Vendu
Vendu
ULS : 14741068
Maison à étages à vendre - Morin-Heights
20 Ch. du Lac-Hendrix, Morin-Heights
Cette somptueuse demeure de style farmhouse, située à Morin-Heights à quelques kilomètres seulement du village, des pistes de ski et couloir aérobique. En bordure du lac Hendrix, cette demeure offre quatre chambres à coucher. L'espace à aire ouverte, baigné de lumière grâce à une fenestration abondante, crée une atmosphère « Feng shui ». Chambre des maîtres, avec salle de bain attenante, grand walk-in et accès à la terrasse, offre un confort ultime. La cuisine bien équipée inclut un « butler's pantry » et donne accès à la véranda grillagée. Sous-sol en rez-de-jardin tout aménagé avec une salle familiale et un espace bureau avec vue sur lac!
Nb de pièces
22
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
NATHALIE PLANTE
Courtier immobilier agréé
RE/MAX BONJOUR
REMI TREMBLAY
Courtier immobilier
RE/MAX BONJOUR
CARLO SPINA
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DU CARTIER INC.
PATRICIA HAMELIN
Courtier immobilier
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
Du rêve à la réalité n'est pas une exception pour cette somptueuse demeure.
Construite astucieusement en 2021-2022 avec une vision hors-pair où le soucis du détails se démarque dans tout son ensemble, cette propriété de style « Farmhouse » vous offre les majestueux éléments d'une propriété unique et moderne avec une localisation recherchée en face du Lac Hendrix à Morin-Heights.
RDC:
- Spacieuse entrée
- Salon avec plafond de 18"8 pieds, foyer au bois, vue sur forest et le Lac Hendrix
- Terrasse avec vue sur le Lac
- Chambre des maîtres plafond de 12"pieds avec walk-in et luxueuse salle de bain: planchers chauffants, évier double avec comptoir de quartz, immense douche vapeur
- Cuisine avec îlot central en quartz et walk-in garde manger avec lavabo
- Salle à manger avec banquette intégré, vue sur le lac, accès à la véranda
- Véranda 3 saisons accès terrasse de service pour BBQ
- Mudroom fait sur mesure donnant directement accès au garage
À L'ÉTAGE:
- Boudoir qui mène à la chambre à coucher
- Spacieuse chambre avec salle de bain privative: plancher chauffant, douche vitré et comptoir en quartz
REZ-DE-JARDIN:
- Grande salle familiale avec foyer électrique
- Chambre à coucher avec garade-robe double
- Une autre chambre aussi avec garde-robe et porte patio
- Espace bureau avec vue sur le Lac
- Salle de bain complète avec planchers chauffants et douche vitré
- Salle de lavage avec mud room intégré, accès extérieur
- Garde-robe walk-in 8.5x4.3 pour rangement supplémentaire
- Salle mécanique
LES DÉTAILS INTÉRIEURS:
- Planchers de bois en érables huilé 5 1/4
- Hauts plafonds en pin à travers la demeure
- Lumières encastrés
- Foyer au bois haut de gamme au salon
- Foyer électrique dans la salle familiale
- Planchers chauffants ou il y a de la céramique
- Balayeuse central
- Des accès extérieurs via chaque pièce au RDC
L'EXTÉRIEUR:
- Maison en CanExcel Ultraplank: blanc
- Vue sur le Lac Hendrix
- Accès au Lac Hendrix
- Quai privé
- Terrain de plus de 48 000pc
- Plusieurs espaces terrasses
- Spa couvert et vue sur le lac
- Entourée d'arbres matures
- Garage double 20.3 x 20.8 plafond 10.8" et garde-robe double
- Accès direct de la maison au garage via un mudroom fait sur mesure.
- Grande entrée pour accommoder multiples voitures
EMPLACEMENT DE CHOIX
- À moins de 5 kilomètres du Village Morin-Heights
- À moins de 3 kilomètres du ski sommet Morin-Heights
- 3 kilomètres des pentes de ski
- Sentiers de ski de fond et raquette
- 9 km de St-Sauveur
Venez découvrir cette somptueuse demeure!
Construite astucieusement en 2021-2022 avec une vision hors-pair où le soucis du détails se démarque dans tout son ensemble, cette propriété de style « Farmhouse » vous offre les majestueux éléments d'une propriété unique et moderne avec une localisation recherchée en face du Lac Hendrix à Morin-Heights.
