825 000$
ULS : 24491278
Maison à étages à vendre - Saint-Adolphe-d'Howard
1688 Ch. de la Croix, Saint-Adolphe-d'Howard
Découvrez cette maison spacieuse et lumineuse, nichée dans un quartier calme en bordure du très recherché Lac Saint-Joseph. Offrant un magnifique terrain paysager de près de 9000 pieds carrés, cette maison vous permettra de savourer des moments de détente dans le gazebo ou la verrière offrant tous deux une vue imprenable sur le lac. Avec 5 chambres, 2 salles de bain, cette propriété allie confort moderne et charme rustique. Proche du Mont Avalanche, elle est parfaite pour les amateurs de plein air.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
2
Salles de bains
ALEXIS LECLERC
Courtier immobilier
RE/MAX 2000 INC.
NANCY DRAPEAU
Courtier immobilier
RE/MAX 2000 INC.
Addenda
Un coin de paradis au bord du Lac Saint-Joseph! Bienvenue au 1688 Ch. de la Croix, une maison spacieuse et lumineuse située dans un quartier calme et paisible. Dès votre arrivée, vous serez charmé par le magnifique terrain paysager de près de 9000 pieds carrés, où des fleurs vivaces ajoutent une touche de couleur et de vie.
Imaginez-vous en train de savourer votre café matinal dans le gazebo au bord du lac, offrant une vue imprenable sur les eaux scintillantes du Lac Saint-Joseph. Le lac, navigable et parfait pour les activités nautiques, devient le terrain de jeu idéal pour les amateurs de bateaux. Les quais sont déjà en place, prêts à accueillir votre embarcation.
À l'intérieur, la maison révèle cinq chambres à coucher et deux salles de bain, offrant tout l'espace nécessaire pour accueillir famille et amis. La cuisine, avec ses armoires en chêne dégage une chaleur rustique et accueillante.
La chambre principale, adjacente à une verrière trois-saisons, vous permet de vous détendre tout en contemplant le lac, la pluie ou les oiseaux. C'est un lieu parfait pour se ressourcer en toute tranquillité. L'escalier en colimaçon, qui mène à la salle familiale, ajoute une touche d'élégance et de caractère unique à cette maison.
Aussi, cette propriété bénéficie d'un vaste garage pouvant accueillir vos véhicules ou vous permettre d'y bricoler en toute aisance.
Proche du Mont Avalanche, cette propriété est idéale pour les amateurs de plein air. En été, explorez les sentiers de vélo de montagne ou profitez d'une randonnée offrant une vue magnifique au sommet. En hiver, les pistes bien entretenues accueillent skieurs de tous niveaux, randonneurs en raquettes, et amateurs de vélo sur neige. La proximité de la Plage Gratton et des lacs Sainte-Marie et Théodore multiplie les possibilités de loisirs.
Desservie par les services municipaux d'aqueduc et d'égouts, cette maison allie confort moderne et charme rustique. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce coin de paradis. Venez visiter et laissez-vous séduire par la tranquillité et la beauté de cette propriété exceptionnelle.
Imaginez-vous en train de savourer votre café matinal dans le gazebo au bord du lac, offrant une vue imprenable sur les eaux scintillantes du Lac Saint-Joseph. Le lac, navigable et parfait pour les activités nautiques, devient le terrain de jeu idéal pour les amateurs de bateaux. Les quais sont déjà en place, prêts à accueillir votre embarcation.
À l'intérieur, la maison révèle cinq chambres à coucher et deux salles de bain, offrant tout l'espace nécessaire pour accueillir famille et amis. La cuisine, avec ses armoires en chêne dégage une chaleur rustique et accueillante.
La chambre principale, adjacente à une verrière trois-saisons, vous permet de vous détendre tout en contemplant le lac, la pluie ou les oiseaux. C'est un lieu parfait pour se ressourcer en toute tranquillité. L'escalier en colimaçon, qui mène à la salle familiale, ajoute une touche d'élégance et de caractère unique à cette maison.
Aussi, cette propriété bénéficie d'un vaste garage pouvant accueillir vos véhicules ou vous permettre d'y bricoler en toute aisance.
Proche du Mont Avalanche, cette propriété est idéale pour les amateurs de plein air. En été, explorez les sentiers de vélo de montagne ou profitez d'une randonnée offrant une vue magnifique au sommet. En hiver, les pistes bien entretenues accueillent skieurs de tous niveaux, randonneurs en raquettes, et amateurs de vélo sur neige. La proximité de la Plage Gratton et des lacs Sainte-Marie et Théodore multiplie les possibilités de loisirs.
Desservie par les services municipaux d'aqueduc et d'égouts, cette maison allie confort moderne et charme rustique. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce coin de paradis. Venez visiter et laissez-vous séduire par la tranquillité et la beauté de cette propriété exceptionnelle.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1965
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Hall (2)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Revêtement de la toiture (2016)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
830,40 m²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (2)
Proximité
Parc, Ski de fond, Parc Belisle, plein air St-Adolphe
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 7'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe simple
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe double, bay window
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'10" X 13'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 4'10"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Bain-douche
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 10'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Inst.laveuse/sécheuse
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'6" X 16'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
+/- 20 armoires, évier double
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'8" X 15'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Toit cathédral, bay-window
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe simple
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'8" X 16'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
2 garde-robes doubles, véranda
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 6'5"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Douche indépendante
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'4" X 13'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe double
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Biénergie, Électricité, Mazout
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 141 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 365 300 $
- Total
- 506 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 816 $
- Scolaire (2024)
- 383 $
- Total
- 5 199 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 310 $
- Total
- 1 310 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les luminaires, les tringles, les rideaux, les stores, l'aspirateur central et ses accessoires, les trois quais, le gazebo, le mobilier de jardin et les chaises en rotin,
Calculatrice de versements hypothécaire
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