579 990$ +TPS/TVQ
ULS : 14158491
Maison de plain-pied
à vendre
1701 Ch. du Lac-Amico, Sainte-Lucie-des-Laurentides
** LOCATION COURT TERME AIRBNB ** Superbe chalet locatif, entièrement meublé, situé sur le bord du Lac Amico et qui génère un très bon revenu. Doté de 3 chambres et 2 salles de bain complètes, d'une immense salle de jeux et d'un grand espace bureau pouvant servir de 4e chambre d'amis, d'un salon avec plafond cathédral et poêle au bois, ainsi qu'une grande cuisine lumineuse. Vous pourrez aussi profiter du spa, relaxer autour du feu ou faire du paddleboard sur le lac. La belle vie! ** Ne payez pas les taxes si vous continuez à l'opérer comme chalet locatif.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
173,49 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
RÉNOVATIONS : Ajout d'une salle de bain au sous-sol, ajout d'une chambre au sous-sol, installation de la thermopompe, installation du spa et de son abri, aménagement de l'espace pour le foyer extérieur et le support à paddleboard. Travaux effectués par les anciens propriétaires, conformément aux règlements municipaux qui exigeaient uniquement un permis pour l'ajout du spa.
Découvrez ce superbe chalet locatif, entièrement meublé, niché sur les rives du magnifique Lac Amico. Que vous recherchiez votre refuge au bord de l'eau ou un investissement locatif lucratif, cette propriété est le choix idéal, générant actuellement un revenu mensuel impressionnant de 4 000 $.
Doté de 3 chambres spacieuses et de 2 salles de bain complètes, ce chalet offre tout le confort nécessaire. L'immense salle de jeux et le grand bureau, pouvant être utilisé comme 4e chambre d'amis, ajoutent une flexibilité inégalée. Le salon chaleureux, avec son plafond cathédral et son poêle à bois, invite à la détente, tandis que la grande cuisine baigne de lumière naturelle, parfaite pour préparer de délicieux repas.
À l'extérieur, profitez d'une vaste terrasse et d'un espace couvert abritant un spa, idéal pour se détendre toute l'année. Le pit à feu entouré de chaises Adirondack promet des soirées conviviales sous les étoiles. Une grande remise renferme deux paddleboards avec supports et vestes de flottaison, pour découvrir les joies de la navigation sur le lac.
Situé à Sainte-Lucie-des-Laurentides, ce coin de paradis se trouve à seulement 10 minutes des villages pittoresques de Val-David et de L'Estérel, et à 1h15 de Montréal. Les amateurs de plein air apprécieront la proximité de Mont-Tremblant et Saint-Sauveur, situés à 30 minutes, offrant une multitude d'activités en toute saison. Randonnée, canot, kayak, paddleboard et baignade sur le lac Ménard (accessible aux résidents) font partie des loisirs estivaux. En hiver, les sentiers de raquette, le ski de fond et les superbes pistes de motoneige à proximité promettent des moments inoubliables.
Le secteur offre un cadre paisible et sécuritaire, idéal pour se ressourcer et profiter des splendeurs naturelles des Laurentides. Le Parc régional Val-David/Val-Morin ravira les amateurs de randonnée, vélo, escalade et ski de fond. La vie locale est agrémentée par les boutiques, galeries d'art et restaurants de Val-David et Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, parfaits pour une escapade gourmande.
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un chalet au charme irrésistible et au potentiel locatif remarquable, au coeur d'une région riche en activités et beautés naturelles.
Découvrez ce superbe chalet locatif, entièrement meublé, niché sur les rives du magnifique Lac Amico. Que vous recherchiez votre refuge au bord de l'eau ou un investissement locatif lucratif, cette propriété est le choix idéal, générant actuellement un revenu mensuel impressionnant de 4 000 $.
Doté de 3 chambres spacieuses et de 2 salles de bain complètes, ce chalet offre tout le confort nécessaire. L'immense salle de jeux et le grand bureau, pouvant être utilisé comme 4e chambre d'amis, ajoutent une flexibilité inégalée. Le salon chaleureux, avec son plafond cathédral et son poêle à bois, invite à la détente, tandis que la grande cuisine baigne de lumière naturelle, parfaite pour préparer de délicieux repas.
À l'extérieur, profitez d'une vaste terrasse et d'un espace couvert abritant un spa, idéal pour se détendre toute l'année. Le pit à feu entouré de chaises Adirondack promet des soirées conviviales sous les étoiles. Une grande remise renferme deux paddleboards avec supports et vestes de flottaison, pour découvrir les joies de la navigation sur le lac.
Situé à Sainte-Lucie-des-Laurentides, ce coin de paradis se trouve à seulement 10 minutes des villages pittoresques de Val-David et de L'Estérel, et à 1h15 de Montréal. Les amateurs de plein air apprécieront la proximité de Mont-Tremblant et Saint-Sauveur, situés à 30 minutes, offrant une multitude d'activités en toute saison. Randonnée, canot, kayak, paddleboard et baignade sur le lac Ménard (accessible aux résidents) font partie des loisirs estivaux. En hiver, les sentiers de raquette, le ski de fond et les superbes pistes de motoneige à proximité promettent des moments inoubliables.
Le secteur offre un cadre paisible et sécuritaire, idéal pour se ressourcer et profiter des splendeurs naturelles des Laurentides. Le Parc régional Val-David/Val-Morin ravira les amateurs de randonnée, vélo, escalade et ski de fond. La vie locale est agrémentée par les boutiques, galeries d'art et restaurants de Val-David et Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, parfaits pour une escapade gourmande.
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un chalet au charme irrésistible et au potentiel locatif remarquable, au coeur d'une région riche en activités et beautés naturelles.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 5" X 27' 11" irr.
Année de construction
2012
Superficie habitable
173,49 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
89' 1" X 215' 2" irr.
Superficie du terrain
2 252,60 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Non navigable, Accès (LAC)
Topographie
Accidenté, Plat, En pente
Vue
Sur la forêt
Particularités du site
Coin de rue, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Piscine
Spa
Proximité
Sentier de motoneige, Sentiers de randonnée, Sentier de VTT, Parc, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
26' X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Plafond cathédral, porte-patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain et douche
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26' X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17' X 8'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 6'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Meublé, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 72 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 309 900 $
- Total
- 382 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 645 $
- Scolaire (2024)
- 225 $
- Total
- 3 870 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 172 $
- Total
- 3 172 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Entièrement meublée, 2 paddleboards, vestes flottaisons, spa, chaise Adirondack.
Exclusions
Effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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