539 000$
ULS : 24848303
Maison de plain-pied à vendre - Gore
194 Ch. Cambria, Gore
Ce spacieux et lumineux plain-pied en bordure d'un lac semi-privé avec vue, érigé sur un terrain de 2 acres vous procurera un confort et une tranquillité bien mérité. Multiples avantages : Rez-de-jardin parfait pour loger famille, ajout d'un système à air pulsé muni d'une thermopompe, foyer 'town & country' deux faces de 60 000 btu, porte avant et porte-patio changées, nouveaux stores en 2021, stationnement, trottoirs et murets en pierre (2024)
Nb de pièces
14
Superficie habitable
2 800 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Vivre à Gore :
Histoire :
Le toponyme de la municipalité reprend celui du canton de Gore, proclamé en 1840. Le toponyme honorerait Francis Gore (1769-1852), ancien lieutenant-gouverneur du Haut-Canada. À l'instar des premières municipalités au Québec, la municipalité de Gore est instituée une première fois en 1845, puis abolie en 1847 et rétablie en 1855. Les premiers habitants sont d'ascendance écossaise et irlandaise. La municipalité compte près de 1 000 habitants en 1853 mais plus que 800 personnes la décennie suivante. À cette époque, le canton de Gore est divisé en 6 rangs de 18 terres, comme l'illustre la carte ci-contre. En 1860, l'église anglicane de Lakefield est construite. Le bureau de poste local porte également le nom de Gore entre 1898 et 1958.
Géographie :
Gore est entourée par les municipalités de Mille-Isles au nord, Saint-Colomban à l'est, Lachute au sud, Brownsburg-Chatham au sud-ouest et Wentworth à l'ouest. Le relief est montueux et les sommets atteignent 396 mètres d'altitude. La rivière Dalesville, qui coule vers le sud-ouest, traverse le nord-ouest de la municipalité. À partir de son crénon dans le nord-ouest, la rivière de l'Est coule vers le sud. Le ruisseau Williams arrose Gore puis se jette au sud dans la rivière du Nord. Le territoire est couvert de plusieurs plans d'eau dont les lacs Barron, Solar, Evans, Hughes, Clair, Dawson et Carruthers
Histoire :
Le toponyme de la municipalité reprend celui du canton de Gore, proclamé en 1840. Le toponyme honorerait Francis Gore (1769-1852), ancien lieutenant-gouverneur du Haut-Canada. À l'instar des premières municipalités au Québec, la municipalité de Gore est instituée une première fois en 1845, puis abolie en 1847 et rétablie en 1855. Les premiers habitants sont d'ascendance écossaise et irlandaise. La municipalité compte près de 1 000 habitants en 1853 mais plus que 800 personnes la décennie suivante. À cette époque, le canton de Gore est divisé en 6 rangs de 18 terres, comme l'illustre la carte ci-contre. En 1860, l'église anglicane de Lakefield est construite. Le bureau de poste local porte également le nom de Gore entre 1898 et 1958.
Géographie :
Gore est entourée par les municipalités de Mille-Isles au nord, Saint-Colomban à l'est, Lachute au sud, Brownsburg-Chatham au sud-ouest et Wentworth à l'ouest. Le relief est montueux et les sommets atteignent 396 mètres d'altitude. La rivière Dalesville, qui coule vers le sud-ouest, traverse le nord-ouest de la municipalité. À partir de son crénon dans le nord-ouest, la rivière de l'Est coule vers le sud. Le ruisseau Williams arrose Gore puis se jette au sud dans la rivière du Nord. Le territoire est couvert de plusieurs plans d'eau dont les lacs Barron, Solar, Evans, Hughes, Clair, Dawson et Carruthers
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' X 32'
Année de construction
2006
Superficie habitable
2 800 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Baignoire à remous, Douche indépendante, Salle d'eau attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
167' 1" X 322' 9" irr.
Superficie du terrain
7 757 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Non navigable, Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (8)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer propane
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer propane
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
armoire bois
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche+bain+lavabo
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche cer
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'10" X 14'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte-patio
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15'1" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'6" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche
Bureau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'4" X 8'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
séparation amovible
Salle de jeux
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'1" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
ou bureau
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
24'7" X 15'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
atelier, salle machine
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST, Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 78 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 365 000 $
- Total
- 443 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 220 $
- Scolaire (2024)
- 333 $
- Total
- 3 553 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
aspirateur central et accessoires, luminaires, stores, rideaux, thermopompe centrale, ventilateur
Exclusions
lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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