Vendu
Vendu
ULS : 22461272
Maison de plain-pied à vendre - Amherst
161 Ch. Gemme, Amherst
BORD DE L'EAU à moins de 45 minutes du Mont-Tremblant - Situé à Amherst dans la région des Laurentides, ce bungalow bordé par la rivière Maskinongé et entouré d'arbres matures est un véritable havre de paix. Les amoureux de la nature pourront y habiter à l'année ou s'en servir comme résidence secondaire (chalet 4 saisons). Le concept à aire ouverte vous procure une belle luminosité alors que la porte du salon donne accès à la véranda. Cet endroit est déjà prêt pour y accueillir le futur acheteur. Près des sentiers de VTT, motoneiges. Le réseau mobile est excellent, une tour cellulaire a été inaugurée en 2022. VOIR ADDENDA
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
597 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Dédiée aux amants de la nature, cette propriété plain-pied (bungalow) vous servira de chalet 4 saisons ou maison de villégiature. Sise dans un environnement paisible et bordée par la rivière Maskinongé, vous pourrez y naviguer avec une embarcation à moteur et avoir accès à 3 lacs. (Les lacs Jean-Jeunes, Windigo et Cameron)
Comprenant 2 chambres à coucher et 1 salle de bain avec espace laveuse et sécheuse, tout est prêt pour le futur acheteur.
+ Tour cellulaire inaugurée en novembre 2022 est munie de la technologie LTE, VoLTE et 5G;
+ Stationnement de gravier pouvant accomoder 4 voitures;
+ Borne pour voiture électrique;
+ Concept à aire ouverte et accès du salon à la véranda;
+ Rivière navigable pour bateaux à moteur avec accès à 3 lacs qui sont aussi navigables (Les lacs Jean-Jeunes, Windigo et Cameron);
+ Revêtement extérieur fait de bois et canexel teint en mai 2024;
+ À moins de 45 minutes du Village de Mont-Tremblant;
+ À 90 minutes de Gatineau et Ottawa;
La Municipalité d'Amherst, caractérisée par trois villages -- dont deux centenaires -- sur son territoire, se démarque par l'accessibilité à ses nombreux plans d'eau et par la forêt qui occupe un fort pourcentage de son territoire.
Comprenant 2 chambres à coucher et 1 salle de bain avec espace laveuse et sécheuse, tout est prêt pour le futur acheteur.
+ Tour cellulaire inaugurée en novembre 2022 est munie de la technologie LTE, VoLTE et 5G;
+ Stationnement de gravier pouvant accomoder 4 voitures;
+ Borne pour voiture électrique;
+ Concept à aire ouverte et accès du salon à la véranda;
+ Rivière navigable pour bateaux à moteur avec accès à 3 lacs qui sont aussi navigables (Les lacs Jean-Jeunes, Windigo et Cameron);
+ Revêtement extérieur fait de bois et canexel teint en mai 2024;
+ À moins de 45 minutes du Village de Mont-Tremblant;
+ À 90 minutes de Gatineau et Ottawa;
La Municipalité d'Amherst, caractérisée par trois villages -- dont deux centenaires -- sur son territoire, se démarque par l'accessibilité à ses nombreux plans d'eau et par la forêt qui occupe un fort pourcentage de son territoire.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 24' 2"
Année de construction
2001
Superficie habitable
597 pi²
Revêtement
Canexel, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 147' 4"
Superficie du terrain
1 269,50 m²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie
Escarpé, Plat, En pente
Vue
Sur l'eau
Allée
Avec prise extérieure, Borne voiture électrique
Stationnement (total)
Allée (4)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 3'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 5'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Captage de source (eau de la rivière)
Système d'égouts
Puits absorbant
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 14 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 102 200 $
- Total
- 116 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 300 $
- Scolaire (2024)
- 84 $
- Total
- 1 384 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte micro-ondes, quai, hamac, kayak chaloupe, balancoire, barbecue, table de vitre, coffret de rangement en plastique, chauffe-eau 2018, stores, rideaux, tringles, système de filtration d'eau Rain Fresh, 20 tapis chauffants pour escalier;
Calculatrice de versements hypothécaire
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