en
Photo Photo principale de la propriété
699 000$
Nouveauté
ULS : 26444790

Maison de plain-pied à vendre - Lachute

1891 Rue de l'Entre-Deux, Lachute
Voir sur la carte
Magnifique emplacement offrant énormément de potentiel avec accès notarié au Lac Sir-John et ses plages, et ce, à environ seulement 100 mètres de la propriété. Stylée et distinguée, cette propriété comprenant un grand agrandissement construit en 2022 offre confort, espace et luxe. Avec planchers chauffants à la cuisine et à la salle de bain principale, majestueux foyer combustion lente au salon et thermopompe murale. De plus, une cuisine extérieure avec un large patio, un sauna ainsi qu'un bain froid, digne d'un magazine! Dans la même lignée, un beau gymnase bien aménagé au rez-de-jardin.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces 17

Caractéristiques de la propriété

4 Chambres
2 Salles de bains

JOSSIA CAMPEAU

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX BONJOUR

450 566-9624
Voir le profil du courtier
- Important agrandissement 2022 avec choix de matériaux de qualité
- Fenestration abondante pour plus de lumière et de clarté
- Thermopompe murale
- Foyer combustion lente
- Planchers chauffants salle de bain principale et cuisine
- Cuisine extérieure sur grand balcon
- Sauna et bain froid
- Gym bien aménagé au rez-de-jardin
- Espace familial lounge avec grande fenestration
- Grand cabanon bien agencé à la maison pour un maximum de rangement
- Accès notarié au Lac Sir-John et ses plages (la plus proche à environ 100 mètres)

*** Association Lac Sir-John:

This property is located in a community with a Property Owners
Association (Association Lac Sir-John or ALSJ) incorporated by the
Registraire des Entreprises du Québéc. ALSJ offers many rights and
benefits to its members and protects its lake and forest
environment. ALSJ has a Membership Agreement to be signed by
the new owner granting these many rights and benefits to all their
cohabitants. Dues are required to maintain and improve its private
roads and beaches, and to support the Association's activities and
functioning. See www.alsj.ca for details on the Membership
Agreement, membership rights, benefits, and obligations.
Dimensions 26' X 30' 10" irr.
Année de construction 1989
Fenestration PVC
Type de fenestration Guillotine, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement Bois
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine Plaqué bois
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Vide sanitaire
Dimensions du terrain 231' 5" X 120' irr.
Superficie du terrain 2 888,80 m²
Eau (accès) Accès (LAC)
Topographie Plat, En pente
Allée Non pavée
Stationnement (total) Allée (2)
Proximité École secondaire, École primaire, Garderie/CPE, Ski de fond, Ski alpin
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'0" X 6'5"
Revêtement : Ardoise
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'1" X 14'1"
Revêtement : Ardoise
Détails : Plancher chauffant
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'5" X 14'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 19'0" X 14'6"
Revêtement : Bois
Détails : Foyer bois
Salle familiale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 18'3" X 13'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de jeux
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'4" X 10'8" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Pièce garde-manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'3" X 9'7"
Revêtement : Bois
Détails :
Bureau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'6" X 12'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'7" X 8'2"
Revêtement : Céramique
Détails : Plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'0" X 10'2"
Revêtement : Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 3'11" X 10'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'11" X 7'11"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'6" X 10'2"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'2" X 15'2"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'8" X 13'9"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 7'0" X 9'1" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Gym
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 18'2" X 9'2"
Revêtement : Bois
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité, Bois
Foyer-Poêle Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Sauna, Thermopompe murale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
44 200 $
Évaluation du bâtiment
206 100 $
Total
250 300 $

Taxes

Municipale (2024)
2 331 $
Scolaire (2024)
206 $
Total
2 537 $

Dépenses énergétiques

Autre
639 $
Électricité
3 790 $
Total
4 429 $

Inclusions

Quai flottant en aluminium avec plancher en cèdre (12pi X 12pi) avec passerelle triple (30 pi), paddle board (SUP), pédalo, tous les luminaires et les stores (à rouleaux et verticaux) de la maison, support à télévision, miroirs électriques de la salle de bain (3).

Exclusions

Borne extérieure pour voiture électrique.

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