site enchanteur comme nul autre. Propriété complètement rénovée au bord du Lac des
Sources. Vous pourrez relaxer sur le bord du quai en paix car le Lac est non navigable . Localisation de choix, tranquille et
paisible pour profiter de la nature à son maximum.
Cuisine rénovée avec grand îlot, spacieuse salle à manger et salon à aire ouverte vous feront apprécier une entrée de lumière
exceptionnelle. Chambre des maître avec accès à la terrasse et sa propre salle d'eau. Vous pourrez vous réchauffer en hivers
avec le Foyer au bois situé au coeur de l'étage. Quatre chambres à coucher très spacieuses très grande salle familiale avec
accès à la cour arrière clôturée. Terrasse deux côtés avec rangement en dessous de celle-ci. Très grand terrain avec des
arbres matures,très privé, un vrai charme! Beaucoup de fenestration à l'étage, vous serez témoin d'un couché de soleil à
couper le souffle!
À quelques minutes de votre maison, vous pourrez profiter d'activités dont le ski, la randonnée pédestre, la raquette, le patin à glace.

Ski Olympia 12 minutes
Ski Saint-Sauveru 20 minutes
Parc Roger-Cabana pour du ski de fond, raquette, randonnée,
Épicerie et SAQ à quelques minutes
Plusieurs travaux effectuée en 2022-2023:
1. Ajout d'une chambre au sous-sol
2. Finition du sous-sol en entier
3. Plancher de bois installé à l'étage
4. Cuisine rénovée au complet
5. Rénovation complète de la salle de bain
6. Salle d'eau 2023
7. Chambre des maître refaite
Et bien plus!
* Possibilité de vendre les meubles
* La plupart des thermostats sont HiLO pour une économie d'énergie.
* Ville de Saint-Hippolyte fait la vidange à chaque année pour un montant sur vos taxes municipale de 97$.
* Ramonage effectué à chaque année
* Pas de location court terme permise *
**Le ou les foyers, appareils à combustion et le ou les cheminées sont vendus sans garantie quant a leur conformité à la
règlementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Particularités du bâtiment

Dimensions 43' X 32' irr.

Année de construction 1963

Salle de bains Salle d'eau attenante à la CCP, Douche indépendante

Rénovations Cuisine (2023), Plancher (2023), Salle de bains (2024), Sous-sol (2023)

Particularités du terrain

Superficie du terrain 26 731 pi²

Eau (accès) Accès (LAC), Bordé par l'eau (LAC), Non navigable

Vue Sur l'eau

Stationnement (total) Allée (6)

Proximité Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Autoroute