679 900$
ULS : 13914331
Maison à étages
à vendre
23 Rue Mégane, Saint-Hippolyte
Superbe maison individuelle, entièrement modernisée et prête à emménager. Érigée en 2019, elle n'a connu qu'un seul propriétaire. Perchée au sommet d'une montagne, elle offre une vue à couper le souffle sur les sommets environnants avec un terrain de plus de 87 240 pi2.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
LITTA FRIGON
Courtière immobilière
RE/MAX DU CARTIER INC.
FRANCE GAGNÉ
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
Superbe maison individuelle, entièrement modernisée et prête à emménager. Érigée en 2019, elle n'a connu qu'un seul propriétaire. Perchée au sommet d'une montagne, elle offre une vue à couper le souffle sur les sommets environnants avec un terrain de plus de 87 240 pi2. Aucun voisin à l'arrière et une grande distance avec ceux sur les côtés assurent une tranquillité absolue. La luminosité intérieure est exceptionnelle, et le soir venu, l'ambiance est sublimée par des gradateurs sur tous les luminaires, ajoutant ainsi une touche de chaleur à cette demeure, la rendant très accueillante.
À l'intérieur, la maison dispose de 3 chambres à coucher au deuxième étage, avec une salle de bains complète, ainsi qu'une vaste salle de jeux au-dessus du garage, pouvant être transformée en un second salon ou une très grande chambre à coucher. Le rez-de-chaussée, quant à lui, offre un espace à aire ouverte comprenant salle à manger, cuisine et salon, agrémenté d'une salle d'eau. Le sous-sol a été entièrement aménagé en 2022, offrant une chambre supplémentaire, une salle de bains complète, un salon avec poêle à combustion lente, ainsi qu'un grand espace de rangement fermé.
À l'extérieur, une piscine de 18 pieds, installée en 2020 avec chauffe-eau et éclairages, est entourée d'une clôture pour la sécurité des enfants. Sur le vaste terrain boisé, une charmante cabane a été aménagée dans les bois derrière la maison. Un petit patio relie la maison à une deuxième terrasse dotée d'un minibar, donnant accès à la terrasse de la piscine, ainsi qu'à une autre terrasse en dalles de pierres, agrémentée d'un gazebo avec moustiquaires et toiles opaques. Un coin jardin et un coin feu complètent l'aménagement extérieur.
Un grand cabanon, acquis en 2022, offre encore plus d'espace de rangement. La maison est située dans un nouveau quartier résidentiel, sur une rue sans issue, à proximité immédiate d'une toute nouvelle école primaire, ainsi que d'un parc pour enfants, d'un terrain de tennis, d'une aire de planches à roulettes et d'une patinoire en hiver.
À seulement 15 minutes de Saint-Jérôme, Prévost, Saint-Sauveur et Sainte-Adèle, ce secteur est très prisé pour son ambiance paisible et son caractère familial, tout en étant à proximité de nombreuses commodités telles qu'un centre sportif en plein air, une épicerie, une pharmacie, une garderie, la piste cyclable du petit train du nord, et bien d'autres encore pour les amoureux de la nature et des activités de plein air.
À l'intérieur, la maison dispose de 3 chambres à coucher au deuxième étage, avec une salle de bains complète, ainsi qu'une vaste salle de jeux au-dessus du garage, pouvant être transformée en un second salon ou une très grande chambre à coucher. Le rez-de-chaussée, quant à lui, offre un espace à aire ouverte comprenant salle à manger, cuisine et salon, agrémenté d'une salle d'eau. Le sous-sol a été entièrement aménagé en 2022, offrant une chambre supplémentaire, une salle de bains complète, un salon avec poêle à combustion lente, ainsi qu'un grand espace de rangement fermé.
À l'extérieur, une piscine de 18 pieds, installée en 2020 avec chauffe-eau et éclairages, est entourée d'une clôture pour la sécurité des enfants. Sur le vaste terrain boisé, une charmante cabane a été aménagée dans les bois derrière la maison. Un petit patio relie la maison à une deuxième terrasse dotée d'un minibar, donnant accès à la terrasse de la piscine, ainsi qu'à une autre terrasse en dalles de pierres, agrémentée d'un gazebo avec moustiquaires et toiles opaques. Un coin jardin et un coin feu complètent l'aménagement extérieur.
Un grand cabanon, acquis en 2022, offre encore plus d'espace de rangement. La maison est située dans un nouveau quartier résidentiel, sur une rue sans issue, à proximité immédiate d'une toute nouvelle école primaire, ainsi que d'un parc pour enfants, d'un terrain de tennis, d'une aire de planches à roulettes et d'une patinoire en hiver.
À seulement 15 minutes de Saint-Jérôme, Prévost, Saint-Sauveur et Sainte-Adèle, ce secteur est très prisé pour son ambiance paisible et son caractère familial, tout en étant à proximité de nombreuses commodités telles qu'un centre sportif en plein air, une épicerie, une pharmacie, une garderie, la piste cyclable du petit train du nord, et bien d'autres encore pour les amoureux de la nature et des activités de plein air.
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' 1" X 27' 1" irr.
Année de construction
2019
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Fibre pressée, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
214' 9" X 640' 1" irr.
Superficie du terrain
8 105,90 m²
Vue
Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (14), Garage (1)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Golf, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'6" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-In 6 x 6
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Poêle à combustion
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 8'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 140 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 409 100 $
- Total
- 549 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 795 $
- Scolaire (2024)
- 334 $
- Total
- 3 129 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 407 $
- Total
- 2 407 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Piscine et acc, thermopompe de piscine, fixtures, pôles, stores, supports téléviseurs, ouvre-porte de garage, gazebo, balançoire
Exclusions
Lave-vaisselle, téléviseurs, rideaux des chambres, luminaire de la salle à manger sera remplacé par l'original
Calculatrice de versements hypothécaire
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