Vendu
Vendu
ULS : 22022842
Maison de plain-pied
à vendre
196 Rue du Bonniebrook, Saint-Colomban
COUP DE COEUR! Sur un terrain intime sans voisin arrière de plus de 30 000 pi² pieds carrés bordé d'arbres matures, cette propriété vous offre 3 garages, 5 chambres à coucher (possibilité jusqu'à 7!), 2 SDB et une cour à couper le souffle, aménagée avec piscine creusée. Planchers chauffants presque partout, une cuisine aussi belle que fonctionnelle, généreuse fenestration, foyer au gaz, grand sous-sol avec pièce cinéma-maison qui charmera assurément toute la famille et plus encore... N'attendez pas, elle en offre énormément pour le prix !!
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
JIMMY LEMIEUX
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Laissez-vous séduire par cette somptueuse propriété nichée sur un vaste terrain boisé de plus de 30 000 pieds carrés, offrant une intimité absolue grâce à ses arbres matures.
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un rdc majestueux à aire ouverte, baigné de lumière naturelle et conçu pour maximiser l'espace et le bien-être.
Rez-de-chaussée
*Grand hall d'entrée avec planchers de céramique chauffants et garde-robe pratique.
*Cuisine à la fois splendide et fonctionnelle, dotée de nombreuses armoires, d'un îlot central avec comptoir-lunch et de vastes surfaces de travail, le tout avec planchers chauffants.
*Salon et salle à manger à aire ouverte avec un superbe revêtement de sol en céramique imitation bois chauffante. La généreuse fenestration offre une vue imprenable sur la piscine et le boisé, garantissant une détente absolue après une longue journée. Un magnifique foyer ajoute chaleur, confort et une ambiance enveloppante à cette pièce de vie exceptionnelle.
Grande porte-patio menant à une terrasse en composite, idéale pour prolonger les moments de détente à l'extérieur été comme hiver.
*Trois chambres de belles dimensions, dont une chambre des maîtres spacieuse.
*Salle de bain principale rénovée en 2020, équipée d'un bain autoportant, d'une grande douche vitrée et d'une élégante vanité offrant un espace de rangement généreux.
*Pour un confort inégalé, la majorité des pièces du rez-de-chaussée bénéficient d'un plancher chauffant (sauf les chambres).
Sous-sol
*Immense salle familiale polyvalente pouvant être aménagée en salle de jeux, gym, deuxième salon... ou tout à la fois !
*Cinéma maison, un atout incroyable pour des soirées en famille inoubliables (convertible en chambre supplémentaire au besoin). Insonorisé avec sonopan, barre résiliente et même BÉTON!!
*Bureau idéal pour le télétravail ou pouvant servir de chambre additionnelle.
*Une belle grande chambre à coucher
*Walk-in spacieux (possibilité de chambre) , offrant un potentiel de 7 chambres en utilisant la salle de cinéma maison et le bureau en chambre ! WOW ! TRÈS RARE !
*Salle de bain secondaire modernisée en 2024, avec douche indépendante.
Extérieur
*La cour de rêve comprend une piscine creusée chauffée au sel (2019), parfaite pour les chaudes journées estivales.
*Garage simple attenant avec mezzanine de rangement et cuve d'eau.
*Garage double détaché avec plancher en époxy, idéal pour les amateurs de voitures, les bricoleurs ou ceux ayant besoin de plus d'espace de rangement.
Cette propriété clé en main offre une superficie impressionnante, un confort absolu et une tranquillité inégalée. Une opportunité rare qui allie luxe, fonctionnalité et qualité de vie.
Les coups de coeur, ça ne se réfléchit pas, ça se vit ! Imaginez-vous déjà en train de profiter de cette cour de rêve... Maintenant, faites-en une réalité avant qu'un autre ne le fasse pour vous!
Nb: Le système septique est conçu pour 3 chambres à coucher.
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un rdc majestueux à aire ouverte, baigné de lumière naturelle et conçu pour maximiser l'espace et le bien-être.
Rez-de-chaussée
*Grand hall d'entrée avec planchers de céramique chauffants et garde-robe pratique.
