650 000$
ULS : 22794975
Maison à étages
à vendre
1555 Côte St-André, Sainte-Sophie
Propriété sise sur un terrain de plus de 220 000pc avec une magnifique écurie de 3 box & mezzanine. Elle est combinée à un grand garage double. Batiment secondaire ayant déjà servi d'écurie (le zonage actuel ne le permet plus). La maison possède 4 chambres coucher, 3 salles de bain, un foyer au bois dans la vaste salle à manger ainsi qu'un garage attaché avec un accès au sous-sol. Voir addenda pour plus de détails. *** AVIS IMPORTANT: L'écurie/garage à servie de laboratoire de méthamphétamines. Elle a été nettoyée et décontaminée au grand complet. Rapports d'expertises et test d'air disponibles.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
JOSÉE LEBLANC
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
*** L'acheteur potentiel devra compléter le formulaire d'informations personnelles aux fins de procéder à une habilitation sécuritaire et le joindre à la promesse d'achat.
*** Aucune offre conditionnelle à la vente d'une propriété ne sera acceptée (72hrs).
*** L'acheteur devra procéder à toute visite, inspection ou autres expertises avant de déposer son offre d'achat.
*** La propriété est localisée dans la zone RU-604 au Règlement de zonage 1297-2020. L'usage complémentaire pour la « garde d'animaux à des fins domestiques » n'est pas autorisé dans cette zone. Malheureusement, il ne serait pas possible d'exercer l'usage pour la garde d'animaux à des fins domestiques sur la propriété, puisque l'usage a cessé, a été interrompu ou abandonné durant une période de 12 mois consécutifs, ce qui entraine la perte des droits acquis à un usage dérogatoire protégé par droits acquis.
Sise sur un terrain impressionnant de plus de 220 000 pieds carrés.
Caractéristiques principales :
- 4 chambres à coucher et 3 salles de bain pour accueillir confortablement votre famille et vos invités.
- Une vaste salle à manger agrémentée d'un foyer au bois, créant une ambiance chaleureuse et conviviale.
- Un garage attenant avec un accès direct au sous-sol, pratique et fonctionnel.
Bâtiment secondaire (ancienne écurie): L'acheteur sera responsable de vérifier lui-même auprès des autorités compétentes que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux lois et règlements en vigueur.
*** Aucune offre conditionnelle à la vente d'une propriété ne sera acceptée (72hrs).
*** L'acheteur devra procéder à toute visite, inspection ou autres expertises avant de déposer son offre d'achat.
*** La propriété est localisée dans la zone RU-604 au Règlement de zonage 1297-2020. L'usage complémentaire pour la « garde d'animaux à des fins domestiques » n'est pas autorisé dans cette zone. Malheureusement, il ne serait pas possible d'exercer l'usage pour la garde d'animaux à des fins domestiques sur la propriété, puisque l'usage a cessé, a été interrompu ou abandonné durant une période de 12 mois consécutifs, ce qui entraine la perte des droits acquis à un usage dérogatoire protégé par droits acquis.
Sise sur un terrain impressionnant de plus de 220 000 pieds carrés.
Caractéristiques principales :
- 4 chambres à coucher et 3 salles de bain pour accueillir confortablement votre famille et vos invités.
- Une vaste salle à manger agrémentée d'un foyer au bois, créant une ambiance chaleureuse et conviviale.
- Un garage attenant avec un accès direct au sous-sol, pratique et fonctionnel.
Bâtiment secondaire (ancienne écurie): L'acheteur sera responsable de vérifier lui-même auprès des autorités compétentes que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux lois et règlements en vigueur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 5" X 32' 4" irr.
Année de construction
2005
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus, Simple largeur, Attaché, Tandem
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
20 521 m²
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (4)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 5'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 10'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Ilot- Garde-manger Walk-in
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'6" X 14'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 14'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 7'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 8'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
bain-douche
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 5' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'11" X 13'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-IN
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 8'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Mansardé
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16' X 13'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 12'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 15' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 62'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Puit partagé
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 56 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 363 700 $
- Total
- 420 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 027 $
- Scolaire (2024)
- 362 $
- Total
- 3 389 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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