320 000$
ULS : 17122810
Maison de plain-pied
à vendre
20 Rue Principale, Kiamika
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(1
+ 3)
Chambres
1
Salle de bain
DINU OLMAZU
Courtier immobilier
Addenda
Situé au coeur de la Municipalité de Kiamika, cette jolie résidence de plain-pied vous offre un espace de vie généreux et une fenestration abondante débordant de lumière naturelle. Le r.d.c. comprend une cuisine spacieuse avec beaucoup de rangement, une salle à manger, un très grand salon, une chambre de maîtres ainsi qu'un boudoir qui peut être modifié comme 5e chambre à coucher.
Au niveau du sous-sol (complètement aménagé), vous y trouverez une grande salle familiale avec un foyer au bois, 3 chambres avec rangement, un atelier et "une pièce secrète" sous les escaliers.
Proche de toutes les commodités et services, à moins d'une minute de marche de l'école St-Gérard, dépanneur, bureau de poste et des services municipaux. Son terrain plat avec plusieurs arbres matures offre calme et quiétude. L'abri d'auto rattaché à la résidence pourrait être transformé en garage selon vos besoins. La municipalité fournit les services d'aqueduc et d'égouts. Plusieurs améliorations ont été apportées: nouvelle plomberie en pex, électricité, fenestration, terrasse, et balcon au fil du temps ainsi qu'un nouveau drain français (2019).
Les amateurs de plein air seront comblés avec plus de 100 lacs et des sentiers avec vues panoramiques. Par ailleurs, la vie communautaire est très active. Possibilité de prise de possession rapide. Vous serez charmé par cette résidence !
Au niveau du sous-sol (complètement aménagé), vous y trouverez une grande salle familiale avec un foyer au bois, 3 chambres avec rangement, un atelier et "une pièce secrète" sous les escaliers.
Proche de toutes les commodités et services, à moins d'une minute de marche de l'école St-Gérard, dépanneur, bureau de poste et des services municipaux. Son terrain plat avec plusieurs arbres matures offre calme et quiétude. L'abri d'auto rattaché à la résidence pourrait être transformé en garage selon vos besoins. La municipalité fournit les services d'aqueduc et d'égouts. Plusieurs améliorations ont été apportées: nouvelle plomberie en pex, électricité, fenestration, terrasse, et balcon au fil du temps ainsi qu'un nouveau drain français (2019).
Les amateurs de plein air seront comblés avec plus de 100 lacs et des sentiers avec vues panoramiques. Par ailleurs, la vie communautaire est très active. Possibilité de prise de possession rapide. Vous serez charmé par cette résidence !
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 28'
Année de construction
1975
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
103' X 173'
Superficie du terrain
17 864 pi²
Stationnement (total)
Abri d'auto (2), Allée (2)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 19'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 11'4"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 11'8"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 10'8"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 10'8"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'7" X 28'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 12'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 10 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 106 300 $
- Total
- 117 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 174 $
- Scolaire (2025)
- 94 $
- Total
- 2 268 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Frigidaire, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, set salle à manger (table et 6chaises), fixtures et lumières.
Calculatrice de versements hypothécaire
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