4 700 000$
ULS : 22354569
Maison à étages
à vendre
219 Mtée Filion, Saint-Sauveur
Seul au monde à 5 minutes de tout ! Cette opportunité unique vous permet d'acquérir plus de 30 acres de terrain, offrant des vues exceptionnelles sur les montagnes de ski de St-Sauveur et les Laurentides. Le domaine propose également des possibilités de subdivision déjà approuvé par la Ville, permettant d'exploiter au mieux ce bien rare.
Nb de pièces
21
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
2
Salles d'eau
YZABEL BRISSON
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Vous rêvez de posséder un domaine privé où la nature s'épanouit et l'horizon s'étend à perte de vue ? Cette opportunité unique vous permet d'acquérir plus de 33 acres de terrain, offrant des vues exceptionnelles sur les montagnes de ski de St-Sauveur et les Laurentides. Le domaine propose également des possibilités de subdivision, permettant d'exploiter au mieux ce bien rare.
Au coeur de ce territoire majestueux, une résidence sur mesure allie confort et fonctionnalité. Chaque espace a été conçu avec des finitions de qualité et offre de superbes panoramas. Tous les espaces sont baignés de lumière naturelle, créant une atmosphère apaisante et raffinée.
L'intérieur de la maison est baigné de lumière grâce à de nombreuses fenêtres qui offrent des vues imprenables sur la montagne et les pistes de ski. Les plafonds cathédrales de 22 pieds et le foyer au bois créent une ambiance chaleureuse dans le salon. L'architecture à deux étages avec mezzanine confère à l'espace une dimension spacieuse et aérée.
La cuisine gastronomique comprend des équipements modernes, tels qu'une cuisinière au gaz et un barbecue intérieur, parfaits pour les chefs. La suite principale, au rez-de-chaussée, se distingue par des plafonds cathédrales, une salle de bain rénovée et un grand walk-in. Elle offre également un accès direct à la terrasse.
Le reste de l'espace inclut un Den, un vestibule spacieux, deux chambres et une salle de bain complète à l'étage.
À l'extérieur, l'intimité est totale grâce à un portillon privé et un chemin sinueux d'un kilomètre menant à la propriété. Les vues panoramiques sont exceptionnelles, et l'orientation plein sud garantit un ensoleillement optimal.
La piscine au sel et se fond harmonieusement dans l'environnement. La terrasse en pierres naturelles et le revêtement extérieur en pin ajoutent une touche d'élégance. Une véranda trois saisons, près de la piscine, permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Les jardins luxuriants, entretenus depuis des années, créent un cadre verdoyant tout au long de l'été. Deux garages doubles, l'un attaché à la maison et l'autre séparé.
À 10 minutes à pied du village et à 5 minutes en voiture de l'autoroute, ce domaine est proche de toutes les commodités tout en offrant une tranquillité absolue. Il est adjacent aux sentiers du parc Cap Molson, un paradis pour les amateurs de plein air. À 45 minutes de Montréal et de l'aéroport de Dorval, cette propriété bénéficie d'une situation géographique idéale, isolée mais bien connectée.
Cadastres :
3430669, 3430664, 3431314, 3858680, 3430668, 3431256, 3431315, 3431257, Piedmont : 2311569, 2315961, 2311571, 3430667
Ce domaine rare avec possibilités à l'infini, alliant intimité, nature et commodités, est une occasion unique sur le marché qui ne se présente qu'une seule fois dans une vie.
2 photos sont stagées /meubles seulement chambres
Au coeur de ce territoire majestueux, une résidence sur mesure allie confort et fonctionnalité. Chaque espace a été conçu avec des finitions de qualité et offre de superbes panoramas. Tous les espaces sont baignés de lumière naturelle, créant une atmosphère apaisante et raffinée.
