699 000$
ULS : 26444790
Maison de plain-pied
à vendre
1891 Rue de l'Entre-Deux, Lachute
Magnifique emplacement offrant énormément de potentiel avec accès notarié au Lac Sir-John et ses plages, et ce, à environ seulement 100 mètres de la propriété. Stylée et distinguée, cette propriété comprenant un grand agrandissement construit en 2022 offre confort, espace et luxe. Avec planchers chauffants à la cuisine et à la salle de bain principale, majestueux foyer combustion lente au salon et thermopompe murale. De plus, une cuisine extérieure avec un large patio, un sauna ainsi qu'un bain froid, digne d'un magazine! Également un beau gymnase bien aménagé au rez-de-jardin. Occupation flexible entre le 3 mars 2025 et le 1er juillet 2025.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
- Important agrandissement 2022 avec choix de matériaux de qualité
- Fenestration abondante pour plus de lumière et de clarté
- Thermopompe murale
- Foyer combustion lente
- Planchers chauffants salle de bain principale et cuisine
- Cuisine extérieure sur grand balcon
- Sauna et bain froid
- Gym bien aménagé au rez-de-jardin
- Espace familial lounge avec grande fenestration
- Grand cabanon bien agencé à la maison pour un maximum de rangement
- Accès notarié au Lac Sir-John et ses plages (la plus proche à environ 100 mètres)
*** Association Lac Sir-John:
This property is located in a community with a Property Owners
Association (Association Lac Sir-John or ALSJ) incorporated by the
Registraire des Entreprises du Québéc. ALSJ offers many rights and
benefits to its members and protects its lake and forest
environment. ALSJ has a Membership Agreement to be signed by
the new owner granting these many rights and benefits to all their
cohabitants. Dues are required to maintain and improve its private
roads and beaches, and to support the Association's activities and
functioning. See www.alsj.ca for details on the Membership
Agreement, membership rights, benefits, and obligations.
- Fenestration abondante pour plus de lumière et de clarté
- Thermopompe murale
- Foyer combustion lente
- Planchers chauffants salle de bain principale et cuisine
- Cuisine extérieure sur grand balcon
- Sauna et bain froid
- Gym bien aménagé au rez-de-jardin
- Espace familial lounge avec grande fenestration
- Grand cabanon bien agencé à la maison pour un maximum de rangement
- Accès notarié au Lac Sir-John et ses plages (la plus proche à environ 100 mètres)
*** Association Lac Sir-John:
This property is located in a community with a Property Owners
Association (Association Lac Sir-John or ALSJ) incorporated by the
Registraire des Entreprises du Québéc. ALSJ offers many rights and
benefits to its members and protects its lake and forest
environment. ALSJ has a Membership Agreement to be signed by
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roads and beaches, and to support the Association's activities and
functioning. See www.alsj.ca for details on the Membership
Agreement, membership rights, benefits, and obligations.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' X 30' 10" irr.
Année de construction
1989
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Plaqué bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
231' 5" X 120' irr.
Superficie du terrain
2 888,80 m²
Eau (accès)
Accès (LAC)
Topographie
Plat, En pente
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
École secondaire, École primaire, Garderie/CPE, Ski de fond, Ski alpin
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 6'5"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 14'1"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Plancher chauffant
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'0" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer bois
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'3" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 10'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Pièce garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'11" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 15'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'0" X 9'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Gym
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
18'2" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Sauna, Thermopompe murale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 44 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 206 100 $
- Total
- 250 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 331 $
- Scolaire (2024)
- 206 $
- Total
- 2 537 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 639 $
- Électricité
- 3 790 $
- Total
- 4 429 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Quai flottant en aluminium avec plancher en cèdre (12pi X 12pi) avec passerelle triple (30 pi), paddle board (SUP), pédalo, tous les luminaires et les stores (à rouleaux et verticaux) de la maison, support à télévision, miroirs électriques de la salle de bain (3).
Exclusions
Borne extérieure pour voiture électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
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