1 445 000$
ULS : 22751163
Maison à un étage et demi
à vendre
15 Rue du Portageur, Morin-Heights
Construite en 2017 Cette magnifique propriété avec son terrain de plus de 43,000 pieds carrés vous offres de très beaux volumes intérieurs avec ses plafonds de 9 pieds et sa fenestration abondante.Cette belle maison avec son grand terrain privé, sa véranda et son Spa Jaccuzi, couvert, vous acceuille avec son Hall d'entrée et vestibule, 3 chambres à coucher 4 salles de bains, 1 salon avec foyer , 1 cuisine spectaculaire et son garde manger walk-in , 1 salle à manger, 1 garage double avec atelier attenant et son abri-auto , 1 garage / atelier jardin à votre service pour tous vos loisirs , 1 salle d'exercice, ainsi qu'une salle familiale.
Nb de pièces
21
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
DANIEL GIARD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Voici le 15 Rue Du Portageur dans le domaine "Les boisés du sommet" de Morin-Heights. Construite en 2017 Cette magnifique propriété avec son terrain de plus de 43,000 pieds carrés vous offres de très beaux volumes intérieurs avec ses plafonds de 9 pieds et sa fenestration abondante. Un style respectant votre choix de la campagne que vous propose ce modèle inspiré de l'architecture "Farm House", avec ses balcons si représentatifs et tant appréciés.
Le Hall d'entrée possède un vestibule très comfortable et vous donnant l'accès au garage où encore vers les pièces de séjours dont une immense cuisine et son ilôt cental de près de 11 pieds de longueur pouvant acceuillir 6 personnes, en plus d'un joli coin-repas du style "Nook".
La hotte en bois oeuvrée, sa fenestration abondante à en rêver et ses poutres en érable en font un espace unique, de choix, et très convivial. La salle à manger comfortable se retrouve attenante à la cuisine. Tous les planchers de bois sont en merisier huilé.
Le salon et son foyer au bois "Ventis" s'ajoute bien sûr, aisément, pour le comfort de vos invités.
Le garage double avec portes de 10 pieds , son atelier, les salles de bains, la salle d'eau et le Hall d'entrée possèdent tous des planchers chauffants. Au dessus du garage; une salle familiale / boudoir, ou encore d'exercice, s'ajoute également à votre confort intérieur. Cette belle maison avec son grand terrain privé boisé, sa véranda et son Spa Jaccuzi, couvert, vous acceuille avec 3 chambres à coucher, 4 salle de bains, 1 salon, 1 cuisine spectaculaire et son garde manger walk-in , 1 salle à manger, 1 garage double avec atelier attenant et son abri-auto , 1 garage / atelier /jardin à votre service pour tous vos loisirs , 1 salle d'exercice, ainsi qu'une salle familiale,...Voici une qualité de construction impeccable et unique!... Ici à Morin-Heights ! ... pour vous faire vivre les Laurentides ... à leurs meilleurs !
Le Hall d'entrée possède un vestibule très comfortable et vous donnant l'accès au garage où encore vers les pièces de séjours dont une immense cuisine et son ilôt cental de près de 11 pieds de longueur pouvant acceuillir 6 personnes, en plus d'un joli coin-repas du style "Nook".
La hotte en bois oeuvrée, sa fenestration abondante à en rêver et ses poutres en érable en font un espace unique, de choix, et très convivial. La salle à manger comfortable se retrouve attenante à la cuisine. Tous les planchers de bois sont en merisier huilé.
Le salon et son foyer au bois "Ventis" s'ajoute bien sûr, aisément, pour le comfort de vos invités.
Le garage double avec portes de 10 pieds , son atelier, les salles de bains, la salle d'eau et le Hall d'entrée possèdent tous des planchers chauffants. Au dessus du garage; une salle familiale / boudoir, ou encore d'exercice, s'ajoute également à votre confort intérieur. Cette belle maison avec son grand terrain privé boisé, sa véranda et son Spa Jaccuzi, couvert, vous acceuille avec 3 chambres à coucher, 4 salle de bains, 1 salon, 1 cuisine spectaculaire et son garde manger walk-in , 1 salle à manger, 1 garage double avec atelier attenant et son abri-auto , 1 garage / atelier /jardin à votre service pour tous vos loisirs , 1 salle d'exercice, ainsi qu'une salle familiale,...Voici une qualité de construction impeccable et unique!... Ici à Morin-Heights ! ... pour vous faire vivre les Laurentides ... à leurs meilleurs !
Particularités du bâtiment
Dimensions
69' 1" X 38' 7" irr.
Année de construction
2017
Fenestration
Bois
Revêtement
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2), Salle de bain (SS)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
196' 8" X 252' 6" irr.
Superficie du terrain
4 017 m²
Vue
Panoramique, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Stationnement (total)
Garage (2), Abri d'auto (1), Allée (6)
Proximité
Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Garderie/CPE, Golf, Autoroute, Piste cyclable, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'4" X 14'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'8" X 4'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'0" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 9'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 4'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-Manger Walk-in
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 18'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
extérieure
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
26'4" X 19'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'8" X 6'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'0" X 10'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'1" X 6'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'2" X 29'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 12'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Lav/ sécheuse
chambre fournaise
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'3" X 5'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Garage double
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
24'8" X 24'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'6" X 24'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
derriere garage
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15'1" X 14'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
avec sortie ext
Petit Garage Atelier
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
20'8" X 17'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'1" X 15'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle fam. / exercice
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Foyer Ventis
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Spa, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (40)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Écoflo, Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 168 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 843 100 $
- Total
- 1 011 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 082 $
- Scolaire (2024)
- 649 $
- Total
- 6 731 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 3 667 $
- Électricité
- 3 182 $
- Total
- 6 849 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
2 frigos Fisher & Paykel 2 fours Fisher & Paykel Plaque d'induction Kitchen Aid, 1 Lave vaisselle Whirlpool , 1 Aspirateur central CycloVac avec boyau rétracteur Tringles, rideaux, stores.
Calculatrice de versements hypothécaire
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