825 000$
ULS : 24259488
Maison à étages
à vendre
1614 Rue des Tangaras, Prévost
Découvrez cette magnifique propriété de style Nouvelle-Angleterre, nichée dans un décor champêtre, à Prévost. Vous serez conquis par l'agencement des pièces, en particulier par la salle à manger avec son plafond cathédrale et ses fenêtres sur trois côtés. Grâce à son garage indépendant et à ses fenêtres sur chaque façade, cette propriété profite d'une généreuse luminosité. Elle allie l'espace d'une maison en campagne et le confort d'une résidence moderne comptant 5 chambres dont un espace bureau à domicile. Cette propriété convient parfaitement à ceux qui souhaitent vivre dans un environnement paisible et profiter du plein air.
Nb de pièces
15
Superficie habitable
156,24 m²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
JOCELYN VAILLANT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
* Un emplacement de choix *
Construite en 2013, la propriété se situe avantageusement au bout du cul-de-sac de la rue des Tangaras. Dès l'arrivée, ce qui charme est le caractère de la demeure entourée d'une vaste galerie. Un grand garage double détaché, une terrasse, une piscine, un cabanon et un coin feu complètent la première impression. Ce n'est pas tout. Le terrain d'une superficie de plus d'un acre bénéficie d'un accès notarié à un sentier pédestre et aux trois plages du lac René.
* La propriété *
Espace, moderne et confortable sont les principales qualités qui résument cette demeure. Au rez-de-chaussée, on y trouve des espaces de vie conviviales, dont un foyer à double face. Un escalier élégant et une cuisine équipée d'un vaste îlot central vous séduiront dès votre entrée, tout comme la salle à manger, dont une porte-fenêtre s'ouvre sur une vaste terrasse. Enfin, une pièce en coin en façade est occupée par un espace de bureau avec deux fenêtres.
À l'étage, une grande chambre principale retient l'attention grâce à ses deux fenêtres inondant la pièce de lumière. Cette pièce est contiguë à un grand walk-in et à la salle de bains principale dotée d'une douche séparée. Il est à noter, du sous-sol à l'étage, tous les revêtements de sol sont en chêne, à l'exception de la céramique dans les salles de bains. Une autre chambre et une salle de lavage viennent compléter l'étage.
Deux autres chambres se trouvent au sous-sol, ainsi qu'une grande salle familiale et une pièce accueille le système de chauffage et de climatisation central à air pulsé.
*La municipalité*
Prévost est une petite municipalité prisée pour sa qualité de vie et l'accès facile à ses quartiers le long de la route 117. Il n'y a presque jamais d'embouteillages pour accéder à son quartier. De plus, on compte plusieurs services : trois écoles primaires, deux garderies, une clinique médicale, deux épiceries, deux quincailleries, trois pharmacies, une boucherie et une boulangerie. La restauration n'est pas en reste avec une offre abondante de restaurants et bistros.
La ville se distingue également par la variété d'activités de plein air et sportives qu'elle offre. Mis à part le ski alpin, qui peut être pratiqué dans une autre municipalité à 15 minutes en voiture, la plupart des besoins et des activités peuvent être comblés.
Enfin, l'ouverture d'une école secondaire multi-services est prévue pour 2028.
Construite en 2013, la propriété se situe avantageusement au bout du cul-de-sac de la rue des Tangaras. Dès l'arrivée, ce qui charme est le caractère de la demeure entourée d'une vaste galerie. Un grand garage double détaché, une terrasse, une piscine, un cabanon et un coin feu complètent la première impression. Ce n'est pas tout. Le terrain d'une superficie de plus d'un acre bénéficie d'un accès notarié à un sentier pédestre et aux trois plages du lac René.
* La propriété *
Espace, moderne et confortable sont les principales qualités qui résument cette demeure. Au rez-de-chaussée, on y trouve des espaces de vie conviviales, dont un foyer à double face. Un escalier élégant et une cuisine équipée d'un vaste îlot central vous séduiront dès votre entrée, tout comme la salle à manger, dont une porte-fenêtre s'ouvre sur une vaste terrasse. Enfin, une pièce en coin en façade est occupée par un espace de bureau avec deux fenêtres.
À l'étage, une grande chambre principale retient l'attention grâce à ses deux fenêtres inondant la pièce de lumière. Cette pièce est contiguë à un grand walk-in et à la salle de bains principale dotée d'une douche séparée. Il est à noter, du sous-sol à l'étage, tous les revêtements de sol sont en chêne, à l'exception de la céramique dans les salles de bains. Une autre chambre et une salle de lavage viennent compléter l'étage.
Deux autres chambres se trouvent au sous-sol, ainsi qu'une grande salle familiale et une pièce accueille le système de chauffage et de climatisation central à air pulsé.
*La municipalité*
Prévost est une petite municipalité prisée pour sa qualité de vie et l'accès facile à ses quartiers le long de la route 117. Il n'y a presque jamais d'embouteillages pour accéder à son quartier. De plus, on compte plusieurs services : trois écoles primaires, deux garderies, une clinique médicale, deux épiceries, deux quincailleries, trois pharmacies, une boucherie et une boulangerie. La restauration n'est pas en reste avec une offre abondante de restaurants et bistros.
La ville se distingue également par la variété d'activités de plein air et sportives qu'elle offre. Mis à part le ski alpin, qui peut être pratiqué dans une autre municipalité à 15 minutes en voiture, la plupart des besoins et des activités peuvent être comblés.
Enfin, l'ouverture d'une école secondaire multi-services est prévue pour 2028.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 4" X 38' 7" irr.
Année de construction
2013
Superficie habitable
156,24 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
178' 5" X 252' 2"
Superficie du terrain
4 181,70 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Non navigable
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (8)
Piscine
Chauffée, Hors terre
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, Ski de fond, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 6'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 6'3"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'9" X 13'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 6'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'4" X 21'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'11" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 4'8"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Ecoflo, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 101 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 555 100 $
- Total
- 656 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 622 $
- Scolaire (2024)
- 350 $
- Total
- 3 972 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, piscine hors-terre et ses accessoires. balayeuse centrale et ses accessoires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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