419 000$
Nouveauté
ULS : 26597289
Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Lucie-des-Laurentides
2310 Ch. Sicard, Sainte-Lucie-des-Laurentides
Époustouflant bord de rivière! Voici une propriété élégante au style moderne mais empreint de charme, alliant matériaux traditionnels des années 70 et touches contemporaines. Les murs de bois et les portes en arche apportent un cachet unique. Spacieux et très lumineux, le salon vous offre une vue incomparable de la rivière. Le terrain plat,orienté plein Sud, vous offre un bord de rivière en cascade entouré d'une nature luxuriante et apaisante où l'on peut entendre le bruit de l'eau qui se jette dans un bassin cristallin,idéal pour la baignade. Tout le nécessaire pour se ressourcer, loin du tumulte de la vie quotidienne.
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MARTINE QUENNEVILLE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX BONJOUR
DANIELLE ROY
Courtier immobilier
RE/MAX BONJOUR
Addenda
Difficile de décrire l'emplacement unique de cette propriété et son environnement ! Découvrez le Chemin Sicard à Sainte-Lucie-des-Laurentides; au début de cette rue se trouve la ferme bleuetière Les Artisans, qui vous propose café et une selection de délices en été. Cette rue vous mène ensuite directement dans un quartier paisible composé de trois autres chemins sans issue. Chaque rue est bordée par les eaux de la rivière Doncaster, offrant un cadre naturel exceptionnel durant toute l'année et idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie au coeur de la nature.
Cette localisation a un accès facile au village de Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson en moins de 10 minutes, et à Val-David, réputé pour son ambiance artistique, restaurants et ses activités en plein air, à seulement 15 minutes en voiture.
À proximité se trouve de multiples activités en nature, comme la ski de fond, la randonnée, le ski alpin et les pistes de skidoo directement accessibles.
La propriété est localisée dans le Zonage # FOR-08 ou une amendement a été livré en septembre 2023 afin d'autoriser les activités de location court séjour dans cette zone. Vérification par l'acheteur devra être complété pour confirmer ce droit.
Vous devez venir visiter cette emplacement pour comprendre le mode de vie qui vous attend!
Cette localisation a un accès facile au village de Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson en moins de 10 minutes, et à Val-David, réputé pour son ambiance artistique, restaurants et ses activités en plein air, à seulement 15 minutes en voiture.
À proximité se trouve de multiples activités en nature, comme la ski de fond, la randonnée, le ski alpin et les pistes de skidoo directement accessibles.
La propriété est localisée dans le Zonage # FOR-08 ou une amendement a été livré en septembre 2023 afin d'autoriser les activités de location court séjour dans cette zone. Vérification par l'acheteur devra être complété pour confirmer ce droit.
Vous devez venir visiter cette emplacement pour comprendre le mode de vie qui vous attend!
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' X 33'
Année de construction
Inconnue
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
153' 3" X 151' 8"
Superficie du terrain
17 333,28 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Garderie/CPE, Ski de fond, Sentier de motoneige, École secondaire, Hôpital, Parc
Détails des pièces
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'8" X 7'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Vue sur la rivière
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 10'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Vue sur la rivière
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Vue sur la rivière
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'2" X 16'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Vue sur la rivière
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 58 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 197 500 $
- Total
- 255 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 988 $
- Scolaire (2024)
- 105 $
- Total
- 2 093 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, mobilier de salon, mobilier des 2 chambres à coucher, mobilier de la salle manger, meubles de la véranda, canot
Exclusions
Desserte de la salle à manger, meuble de télévision, 2 chaises en cuir du salon, chaises du gazebo et effets personnels de décoration
Calculatrice de versements hypothécaire
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