RDC:
- Spacieuse entrée
- Salon avec plafond de 18"8 pieds, foyer au bois, vue sur forest et le Lac Hendrix
- Terrasse avec vue sur le Lac
- Chambre des maîtres plafond de 12"pieds avec walk-in et luxueuse salle de bain: planchers chauffants, évier double avec comptoir de quartz, immense douche vapeur
- Cuisine avec îlot central en quartz et walk-in garde manger avec lavabo
- Salle à manger avec banquette intégré, vue sur le lac, accès à la véranda
- Véranda 3 saisons accès terrasse de service pour BBQ
- Mudroom fait sur mesure donnant directement accès au garage
À L'ÉTAGE:
- Boudoir qui mène à la chambre à coucher
- Spacieuse chambre avec salle de bain privative: plancher chauffant, douche vitré et comptoir en quartz
REZ-DE-JARDIN:
- Grande salle familiale avec foyer électrique
- Chambre à coucher avec garade-robe double
- Une autre chambre aussi avec garde-robe et porte patio
- Espace bureau avec vue sur le Lac
- Salle de bain complète avec planchers chauffants et douche vitré
- Salle de lavage avec mud room intégré, accès extérieur
- Garde-robe walk-in 8.5x4.3 pour rangement supplémentaire
- Salle mécanique
LES DÉTAILS INTÉRIEURS:
- Planchers de bois en érables huilé 5 1/4
- Hauts plafonds en pin à travers la demeure
- Lumières encastrés
- Foyer au bois haut de gamme au salon
- Foyer électrique dans la salle familiale
- Planchers chauffants ou il y a de la céramique
- Balayeuse central
- Des accès extérieurs via chaque pièce au RDC
L'EXTÉRIEUR:
- Maison en CanExcel Ultraplank: blanc
- Vue sur le Lac Hendrix
- Accès au Lac Hendrix
- Quai privé
- Terrain de plus de 48 000pc
- Plusieurs espaces terrasses
- Spa couvert et vue sur le lac
- Entourée d'arbres matures
- Garage double 20.3 x 20.8 plafond 10.8" et garde-robe double
- Accès direct de la maison au garage via un mudroom fait sur mesure.
- Grande entrée pour accommoder multiples voitures
EMPLACEMENT DE CHOIX
- À moins de 5 kilomètres du Village Morin-Heights
- À moins de 3 kilomètres du ski sommet Morin-Heights
- 3 kilomètres des pentes de ski
- Sentiers de ski de fond et raquette
- 9 km de St-Sauveur
Venez découvrir cette somptueuse demeure!
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 4" X 32' 9"
Année de construction
2022
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Rez-de-jardin (AU)
Armoires de cuisine
Polyester/mat
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
202' 2" X 267' 3" irr.
Superficie du terrain
4 525,70 m²
Eau (accès)
Non navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (2)
Piscine
Spa
Proximité
École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Piste cyclable, Parc, Golf, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 16'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur le lac, foyer au bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès au balcon arrière
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ilot en quartz, lavabo double
Garde-manger walk-in
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 4'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lavabo, rangement intégré
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 16'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
3 saisons, accès cuisine
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 3'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Comptoir en quartz
Vestiaire
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 6'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement intégré,accès garage
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond 12 p, accès balcon
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la chambre
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 6'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Tiroir, banquette intégrée
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 15'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond 8.4 p
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
16'7" X 17'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Accès patio,foyer au gaz
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'10" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'5" X 4'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'1" X 14'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Double garde-robe, accès patio
Bureau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'4" X 7'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Luminaires encastrés
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'1" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement intégré, accès patio
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'4" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte grange, douche en vitre
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'6" X 10'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Foyer électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 183 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 750 300 $
- Total
- 934 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 7 652 $
- Scolaire (2024)
- 878 $
- Total
- 8 530 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, four encastré, plaque de cuisson, laveuse et sécheuse, les 2 tables de nuits fixés au mur dans la chambre principale, spa, quai et tous les luminaires.
Exclusions
La télévision du salon et du sous-sol et les supports. Le système de son et les speakers du salon et de sous-sol. Tous les meubles de la propriété.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
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Le secteur en quelques statistiques