920 000$
ULS : 23615195
Maison à étages
à vendre
2006 Ch. du Lac-des-Trois-Frères, Saint-Adolphe-d'Howard
Superbe propriété située au bord de l'eau. Maison 2 étages avec fenestration abondante, très ensoleillée. Avec ses 4 chambres et 2 salles de bain, parfait pour accueillir parents ou amis. Le solarium est à voir, magnifique pièce fenestrée bien orientée pour la vue et l'ensoleillement. Très grand terrain plat, plus de 150 pieds au bord du lac. Le caractère intime de cette propriété vous charmera, à un peu plus de 2 kilomètres du village et de ses services c'est un atout. Entretenue de façon impeccable par ses propriétaires est aussi un autre gros 'PLUS'.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
2 243 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Quelques ajouts et entretiens effectués au fil des ans:
Porte patio cuisine (2012)
Ajout de 2 séries d'escaliers pour se rendre au lac (2013)
Ajout d'une véranda sous le balcon 2015
Nouvel aspirateur central (2016)
Rénovation de la cuisine (2017)
Ajout d'un solarium 3 saisons (2020)
Toit bardeaux (2020)
Ajout espace de rangement sous galerie petite porte de garage (2020)
Rénovation de la salle de bain principale (2021)
Remplacé chauffe-eau (2021)
Thermo pompe murale (2021)
Agrandissement du stationnement (2022)
Aménagement d'une 'mud-room' dans le garage, ajout d'un lavabo (2022)
Nouveau moteur ouvre porte de garage (2022)
Installation du panneau pour génératrice (2023)
Installation de la borne électrique (2023)
Porte patio cuisine (2012)
Ajout de 2 séries d'escaliers pour se rendre au lac (2013)
Ajout d'une véranda sous le balcon 2015
Nouvel aspirateur central (2016)
Rénovation de la cuisine (2017)
Ajout d'un solarium 3 saisons (2020)
Toit bardeaux (2020)
Ajout espace de rangement sous galerie petite porte de garage (2020)
Rénovation de la salle de bain principale (2021)
Remplacé chauffe-eau (2021)
Thermo pompe murale (2021)
Agrandissement du stationnement (2022)
Aménagement d'une 'mud-room' dans le garage, ajout d'un lavabo (2022)
Nouveau moteur ouvre porte de garage (2022)
Installation du panneau pour génératrice (2023)
Installation de la borne électrique (2023)
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 28'
Année de construction
2005
Superficie habitable
2 243 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
253' X 331' irr.
Superficie du terrain
61 440 pi²
Eau (accès)
Non navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
gravier 0 3/4
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (8)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Garderie/CPE, Autoroute, Golf, Hôpital, Métro
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 19' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
aires ouvertes
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 12'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
aires ouvertes
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'9" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
aires ouvertes
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
porte patio, balcon
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 12'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium 3 saisons
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 18'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
fenestration
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 20'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
porte pation accès ext.
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 14'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 15'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse-sécheuse
Entrée coté chemin
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, plancher chauffant SB
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (O), Installation aspirateur central, système caméra, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 98 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 575 900 $
- Total
- 674 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 086 $
- Scolaire (2024)
- 532 $
- Total
- 5 618 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 530 $
- Total
- 4 530 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
cuisinière induction, réfrigérateur, lave-vaisselle, cellier, fixtures, ventilateurs, balayeuse centrale, quai, foyer ext. et 6 chaises, génératrice 10000W, rideaux, stores, bibliothèque au salon RC, système d'alarme relié, sortie électrique pour borne.
Exclusions
Laveuse et sécheuse, tous les meubles intérieurs et extérieurs, tous les équipements électroniques, tout le contenu du garage, cabanon et rangement sous le balcon Contenu de la cuisine, incluant tous les petits électroménagers + micro-onde, planche à pagaie, Kayaks (2) tracteur à gazon, souffleuses, fendeuse à bois, borne électrique, étagères garde-manger, balayeuse Dyson, Air climatisée portative, décoration, cadres, lampes, biens personnels, poêles BBQ (2), outils.
Calculatrice de versements hypothécaire
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