2 050 000$
ULS : 17580285
Maison à étages
à vendre
1547 Rue James-Guitet, Val-David
Située dans le charmant village de Val-David, cette magnifique et unique propriété est une véritable perle rare qui allie à la perfection élégance et confort. Conçue avec un souci du détail incomparable, chaque élément de cette demeure a été pensé pour offrir un bien-être optimal à ses habitants. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son architecture contemporaine et ses lignes épurées qui s'intègrent harmonieusement au paysage environnant sans voisins arrière. Faites la découverte des caractéristiques uniques de cette propriété conçue sur mesure !
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
PATRICIA L'ABBÉE
Courtier immobilier
RE/MAX SIGNATURE INC.
DOMINIQUE LAFOND
Courtier immobilier
RE/MAX SIGNATURE INC.
Addenda
Cette propriété unique et conçue sur mesure est plus qu'une maison; c'est un style de vie privilégié dans l'une des régions les plus pittoresques des Laurentides. Ne manquez pas l'opportunité de faire de ce chef d'oeuvre architectural votre oasis de sérénité et de confort.
Les vastes espaces de vie ouverts sont baignés de lumière naturelle grâce aux grandes portes vitrées et la fenestration abondante qui offrent une vue imprenable sur la nature environnante et que dire de l'époustouflante salle à manger avec ses plafonds cathédrale et ses poutres impressionnantes?
Le salon, avec son foyer moderne, invite à la détente, tandis que la cuisine, équipée d'appareils haut de gamme Thermador, ravira les plus fins gourmets.
La suite des maîtres est judicieusement située à l'écart des autres pièces, assurant ainsi une intimité et une tranquillité inégalées. En franchissant la porte de cette somptueuse suite, vous êtes accueilli par un espace généreux, baigné de lumière naturelle qui pénètre par de grandes fenêtres panoramiques. Adjacente à la chambre, la salle de bains privative évoque le luxe d'un spa tandis que Le walk-in, aménagé comme un véritable dressing de haute couture, offre un espace de rangement impressionnant.
La propriété, offre également au 2e étage, 3 chambres spacieuses et 2 salles de bains garantissant une intimité et un confort uniques à chaque membre de la famille ou invité.
À l'extérieur, le jardin paysager sans voisins arrière est un véritable havre de paix, idéal pour se ressourcer ou recevoir des amis autour d'un barbecue. La terrasse spacieuse et ensoleillée et amménagé avec chauffe terrasse, frigo, évier en plus de l'installation pour téléviseur extérieur. Elle est parfaite pour profiter des belles journées d'été, tandis que les sentiers privés alentour vous invitent à explorer la beauté des environs.
Val-David est réputé pour son parc régional, le Parc régional Val-David-Val-Morin. Ce véritable joyau naturel offre une multitude de sentiers de randonnée, de vélo et de ski de fond, qui serpentent à travers des paysages à couper le souffle. Les amateurs d'escalade pourront également profiter des nombreux sites d'escalade sur rocher, réputés dans toute la province.
En hiver, la région se transforme en un paradis pour les amateurs de sports d'hiver, avec plusieurs stations de ski alpin renommées à proximité, telles que le Mont-Tremblant et le Mont Saint-Sauveur, sans oubliez les stations de ski Belle Neige et le Mont Vallée Bleue avec accès au petit lac en été à quelques minutes de voiture. Pour les journées plus tranquilles, le Spa La Source offre une gamme de services de bien-être dans un cadre naturel apaisant.
Avec tout cela à portée de main, cette propriété n'est pas seulement un lieu de résidence, mais une porte d'entrée vers une vie riche en aventures et en découvertes.
NOTEZ:
Aucun sous-sol, construction sur dalle chauffante au glycol
Garantie de construction neuve en vigueur
Les vastes espaces de vie ouverts sont baignés de lumière naturelle grâce aux grandes portes vitrées et la fenestration abondante qui offrent une vue imprenable sur la nature environnante et que dire de l'époustouflante salle à manger avec ses plafonds cathédrale et ses poutres impressionnantes?
Le salon, avec son foyer moderne, invite à la détente, tandis que la cuisine, équipée d'appareils haut de gamme Thermador, ravira les plus fins gourmets.
La suite des maîtres est judicieusement située à l'écart des autres pièces, assurant ainsi une intimité et une tranquillité inégalées. En franchissant la porte de cette somptueuse suite, vous êtes accueilli par un espace généreux, baigné de lumière naturelle qui pénètre par de grandes fenêtres panoramiques. Adjacente à la chambre, la salle de bains privative évoque le luxe d'un spa tandis que Le walk-in, aménagé comme un véritable dressing de haute couture, offre un espace de rangement impressionnant.
La propriété, offre également au 2e étage, 3 chambres spacieuses et 2 salles de bains garantissant une intimité et un confort uniques à chaque membre de la famille ou invité.
À l'extérieur, le jardin paysager sans voisins arrière est un véritable havre de paix, idéal pour se ressourcer ou recevoir des amis autour d'un barbecue. La terrasse spacieuse et ensoleillée et amménagé avec chauffe terrasse, frigo, évier en plus de l'installation pour téléviseur extérieur. Elle est parfaite pour profiter des belles journées d'été, tandis que les sentiers privés alentour vous invitent à explorer la beauté des environs.
Val-David est réputé pour son parc régional, le Parc régional Val-David-Val-Morin. Ce véritable joyau naturel offre une multitude de sentiers de randonnée, de vélo et de ski de fond, qui serpentent à travers des paysages à couper le souffle. Les amateurs d'escalade pourront également profiter des nombreux sites d'escalade sur rocher, réputés dans toute la province.
En hiver, la région se transforme en un paradis pour les amateurs de sports d'hiver, avec plusieurs stations de ski alpin renommées à proximité, telles que le Mont-Tremblant et le Mont Saint-Sauveur, sans oubliez les stations de ski Belle Neige et le Mont Vallée Bleue avec accès au petit lac en été à quelques minutes de voiture. Pour les journées plus tranquilles, le Spa La Source offre une gamme de services de bien-être dans un cadre naturel apaisant.
Avec tout cela à portée de main, cette propriété n'est pas seulement un lieu de résidence, mais une porte d'entrée vers une vie riche en aventures et en découvertes.
NOTEZ:
Aucun sous-sol, construction sur dalle chauffante au glycol
Garantie de construction neuve en vigueur
Particularités du bâtiment
Dimensions
86' 6" X 69' 8" irr.
Année de construction
2022
Revêtement
Bois, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
168' 3" X 172' 8" irr.
Superficie du terrain
2 377,50 m²
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 15'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 6'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 16'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bar / Bar à café
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 7'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 16'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Au Gaz, Napoleon
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 16'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 25'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
ou salle familiale
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
planchers chauffants au Glycol, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 125 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 123 400 $
- Total
- 1 249 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 8 837 $
- Scolaire (2024)
- 830 $
- Total
- 9 667 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 858 $
- Total
- 3 858 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers de la cuisine Frigo, congélateur, four encastré convection et vapeur, cuisinière au gaz, micro-onde et lave-vaisselle tous de marque Thermador. Dans le Wet bar: Frigo et congélateur kitchenaid, cellier (cavavin), stores et rideaux, système d'alarme (relié), mobilier encastré dans le coin déjeuner.
Exclusions
Luminaire du coin déjeuner et luminaire de la chambre à coucher principale, laveuse et sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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