799 900$
ULS : 9130758
Maison à étages
à vendre
22 Rue du Morio, Saint-Hippolyte
Résidence de prestige plein pied construite avec minutie en 2022 sise sur un terrain intime de plus de 40 000 pi2. Garage double, plancher chauffant, 4 belles grandes chambres, 2 salles de bains complètes. Planchers de bois franc & vinyle clique au sous-sol. Chauffage et air climatisé centrale, foyer au gaz au salon avec télévision au-dessus incluse dans la vente, comptoir et dosseret en quartz, hauts plafonds, garde-manger WI et j'en passe. Aménagement paysager complet depuis l'achat incluant immense terrasse menant à une piscine chauffée, spa et système d'irrigation et même revêtement extérieur changé pour un look plus moderne & tendance!
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
JIMMY LEMIEUX
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
*Toujours avec la GARANTIE GRC*
Perle rare à st-Hippolyte dans un secteur homogène, boisé et moderne. Résidence de prestige 2022 construite avec minutie. Garage double, plancher chauffant dans la salle de bain principale, 2 belles grandes chambres au RDC. Et pour assurer la privauté de chaque occupant, au sous-sol 2 autres grandes chambres avec une autre grande salle de bain complète et une grande salle familiale. Planchers de bois franc au premier étage et vinyle clique à grandeur au sous-sol. Chauffage et air climatisé centrale, foyer au gaz au salon donnant une superbe ambiance, prise pour le BBQ au gaz, comptoir en quartz et dosserais en quartz. Vous serez enchanté par ses plafonds de plus de 10 pieds, ses innombrables lumières encastrées, ses grandes pièces à aires ouvertes, sa luminosité, et son grand îlot de cuisine si indispensable. Et que dire du grand garde-manger! Le tout près de Saint-Jérôme, des écoles et des activités sportives. St-Hippolyte est une ville faite pour les amoureux de la nature et du plein air 4 saisons. Profitez de l'été pour vous rafraîchir à l'une des deux plages de Saint-Hippolyte! La plage publique au débarcadère du lac de l'Achigan et la plage de l'ancien camp de l'Armée du Salut sont surveillées par des sauveteurs et ont des zones de baignade délimitées. L'accès à ses 2 plages sont réservés uniquement aux Hippolytois. Que ce soit pour profiter des modules de jeux, des terrains de basketball et de volleyball, faire du vélo, de la randonnée pédestre, du vélo de montagne, de la raquette ou de la motoneige, ou pour vous ressourcer dans un environnement enchanteur, vous y serez très heureux. Venez visiter, on vous y attend.
Perle rare à st-Hippolyte dans un secteur homogène, boisé et moderne. Résidence de prestige 2022 construite avec minutie. Garage double, plancher chauffant dans la salle de bain principale, 2 belles grandes chambres au RDC. Et pour assurer la privauté de chaque occupant, au sous-sol 2 autres grandes chambres avec une autre grande salle de bain complète et une grande salle familiale. Planchers de bois franc au premier étage et vinyle clique à grandeur au sous-sol. Chauffage et air climatisé centrale, foyer au gaz au salon donnant une superbe ambiance, prise pour le BBQ au gaz, comptoir en quartz et dosserais en quartz. Vous serez enchanté par ses plafonds de plus de 10 pieds, ses innombrables lumières encastrées, ses grandes pièces à aires ouvertes, sa luminosité, et son grand îlot de cuisine si indispensable. Et que dire du grand garde-manger! Le tout près de Saint-Jérôme, des écoles et des activités sportives. St-Hippolyte est une ville faite pour les amoureux de la nature et du plein air 4 saisons. Profitez de l'été pour vous rafraîchir à l'une des deux plages de Saint-Hippolyte! La plage publique au débarcadère du lac de l'Achigan et la plage de l'ancien camp de l'Armée du Salut sont surveillées par des sauveteurs et ont des zones de baignade délimitées. L'accès à ses 2 plages sont réservés uniquement aux Hippolytois. Que ce soit pour profiter des modules de jeux, des terrains de basketball et de volleyball, faire du vélo, de la randonnée pédestre, du vélo de montagne, de la raquette ou de la motoneige, ou pour vous ressourcer dans un environnement enchanteur, vous y serez très heureux. Venez visiter, on vous y attend.
Particularités du bâtiment
Dimensions
49' X 36' 8" irr.
Année de construction
2022
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Double largeur ou plus
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
173' 7" X 255' 6" irr.
Superficie du terrain
4 120,60 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Proximité
École primaire, Garderie/CPE, Autoroute, École secondaire, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
plafond 13'5'
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 15'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
gaz propane
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 7'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'6" X 9'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
plafond 10'
Garde manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 3'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
WI 5'2''*9' 9''
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 9'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 8'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffante &d grande douche
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 12'11" irr.
Revêtement :
Vinyle clique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 11'11" irr.
Revêtement :
Vinyle clique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 8'11" irr.
Revêtement :
Vinyle clique
Détails :
Lav/Sécheuse
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'10" X 27'1" irr.
Revêtement :
Vinyle clique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'11" X 10'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (155)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 127 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 517 000 $
- Total
- 644 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 221 $
- Scolaire (2025)
- 400 $
- Total
- 3 621 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, rideaux, stores, lave-vaisselle, aspirateur central et acc, hotte de la cuisinière, piscine hors-terre et acc, chauffe-eau piscine, télévision avec le support à TV au salon, spa, 2 manettes de garage, système d'alarme
Exclusions
laveuse, sécheuse, cuisinière, réfrigérateur
Calculatrice de versements hypothécaire
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