330 000$
ULS : 19281260
Maison de plain-pied à vendre - Amherst
225 Ch. Lajeunesse, Amherst
Opportunité rare pour investisseurs/bricoleurs ou jeune famille. Cette charmante propriété est située dans un coin d'Amherst, à 17 minutes de St. Jovite et à 25 minutes du majestueux Mont-Tremblant. Un droit acquis et notarié donne accès à une très jolie petite plage à 200 mètres de la maison sur le tout-tranquille lac Lajeunesse. Immense terrain gazonné et grand ouvert pour activités extérieures. Plusieurs travaux de réfection ont été faits (section "Addenda"). Sujet à confirmation à la Ville, la propriété pourrait être éligible à un permis CITQ pour la location court-terme.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
1 001 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Beaucoup de potentiel: La maison requiert un peu d'amour mais a des os solides. Le sous-sol peut être fini et utilisé comme grande salle familiale avec salle de lavage, 2e salle de bain, salle des machines, chambre froide/cellier et/ou sauna. Zonage (à confirmer avec la municipalité) pourrait possiblement permettre la location court-terme. Visites de préférence les weekends.
Depuis 2021:
- Plancher de vinyle en lattes sur 1110 pieds carrés au rez-de-chaussé;
- Isolation partielle au sous-sol;
- Refait le dosseret (backsplash) dans la cuisine;
- Changé les comptoirs-cuisine en stratifié;
- Isolation: contour des fenêtres;
- nouvelle thermopompe, systèmes de climatisation et
de chauffage;
- Remplacement des filages-luminaires;
- Plomberie refaite;
- Remplacement des pompes submersibles (sump pump);
- Maison (intérieur) repeinte au complet;
- Chambre de bain: Nouveau bain, robinet et drain; et nouvelle céramique;
- Réfection des coupes froides des portes, Uréthane pour réparer les fissures;
- Calvettes remplacées
- Plomberie salle de bain
- Renforcer le mur de brique à l'étage;
- Solidifié les poutres au sous sol;
- Réfection et redirection des sorties
laveuse/sécheuse vers la fosse septique;
Depuis 2021:
- Plancher de vinyle en lattes sur 1110 pieds carrés au rez-de-chaussé;
- Isolation partielle au sous-sol;
- Refait le dosseret (backsplash) dans la cuisine;
- Changé les comptoirs-cuisine en stratifié;
- Isolation: contour des fenêtres;
- nouvelle thermopompe, systèmes de climatisation et
de chauffage;
- Remplacement des filages-luminaires;
- Plomberie refaite;
- Remplacement des pompes submersibles (sump pump);
- Maison (intérieur) repeinte au complet;
- Chambre de bain: Nouveau bain, robinet et drain; et nouvelle céramique;
- Réfection des coupes froides des portes, Uréthane pour réparer les fissures;
- Calvettes remplacées
- Plomberie salle de bain
- Renforcer le mur de brique à l'étage;
- Solidifié les poutres au sous sol;
- Réfection et redirection des sorties
laveuse/sécheuse vers la fosse septique;
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 38'
Année de construction
1969
Superficie habitable
1 001 pi²
Revêtement
Bardeaux d'asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Superficie du terrain
30 341,30 pi²
Eau (accès)
Non navigable, Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique
Particularités du site
Coin de rue
Stationnement (total)
Allée (10)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Autoroute, Ski de fond, Golf
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 20'6"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 14'
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 11'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 10'10"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 9'
Revêtement :
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 7'
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'0" X 18'
Revêtement :
Béton
Détails :
semi-fini
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Salon, Foyer au bois, Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 15 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 88 900 $
- Total
- 104 400 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 1 369 $
- Scolaire (2023)
- 147 $
- Total
- 1 516 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 450 $
- Total
- 450 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Oven/Stove
Exclusions
Tout ce qui n'est pas inclus.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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