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Photo Photo principale de la propriété
362 000$
ULS : 12685527

Maison de plain-pied à vendre
2030 Ch. du Lac-Colibri, Mont-Blanc

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Charmante maison entièrement rénovée en 2021 avec matériaux de qualité. Terrain privé de plus de 40 000 pi². Chambre des maîtres avec plafond cathédrale, walk-in et une grande fenestration. Espace de vie très chaleureux à aire ouverte équipé d'un poêle à bois, créant une ambiance conviviale. Idéale en tant que résidence principale ou pied-à-terre dans les Laurentides. À seulement 5 minutes de la montagne de ski Mont-Blanc et à 20 minutes du village de Mont-Tremblant. Des terrains de golf, des sentiers et toutes les joies des Laurentides sont à votre porte. Il ne vous reste qu'à vous installer!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces 6

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain

MARC-OLIVIER LESSARD

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX BONJOUR

514 519-2394
Voir le site web du courtier
Cette maison vous offre une opportunité clé en main dans les Laurentides, à proximité de toutes les activités que la région a à offrir. À seulement 20 minutes de Mont-Tremblant et 15 minutes de Sainte-Agathe-des-Monts.

*Maison entièrement rénovée en 2021*

Nouveau revêtement extérieur en bois installé en 2021
Soffites et fascias refaits en 2021
Nouvelle isolation complète des murs de la maison en laine + pare-vapeur sur tous les murs en 2021
Ajout d'isolation dans l'entretoit
Portes et fenêtres remplacées à neuf en 2021
Plomberie refaite complètement en 2021
Électricité refaite complètement (câblage et panneau) en 2021
Nouveau poêle à bois et nouvelle cheminée installés en 2021
Isolation de toute la fondation par l'intérieur en polyuréthane giclé
Ajout d'un pare-vapeur au sol dans le vide sanitaire
Maison intérieure entièrement rénovée (gypse, moulures, revêtement de plancher)
Cuisine refaite à neuf en 2021
Salle de bain refaite à neuf en 2021
Agrandissement du bâtiment en 2021
Plancher et plafond de l'agrandissement isolés en polyuréthane giclé
Dimensions 37' 7" X 21' 1" irr.
Année de construction 1975
Fenestration PVC
Revêtement Bois
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine Mélamine
Sous-sol Vide sanitaire, Bas (moins de 6 pieds)
Rénovations Électricité (2021, 1), Fenestration (2021, 1), Isolation (2021, 1), Plancher (2021, 1), Plomberie (2021, 1), Revêtement de la toiture (2021, 1), Salle de bains (2021, 1), Chauffage (2021, 1), Cheminée (2021, 1), Maison entièrement rénovée voir déclaration vendeu (2021, 1), Cuisine (2021, 1)
Dimensions du terrain 181' 3" X 291' irr.
Superficie du terrain 41 042,70 pi²
Vue Sur la montagne
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Allée Double largeur ou plus
Stationnement (total) Allée (4)
Proximité Golf, Ski alpin, Ski de fond, Autoroute
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'0" X 7'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'4" X 10'6"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'0" X 12'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'8" X 7'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'5" X 11'4" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'6" X 6'9"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au bois, Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Détecteur d'incendie (N), Cour privée
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
62 500 $
Évaluation du bâtiment
200 000 $
Total
262 500 $

Taxes

Municipale (2024)
1 758 $
Scolaire (2024)
169 $
Total
1 927 $

Dépenses énergétiques

Électricité
1 490 $
Total
1 490 $

Inclusions

Fixtures, stores/toiles chambres des maitres, lave-vaiselle.

Exclusions

Rideaux, poles.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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