2 895 000$
ULS : 22494608
Maison à étages à vendre - Saint-Adolphe-d'Howard
21 Ch. d'Azay, Saint-Adolphe-d'Howard
Impressionnante et élégante Villa Européenne de 6 chambres sur l'un des plus beau site du Lac Ste-Marie, au coeur de la Réserve Morgan. La propriété est située sur un terrain intime de presque 2 acres et offre une vue spectaculaire sur le lac. La topographie du terrain en pente douce facilite l'accès au Quai et à la plage. La Villa offre une vaste terrasse orientation plein-sud pour profiter d'un ensoleillement maximale en toute saison. Vous serez envouté par les hauts plafonds de la villa, ses planchers à l'Européene, sa cuisine de service incluant une cuisinière LACANCHE et la robinetterie de luxe Perrin & Rowe.
Nb de pièces
20
Superficie habitable
4 800 pi²
Caractéristiques de la propriété
6
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
MARIO ALLAIRE
Courtier immobilier
RE/MAX BONJOUR
Addenda
Le village de St-Adolphe-d'Howard est un incontournable dans les Laurentides.
Un milieu de villégiature comportant de nombreux sentiers pédestres pour les sports 4 saisons. Son Centre de ski Mont-Avalanche est à seulement quelques minutes de la propriété. Profitez de plus de 14 kilomètres de navigation à moteur sur le Lac Ste-Marie qui communique avec les lacs St-Joseph et Théodore.
Facile d'accès, à seulement 1 heure de Montréal, 20 minutes de St-Sauveur et 30 minutes de Mont-Tremblant.
Véritable petit domaine très privé de 1.82 acres (7 385 m²) orienté face à l'ouest, sur un terrain en pente douce bordant le lac sur plus de 228' (70 mètres). Longue allée d'entrée jusqu'au parvis orné d'une fontaine, accentuant ainsi le design européen. L'immense terrasse arrière est délimitée par des balustres de style italien et donne accès au jardin, à la plage de sable et au quai. Une superbe vue dégagée, de l'espace pour recevoir, un environnement raffiné.
L'imposante villa de 5600 pc habitables (335 m²) offre de vastes pièces aux détails architecturaux recherchés comme les hauts plafonds peints à caissons, les fresques murales, les alcôves, le foyer de pierres, la multitude de portes françaises...
Superbe luminosité, superbe vue, parfaite ambiance au soupçon d'aristocratie, finition méticuleuse de 1ère qualité.
L'aire de vie commune comprend entre autre un grand salon et salle à manger directement face au lac, une orangeraie faisant office de salle familiale, une immense cuisine conviviale avec comptoirs de marbre et communiquant avec la cave à vin au plafond de 9', un bureau avec accès indépendant.
Toutes les fenêtres sont à crémone. L'étage distribue les 6 chambres dont l'invitante suite des maîtres, avec bien sûr vue sur tout l'environnement. Souci du détail et de l'harmonie du décor. Éclairage Paysagé donne un décor féérique en soirée.
Conciliation très réussie de luxe, qualité et confort dans un cadre naturel exploité à son meilleur.
Un milieu de villégiature comportant de nombreux sentiers pédestres pour les sports 4 saisons. Son Centre de ski Mont-Avalanche est à seulement quelques minutes de la propriété. Profitez de plus de 14 kilomètres de navigation à moteur sur le Lac Ste-Marie qui communique avec les lacs St-Joseph et Théodore.
Facile d'accès, à seulement 1 heure de Montréal, 20 minutes de St-Sauveur et 30 minutes de Mont-Tremblant.
Véritable petit domaine très privé de 1.82 acres (7 385 m²) orienté face à l'ouest, sur un terrain en pente douce bordant le lac sur plus de 228' (70 mètres). Longue allée d'entrée jusqu'au parvis orné d'une fontaine, accentuant ainsi le design européen. L'immense terrasse arrière est délimitée par des balustres de style italien et donne accès au jardin, à la plage de sable et au quai. Une superbe vue dégagée, de l'espace pour recevoir, un environnement raffiné.
L'imposante villa de 5600 pc habitables (335 m²) offre de vastes pièces aux détails architecturaux recherchés comme les hauts plafonds peints à caissons, les fresques murales, les alcôves, le foyer de pierres, la multitude de portes françaises...
Superbe luminosité, superbe vue, parfaite ambiance au soupçon d'aristocratie, finition méticuleuse de 1ère qualité.
L'aire de vie commune comprend entre autre un grand salon et salle à manger directement face au lac, une orangeraie faisant office de salle familiale, une immense cuisine conviviale avec comptoirs de marbre et communiquant avec la cave à vin au plafond de 9', un bureau avec accès indépendant.
Toutes les fenêtres sont à crémone. L'étage distribue les 6 chambres dont l'invitante suite des maîtres, avec bien sûr vue sur tout l'environnement. Souci du détail et de l'harmonie du décor. Éclairage Paysagé donne un décor féérique en soirée.
Conciliation très réussie de luxe, qualité et confort dans un cadre naturel exploité à son meilleur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
90' X 35' irr.
Année de construction
1989
Superficie habitable
4 800 pi²
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Stucco
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle d'eau attenante à la CCP
Sous-sol
Entrée extérieure, Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
660' X 198' 2" irr.
Superficie du terrain
7 364,90 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Bordé par l'eau (LAC), Navigable
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Stationnement (total)
Allée (20)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 12'9" irr.
Revêtement :
Terra Cotta
Détails :
Garde-robe
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 25'10" irr.
Revêtement :
Terra Cotta
Détails :
Accès terrasse
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 8'3" irr.
Revêtement :
Terra Cotta
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 10'11" irr.
Revêtement :
Terra Cotta
Détails :
Accès privé
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19' X 19'5" irr.
Revêtement :
Terra Cotta
Détails :
Fresque, vue cour arrière
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 20'2" irr.
Revêtement :
Terra Cotta
Détails :
Ouvert sur le salon
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'2" X 22'6" irr.
Revêtement :
Terra Cotta
Détails :
Comptoir de marbre, coin-repas
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 12'4" irr.
Revêtement :
Terra Cotta
Détails :
Préparation de la nourriture
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 12'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe, vue sur entrée
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 15'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe, Vue sur le lac
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 8'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Comptoir de granite
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 16'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe, vue sur le lac
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 14'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe, vue sur le lac
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 12'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Lavabo double, lav./séch.
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 14'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe, vue sur le lac
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 16'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue de coin (Sud/Ouest)
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 12'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Double lavabo, douche
Walk-in
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 12'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cave à vin
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 13'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Accès partir de la cuisine
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 27'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Accès privé
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 501 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 207 500 $
- Total
- 1 708 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 12 023 $
- Scolaire (2023)
- 1 255 $
- Total
- 13 278 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les meubles meublant, tous les électroménagers, tous les futurs luminaires, rideaux, quais.
Exclusions
Tous effets personnels, (déco, tapis, cadres, ect) et meubles extérieurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
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