775 000$
ULS : 12574291
Maison à un étage et demi
à vendre
1775 Ch. du Lac-des-Becs-Scie O., Saint-Sauveur
Offrez vous une page d'histoire avec cette superbe propriété ancestrale! Lumineuse et spacieuse, elle allie charme + modernité. Un produit rare à ne pas manquer avec son terrain plat, son atelier indépendant et son accès au lac permettant d'attacher une embarcation sur la grève. À vous la chance de profiter du seul lac à bateaux moteurs de St-Sauveur. Le tout à 12 min du centre du village et de toutes les activités! La maison propose un grand hall d'entrée, un spacieux espace cuisine/salle à manger avec plafond à 16', un immense salon tout fenestré donnant accès à la terrasse et à la cour, etc. (addenda pour infos) Une visite vaut mille mots!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
La maison a été récemment réisolée à plusieurs niveaux et un tout nouveau système de chauffage à air pulsé a été installé en septembre 2024 (thermopompe couplée à une fournaise électrique à accumulateur de chaleur). Vous bénéficierez ainsi d'une propriété de charme avec le confort d'aujourd'hui. Une génératrice au propane de 20 kW fournit le courant en toute situation.
Au premier niveau vous retrouverez:
Un grand hall d'entrée adjacent à la cuisine et au salon.
La cuisine, spacieuse et lumineuse avec son plafond de 16' et son coin repas.
Une chambre présentement utilisée comme bureau
Un espace "boudoir" permettant une utilisation variée (coin lecture ou bureau)
Une salle de bain avec douche à l'italienne (conçue avec la possibilité d'ajouter facilement une vitre si désiré)
Le coin laveuse-sécheuse
Un immense salon équipé d'un foyer à combustion lente qui donne accès directement à la superbe et très grande (24' x 14') terrasse couverte et à la cour arrière.
Au 2e étage de la partie ancestrale se trouvent 2 coquettes chambres mansardées. L'une d'entre elle n'a pas de fenêtre donnant à l'extérieur, elle serait donc plus appropriée comme bureau, mais elle pourrait également être assez facilement agrandie et modifiée selon vos besoins.
Le 2e étage de la partie plus récente est réservé au quartier des maitres où se trouvent, en plus de la chambre à coucher principale, une salle de bain privée et un garde-robe de type "walk-in".
À l'extérieur, un abri d'auto et un grand atelier chauffé équipé d'une partie remise.
À voir sans tarder!
Au premier niveau vous retrouverez:
Un grand hall d'entrée adjacent à la cuisine et au salon.
La cuisine, spacieuse et lumineuse avec son plafond de 16' et son coin repas.
Une chambre présentement utilisée comme bureau
Un espace "boudoir" permettant une utilisation variée (coin lecture ou bureau)
Une salle de bain avec douche à l'italienne (conçue avec la possibilité d'ajouter facilement une vitre si désiré)
Le coin laveuse-sécheuse
Un immense salon équipé d'un foyer à combustion lente qui donne accès directement à la superbe et très grande (24' x 14') terrasse couverte et à la cour arrière.
Au 2e étage de la partie ancestrale se trouvent 2 coquettes chambres mansardées. L'une d'entre elle n'a pas de fenêtre donnant à l'extérieur, elle serait donc plus appropriée comme bureau, mais elle pourrait également être assez facilement agrandie et modifiée selon vos besoins.
Le 2e étage de la partie plus récente est réservé au quartier des maitres où se trouvent, en plus de la chambre à coucher principale, une salle de bain privée et un garde-robe de type "walk-in".
À l'extérieur, un abri d'auto et un grand atelier chauffé équipé d'une partie remise.
À voir sans tarder!
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 1" X 45' 4" irr.
Année de construction
1900
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Maybec, Bardeaux de cèdre
Revêtement de la toiture
Acier
Installation laveuse-sécheuse
coin laveuse-sécheuse (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé, Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
248' 7" X 232' 9" irr.
Superficie du terrain
3 896,40 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Navigable
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (6)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 14'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 9' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 19'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'6" X 21'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'8" X 20'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
plafond mansardé
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
plafond mansardé
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 18'
Revêtement :
Bois
Détails :
plafond mansardé
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé), Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (12), Système d'alarme (30)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 164 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 592 500 $
- Total
- 756 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 695 $
- Scolaire (2024)
- 435 $
- Total
- 4 130 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque chauffante à induction, four encastré, laveuse, sécheuse, meuble de téléviseur du salon, stores, meuble en rotin de la salle de bain du haut, thermopompe, génératrice au propane, les lits des 2 petites chambres.
Calculatrice de versements hypothécaire
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Le secteur en quelques statistiques