1 060 000$
ULS : 10420519
Maison à étages à vendre - Saint-Adolphe-d'Howard
2026 Ch. du Village, Saint-Adolphe-d'Howard
** OPPORTUNITÉ ** BORD DU LAC SAINT-JOSEPH! ** À moins d'une heure de Montréal, voici votre chance d'avoir votre bord de l'eau! Entièrement rénové, incluant l'ajout d'un très grands solarium et tous les planchers de céramiques sont chauffants . Cette propriété vous offre confort et plaisir garantie sur ce lac navigable de 10 km de périmètre. Restos, épiceries, plage, marina à proximité
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Propriété protégée par
Addenda
L'évaluation municipale ne tient pas compte de l'ajout de l'imposant solarium et des multiples rénos à grands frais .Le vendeur vous offre la garantie Tranquillité .
Inclus dans les rénovations:
Les ajouts : Solarium avec planchers chauffants ,spa , meubles coût de 140 000$ .Aménagements extérieurs en conformité avec la bande riveraine . Haies , balcon et aménagent professionnel 3 000$ ,Intérieur planchers de céramiques reproduisants le bois entièrement chauffants . Comptoir de céramique haut de gamme , peinture complète nouvelle porte d'entrée 85 000$ Salle de bain chambre des maitres planchers chauffants 10 000$ . 2 nouvelles AC .. C'est améliorations ne sont pas incluses dans l'évaluation municipale ,,,Vous achetez un site merveilleux en prime vous êtes desservis par les service d'égouts et d'eau de la ville ???
Inclus dans les rénovations:
Les ajouts : Solarium avec planchers chauffants ,spa , meubles coût de 140 000$ .Aménagements extérieurs en conformité avec la bande riveraine . Haies , balcon et aménagent professionnel 3 000$ ,Intérieur planchers de céramiques reproduisants le bois entièrement chauffants . Comptoir de céramique haut de gamme , peinture complète nouvelle porte d'entrée 85 000$ Salle de bain chambre des maitres planchers chauffants 10 000$ . 2 nouvelles AC .. C'est améliorations ne sont pas incluses dans l'évaluation municipale ,,,Vous achetez un site merveilleux en prime vous êtes desservis par les service d'égouts et d'eau de la ville ???
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' X 44'
Année de construction
1969
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Rénovations
Chauffage (2022), Verrière (2022), Cuisine (2022), Plancher (2022), Salle de bains (2022)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
78' 11" X 175'
Superficie du terrain
920,80 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, Parc, Golf, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 13'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Foyer au bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 9'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 10'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
25'4" X 22'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'10" X 12'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la CCP
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 12'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 10'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
31'4" X 12'5" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 4'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'10" X 23'1" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
génératrice intégrée, Climatiseur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 132 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 385 700 $
- Total
- 518 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 892 $
- Scolaire (2024)
- 388 $
- Total
- 5 280 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Vendu entièrement meublé, spa, BBQ, hotte, réfrigérateur, meuble complet, 2 chauffes-terrasse, aspirateur central et génératrice.
Exclusions
Effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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