497 500$
ULS : 15393869
Maison de plain-pied à vendre - Gore
23 Ch. du Lac-Grace, Gore
Propriété au bord du lac magnifiquement rénovée avec 3 chambres et 2 salles de bain. Comprend une plage de sable avec quai, solarium 4 saisons face au lac, grand abri d'auto, patio avec gazebo et spa, grand cabanon. Rez-de-chaussée à aire ouverte avec poêle à bois et puits de lumière, chambre principale avec salle de bain attenante, sous-sol entièrement aménagé avec une 2e salle de bain et 2 chambres. Une belle opportunité d'acquérir une propriété au bord du lac à 1 heure de Montréal et 15 min. des pistes de ski.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
JOHN TSESMES
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX BONJOUR
LYNDSAY WOOD
Courtier immobilier
RE/MAX BONJOUR
Addenda
Propriété au bord du lac magnifiquement rénovée avec 3 chambres et 2 salles de bain. Comprend une plage de sable avec quai, solarium 4 saisons face au lac, grand abri d'auto, patio avec gazebo et spa, grand cabanon. Rez-de-chaussée à aire ouverte avec poêle à bois et puits de lumière, chambre principale avec salle de bain attenante, sous-sol entièrement aménagé avec une 2e salle de bain et 2 chambres. Une belle opportunité d'acquérir une propriété au bord du lac à 1 heure de Montréal et 15 min. des pistes de ski.
-51 pied au bord du lac avec l'entrée de sable. Quai en aluminum et bois. Bénéfice également au accès à la plage publique de l'autre côté du lac.
AMÉLIORATIONS aux fils des années:
-Comptoirs en quartz cuisine 2021
-luminaires 2021
-plafond sous-sol en gypse 2021
-spa 2022
-génératrice +/- 2019
-Abri d'auto 2017 pour 2 voitures fini en bois maybec
-Terrassement avant, GAZÉBO, PATIO & PAYSAGEMENT 2015
-SOLARIUM TRANSFORMER EN 4 SAISONS ET RÉNOVÉ AU COMPLETE 2015
-FOSSE SEPTIQUE NEUVE OCT. 2015
- toit avec de nouveaux soffites en 2009.
-Quai en aluminium et en cèdre 2010
-Aspirateur central installé 2010
-2012 thermopompe murale
-1997 échangeur d'air.
-Panneau génératrice ajouter en 2014
-Grand cabanon de 23 x 8 pieds en vinyle.
-Remise pour génératrice
-5,2 KM de la caserne des pompiers.
-Routes pour atteindre la propriété de Montréal sont toutes pavées et la propriété a une allée pavée.
-La propriété est bordée de cèdres et d'arbres qui rend la propriété privée en été.
-armoires de cuisine en bois et des puits de lumière.
-Salon avec plafond cathédrale, poêle à bois et vue sur le lac
-Chambre des maître avec 2 placards et salle de bain attenante.
-connection laveuse et sécheuse dans la salle de bain au premier étage avec plancher d'ardoise.
-Autres Inclusions possibles / peuvent être négociées.
Profiter des plaisirs de la campagne et le lac, mais aussi profiter des luxes que cette maison a à offrir!
Localiser à Gore, un canton au coeur des Laurentides. Gore est idéale pour les jeunes familles et retraités avec parc, patinoire, tennis, basketball & sentiers pour prendre des marches. Centre communautaire actif, église, station de pompier et garderie. Visitez le site web: https://www.cantondegore.qc.ca/
-51 pied au bord du lac avec l'entrée de sable. Quai en aluminum et bois. Bénéfice également au accès à la plage publique de l'autre côté du lac.
AMÉLIORATIONS aux fils des années:
-Comptoirs en quartz cuisine 2021
-luminaires 2021
-plafond sous-sol en gypse 2021
-spa 2022
-génératrice +/- 2019
-Abri d'auto 2017 pour 2 voitures fini en bois maybec
-Terrassement avant, GAZÉBO, PATIO & PAYSAGEMENT 2015
-SOLARIUM TRANSFORMER EN 4 SAISONS ET RÉNOVÉ AU COMPLETE 2015
-FOSSE SEPTIQUE NEUVE OCT. 2015
- toit avec de nouveaux soffites en 2009.
-Quai en aluminium et en cèdre 2010
-Aspirateur central installé 2010
-2012 thermopompe murale
-1997 échangeur d'air.
-Panneau génératrice ajouter en 2014
-Grand cabanon de 23 x 8 pieds en vinyle.
-Remise pour génératrice
-5,2 KM de la caserne des pompiers.
-Routes pour atteindre la propriété de Montréal sont toutes pavées et la propriété a une allée pavée.
-La propriété est bordée de cèdres et d'arbres qui rend la propriété privée en été.
-armoires de cuisine en bois et des puits de lumière.
-Salon avec plafond cathédrale, poêle à bois et vue sur le lac
-Chambre des maître avec 2 placards et salle de bain attenante.
-connection laveuse et sécheuse dans la salle de bain au premier étage avec plancher d'ardoise.
-Autres Inclusions possibles / peuvent être négociées.
Profiter des plaisirs de la campagne et le lac, mais aussi profiter des luxes que cette maison a à offrir!
Localiser à Gore, un canton au coeur des Laurentides. Gore est idéale pour les jeunes familles et retraités avec parc, patinoire, tennis, basketball & sentiers pour prendre des marches. Centre communautaire actif, église, station de pompier et garderie. Visitez le site web: https://www.cantondegore.qc.ca/
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 5" X 46' 6" irr.
Année de construction
1973
Revêtement
Bois, Vinyle, Agrégat
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X
Superficie du terrain
1 091,90 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Abri d'auto (2)
Proximité
Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Parc, Garderie/CPE, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'1" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'10" X 10'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
vue du lac
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
vue du lac
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 9'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 9'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
vue du lac
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
2 garde-robes/ sdb attenante
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 9' irr.
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25' X 17' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 8'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 8'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 4'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 4'5"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 37)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 31 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 197 300 $
- Total
- 229 100 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 1 776 $
- Scolaire (2023)
- 131 $
- Total
- 1 907 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 443 $
- Électricité
- 3 494 $
- Total
- 3 937 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cabanon, génératrice, spa, thermopompe murale, stores, luminaires, système d'alarme et système de caméra, piano, gazebo, outils/équipement dans le cabanon, kayak, petit bateau.
Exclusions
Table ronde en verre, effets personnels, effets du locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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