L'intérieur de la maison est baigné de lumière grâce à de nombreuses fenêtres qui offrent des vues imprenables sur la montagne et les pistes de ski. Les plafonds cathédrales de 22 pieds et le foyer au bois créent une ambiance chaleureuse dans le salon. L'architecture à deux étages avec mezzanine confère à l'espace une dimension spacieuse et aérée.
La cuisine gastronomique comprend des équipements modernes, tels qu'une cuisinière au gaz et un barbecue intérieur, parfaits pour les chefs. La suite principale, au rez-de-chaussée, se distingue par des plafonds cathédrales, une salle de bain rénovée et un grand walk-in. Elle offre également un accès direct à la terrasse.
Le reste de l'espace inclut un Den, un vestibule spacieux, deux chambres et une salle de bain complète à l'étage.
À l'extérieur, l'intimité est totale grâce à un portillon privé et un chemin sinueux d'un kilomètre menant à la propriété. Les vues panoramiques sont exceptionnelles, et l'orientation plein sud garantit un ensoleillement optimal.
La piscine au sel et se fond harmonieusement dans l'environnement. La terrasse en pierres naturelles et le revêtement extérieur en pin ajoutent une touche d'élégance. Une véranda trois saisons, près de la piscine, permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Les jardins luxuriants, entretenus depuis des années, créent un cadre verdoyant tout au long de l'été. Deux garages doubles, l'un attaché à la maison et l'autre séparé.
À 10 minutes à pied du village et à 5 minutes en voiture de l'autoroute, ce domaine est proche de toutes les commodités tout en offrant une tranquillité absolue. Il est adjacent aux sentiers du parc Cap Molson, un paradis pour les amateurs de plein air. À 45 minutes de Montréal et de l'aéroport de Dorval, cette propriété bénéficie d'une situation géographique idéale, isolée mais bien connectée.
Cadastres :
3430669, 3430664, 3431314, 3858680, 3430668, 3431256, 3431315, 3431257, Piedmont : 2311569, 2315961, 2311571, 3430667
Ce domaine rare avec possibilités à l'infini, alliant intimité, nature et commodités, est une occasion unique sur le marché qui ne se présente qu'une seule fois dans une vie.
2 photos sont stagées /meubles seulement chambres
Particularités du bâtiment
Dimensions
117' 7" X 1538' 6" irr.
Année de construction
1991
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 489 054 pi²
Vue
Sur la montagne, Panoramique
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée, au sel
Proximité
Parc, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Autoroute, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 8'0" irr.
Revêtement :
Ardoise
Détails :
PORTES FRANCAISE
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'7" X 24'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
PLAFOND CATHÉDRAL/FOYER BOIS
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 10'10" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
MUDROOM/ACCÈS AU GARAGE
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'0" X 9'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 15'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
PORTE-PATIO/PLAFOND CATHÉDRAL
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 7'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 10'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 15'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
CHAUFFANT
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 19'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
ACCÈS À LA PISCINE
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'10" X 11'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
BBQ INTÉRIEUR,PLAFONDS HAUT
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 13'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'0" X 12'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
VANITÉ MARBRE
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'7" X 10'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 11' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
PLAFONDS CATHÉDRAL
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'0" X 13'7" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
VUE PANORAMIQUE SUR LES PISTES
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'0" X 12'10" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
UTILISÉ COMME CHAMBRE
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'3" X 5'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 28'5" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'7" X 2'4" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
CELLIER/CHAMBRE FROIDE
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'0" X 7'7" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Cour privée, Installation aspirateur central, Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 1 004 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 081 900 $
- Total
- 2 086 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 10 520 $
- Scolaire (2024)
- 1 073 $
- Total
- 11 593 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 246 $
- Total
- 1 246 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers encastrés: lave-vaisselle Jenn-air, réfrigérateur Jenn-air, four encastré FULDOR,cuisinière au gaz forno, BBQ intérieur Bakers Pride. Éclairage permanent, rideaux et pôles
Exclusions
Biens personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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Le secteur en quelques statistiques