629 900$
ULS : 10999440
Maison à étages à vendre - Sainte-Sophie
161 Rue des Champs-Fleuris, Sainte-Sophie
Cette magnifique maison spacieuse et bien entretenue compte 4 chambres à coucher et 3 salles de bain complètes, avec un garage et deux allées pour stationner entre 4 à 8 voitures. Il y avait un logement intergénérationnel au sous-sol, avec entrée indépendante encore existante. Ce logement a été transformé en 2021 et est utilisé pour la maison principale, mais il serait possible de le réaménager en un bachelor ou un intergénérationnel sous réserve des vérifications auprès de la ville. Deux boîtes électriques, deux échangeurs d'air et deux chauffe-eau sont toujours en place. Visite libre le 21 septembre de 13h00 à 15h00
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
Située dans un quartier calme et paisible, cette magnifique maison spacieuse, à aire ouverte offre tout le confort et les commodités dont une famille pourrait rêver.
Caractéristiques principales :
- 4 chambres à coucher et 3 salles de bains complètes, y compris une grande chambre des maîtres avec walk-in et salle de bains attenante.
- Deux allées de stationnement pouvant accueillir entre 4 et 8 voitures.
- Cuisine moderne avec îlot central, parfaite pour recevoir en famille ou entre amis.
- Douchette hygiénique dans la salle de bain du rez-de-chaussée, ainsi qu'une douche séparée pour plus de commodité.
- Concept à aire ouverte entre la cuisine, la salle à manger et le salon, offrant une belle luminosité grâce à une fenestration généreuse.
- Stores motorisés sur l'étage principal, contrôlables via une télécommande pour un confort accru.
- Éclairage intelligent connecté dans le salon, la salle à manger et les chambres du rez-de-chaussée ainsi que dans la chambre principale, contrôlable via smartphone, Amazon Alexa et Google Home (TP-Link Kasa Smart Wifi Dimmer).
Extérieur :
- Deux pommiers et un cerisier embellissent l'avant de la propriété, ajoutant une touche naturelle et charmante.
- Piscine hors terre pour profiter des belles journées d'été.
- Catio (enclos sécurisé pour chats) situé à l'extérieur, idéal pour vos compagnons à quatre pattes.
- Jardin en serre en bois, parfait pour cultiver des tomates, des herbes et autres plantes.
- Belle cour bien orientée pour maximiser l'ensoleillement et profiter de l'extérieur toute la journée.
Garage et sous-sol :
- Garage intégré avec beaucoup d'espace de rangement pour vos projets de bricolage ou vos besoins d'entreposage.
- Ancien logement intergénérationnel au sous-sol, avec entrée indépendante encore existante. Ce logement a été transformé en 2021 et est utilisé pour la maison principale, mais il serait possible de le réaménager en un bachelor ou un intergénérationnel sous réserve des vérifications auprès de la ville. Deux boîtes électriques, deux échangeurs d'air et deux chauffe-eau sont toujours en place.
Un hall d'entrée spacieux, un environnement chaleureux et une décoration soignée complètent cette maison bien impeccable et bien entretenue, prête à accueillir votre famille.
Ne manquez pas cette opportunité unique! Cette maison est encore plus belle en personne que sur les photos. Venez la découvrir par vous-même et laissez-vous charmer par son ambiance unique!
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!
514-998-7112
Caractéristiques principales :
- 4 chambres à coucher et 3 salles de bains complètes, y compris une grande chambre des maîtres avec walk-in et salle de bains attenante.
- Deux allées de stationnement pouvant accueillir entre 4 et 8 voitures.
- Cuisine moderne avec îlot central, parfaite pour recevoir en famille ou entre amis.
- Douchette hygiénique dans la salle de bain du rez-de-chaussée, ainsi qu'une douche séparée pour plus de commodité.
- Concept à aire ouverte entre la cuisine, la salle à manger et le salon, offrant une belle luminosité grâce à une fenestration généreuse.
- Stores motorisés sur l'étage principal, contrôlables via une télécommande pour un confort accru.
- Éclairage intelligent connecté dans le salon, la salle à manger et les chambres du rez-de-chaussée ainsi que dans la chambre principale, contrôlable via smartphone, Amazon Alexa et Google Home (TP-Link Kasa Smart Wifi Dimmer).
Extérieur :
- Deux pommiers et un cerisier embellissent l'avant de la propriété, ajoutant une touche naturelle et charmante.
- Piscine hors terre pour profiter des belles journées d'été.
- Catio (enclos sécurisé pour chats) situé à l'extérieur, idéal pour vos compagnons à quatre pattes.
- Jardin en serre en bois, parfait pour cultiver des tomates, des herbes et autres plantes.
- Belle cour bien orientée pour maximiser l'ensoleillement et profiter de l'extérieur toute la journée.
Garage et sous-sol :
- Garage intégré avec beaucoup d'espace de rangement pour vos projets de bricolage ou vos besoins d'entreposage.
- Ancien logement intergénérationnel au sous-sol, avec entrée indépendante encore existante. Ce logement a été transformé en 2021 et est utilisé pour la maison principale, mais il serait possible de le réaménager en un bachelor ou un intergénérationnel sous réserve des vérifications auprès de la ville. Deux boîtes électriques, deux échangeurs d'air et deux chauffe-eau sont toujours en place.
Un hall d'entrée spacieux, un environnement chaleureux et une décoration soignée complètent cette maison bien impeccable et bien entretenue, prête à accueillir votre famille.
Ne manquez pas cette opportunité unique! Cette maison est encore plus belle en personne que sur les photos. Venez la découvrir par vous-même et laissez-vous charmer par son ambiance unique!
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!
514-998-7112
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' 6" X 35' 1" irr.
Année de construction
2016
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle familiale (SS)
Salle de bains
Douche indépendante, Douchette hygiénique
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
67' 3" X 98' 5" irr.
Superficie du terrain
607,30 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Ski de fond, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 13'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 11'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 8'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 10'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'8" X 11'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 4'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la CCP
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 7'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Avec fenêtre
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'8" X 13'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 12'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 9'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 4'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 104 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 276 200 $
- Total
- 380 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 591 $
- Scolaire (2024)
- 326 $
- Total
- 3 917 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, stores et la télécommande, lave-vaisselle, piscine hors terre, air climatisé mural, système d'alarme (non activé), 2x échangeur d'air, support de télévision mural au sous-sol;
Exclusions
Support de télévision mural dans la chambre à coucher principale;
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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