699 900$
ULS : 24064316
Maison à étages à vendre - Notre-Dame-du-Laus
155 Ch. Préseault, Notre-Dame-du-Laus
COUP DE COEUR ASSURÉ ! Au bord du lac des Sables, cette somptueuse propriété vous séduira assurément!Chalet 4 saisons en bois rond au cachet unique sur un terrain plat d'1.5 acres avec 100 pieds linéaires de plage de sable.Couchers de soleil magnifiques.Le lac rejoint le lac Poisson, plus de 100km navigables.Sentiers VTT et motoneige à proximité. Vendu complètement meublé, quai, toilette chimique, véranda, plusieurs galeries, grandes remises, garage double (2022). Très belle aire ouverte avec vue imprenable sur l'eau. Salon avec superbe foyer au bois. Cuisine équipée. 3 CAC dont uen CAC avec walk-in au 2e étage. Un vrai coin de paradis !
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 400 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
YANNICK ARSENEAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX VISION (1990) INC.
JIMMY ARSENEAULT
Courtier immobilier
RE/MAX VISION (1990) INC.
Addenda
Majestueuse propriété en bois rond avec un cachet unique et chaleureux.
++ Grand hall d'entrée
++ Magnifique aire ouverte avec une belle fenestration amenant une grande lumière naturelle
++ Vue imprenable sur le lac des Sables
++ Salon avec foyer au bois et manteau de pierres
++ Cuisine équipée, armoires de bois
++ Véranda
++ Salle de bain avec grande douche
++ 2 chambres à coucher
++ 1 chambre à coucher avec walk-in au 2e étage
++ Extérieur superbement aménagé et bien entretenue
++ Plusieurs grandes remises
++ Garage double de 2022
++ Plusieurs galeries et terrasses
++ Toilette chimique
++ Boisé
++ Aucun voisin à l'arrière
++ Rue en cul de sac
++ Tranquillité assurée
Un vrai havre de paix qui saura vous charmer !
++ Grand hall d'entrée
++ Magnifique aire ouverte avec une belle fenestration amenant une grande lumière naturelle
++ Vue imprenable sur le lac des Sables
++ Salon avec foyer au bois et manteau de pierres
++ Cuisine équipée, armoires de bois
++ Véranda
++ Salle de bain avec grande douche
++ 2 chambres à coucher
++ 1 chambre à coucher avec walk-in au 2e étage
++ Extérieur superbement aménagé et bien entretenue
++ Plusieurs grandes remises
++ Garage double de 2022
++ Plusieurs galeries et terrasses
++ Toilette chimique
++ Boisé
++ Aucun voisin à l'arrière
++ Rue en cul de sac
++ Tranquillité assurée
Un vrai havre de paix qui saura vous charmer !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2005
Superficie habitable
1 400 pi²
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Guillotine, Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Détaché
Particularités du bâtiment
Bois rond
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Vide sanitaire, Entrée extérieure, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
5 928,80 m²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Avec prise extérieure, Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (2)
Proximité
Parc, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'10" X 18'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 17'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 19'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 15'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'2" X 5'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Vide sanitaire
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'0" X 40'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
5' de haut
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 243 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 413 300 $
- Total
- 656 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 400 $
- Scolaire (2023)
- 300 $
- Total
- 3 700 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Meublé.
Exclusions
Effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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