*Cuisine à la fois splendide et fonctionnelle, dotée de nombreuses armoires, d'un îlot central avec comptoir-lunch et de vastes surfaces de travail, le tout avec planchers chauffants.
*Salon et salle à manger à aire ouverte avec un superbe revêtement de sol en céramique imitation bois chauffante. La généreuse fenestration offre une vue imprenable sur la piscine et le boisé, garantissant une détente absolue après une longue journée. Un magnifique foyer ajoute chaleur, confort et une ambiance enveloppante à cette pièce de vie exceptionnelle.
Grande porte-patio menant à une terrasse en composite, idéale pour prolonger les moments de détente à l'extérieur été comme hiver.
*Trois chambres de belles dimensions, dont une chambre des maîtres spacieuse.
*Salle de bain principale rénovée en 2020, équipée d'un bain autoportant, d'une grande douche vitrée et d'une élégante vanité offrant un espace de rangement généreux.
*Pour un confort inégalé, la majorité des pièces du rez-de-chaussée bénéficient d'un plancher chauffant (sauf les chambres).
Sous-sol
*Immense salle familiale polyvalente pouvant être aménagée en salle de jeux, gym, deuxième salon... ou tout à la fois !
*Cinéma maison, un atout incroyable pour des soirées en famille inoubliables (convertible en chambre supplémentaire au besoin). Insonorisé avec sonopan, barre résiliente et même BÉTON!!
*Bureau idéal pour le télétravail ou pouvant servir de chambre additionnelle.
*Une belle grande chambre à coucher
*Walk-in spacieux (possibilité de chambre) , offrant un potentiel de 7 chambres en utilisant la salle de cinéma maison et le bureau en chambre ! WOW ! TRÈS RARE !
*Salle de bain secondaire modernisée en 2024, avec douche indépendante.
Extérieur
*La cour de rêve comprend une piscine creusée chauffée au sel (2019), parfaite pour les chaudes journées estivales.
*Garage simple attenant avec mezzanine de rangement et cuve d'eau.
*Garage double détaché avec plancher en époxy, idéal pour les amateurs de voitures, les bricoleurs ou ceux ayant besoin de plus d'espace de rangement.
Cette propriété clé en main offre une superficie impressionnante, un confort absolu et une tranquillité inégalée. Une opportunité rare qui allie luxe, fonctionnalité et qualité de vie.
Les coups de coeur, ça ne se réfléchit pas, ça se vit ! Imaginez-vous déjà en train de profiter de cette cour de rêve... Maintenant, faites-en une réalité avant qu'un autre ne le fasse pour vous!
Nb: Le système septique est conçu pour 3 chambres à coucher.
Particularités du bâtiment
Dimensions
52' 5" X 38' 2" irr.
Année de construction
2012
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Salle de bains (2024)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
131' X 246' irr.
Superficie du terrain
32 292 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (18), Garage (3)
Piscine
Chauffée, Creusée, SEL
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 5'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Planchers chauffants
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 11' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Planchers chauffants
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 12'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Planchers chauffants
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'3" X 13'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Planchers chauffants
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 13'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 8'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Planchers chauffants
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 10'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'6" X 22'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cinéma maison
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'6" X 12'11" irr.
Revêtement :
Détails :
poss. chambre/ insonorisé
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 9'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
poss. chambre à coucher
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 10'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 8'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
rénovée 2024 + salle de lavage
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 9'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 11'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Propane, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 135 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 602 700 $
- Total
- 737 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 828 $
- Scolaire (2024)
- 433 $
- Total
- 4 261 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, pôles, réfrigérateur, support mural à télévision, aspirateur central et accessoires, système d'alarme non relié ( maison & garage), piscine creusée et accessoires, système au sel et chauffe-eau, ouvre-porte de garage, cellier de la cuisine, miroirs SDB, caissons décoratifs de la SDB
Exclusions
Laveuse/sécheuse, lave-vaisselle, cuisinière, rangement du garage, armoire PAX IKEA, projecteur, toile et tout le système de cinéma maison (haut-parleurs, etc.)
Calculatrice de versements hypothécaire
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