799 900$
ULS : 22305789
Maison à étages à vendre - Saint-Jérôme (Lafontaine)
2343 - 2343A Boul. du Curé-Labelle, Saint-Jérôme (Lafontaine)
Découvrez ce duplex résidentiel, idéalement situé sur un terrain de 47 700 pc en zonage C-27. Bien qu'il bénéficie d'un droit acquis résidentiel, sa démolition ou un sinistre permettrait une conversion en un espace 100 % commercial. Profitez de l'incroyable visibilité offerte par sa façade sur le boulevard Curé-Labelle, propice à attirer une clientèle variée. Ce site unique offre un potentiel immense pour des projets divers, tels que des bureaux modernes ou des commerces de détail. Ne manquez pas cette chance de maximiser l'utilisation de ce terrain! Contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer les possibilités!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Découvrez un potentiel inégalé avec ce duplex résidentiel, idéalement situé sur un terrain de 47 700 pieds carrés, en zonage C-27. Ce bien exceptionnel offre l'opportunité rare de transformer l'immeuble en un projet entièrement commercial, maximisant ainsi l'utilisation de cet emplacement stratégique.
Bien qu'il bénéficie d'un droit acquis résidentiel, la conversion en un espace 100 % commercial est envisageable si le bâtiment est démoli ou incendié. Imaginez les possibilités infinies dans ce secteur à forte visibilité, avec une façade sur le dynamique boulevard Curé-Labelle.
Cette localisation, combinée à une superficie généreuse, en fait un choix parfait pour divers projets, des bureaux modernes aux commerces de détail. Ne laissez pas passer cette occasion de capitaliser sur le potentiel commercial de ce site remarquable.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer toutes les possibilités qui s'offrent à vous et donner vie à votre projet!
Bien qu'il bénéficie d'un droit acquis résidentiel, la conversion en un espace 100 % commercial est envisageable si le bâtiment est démoli ou incendié. Imaginez les possibilités infinies dans ce secteur à forte visibilité, avec une façade sur le dynamique boulevard Curé-Labelle.
Cette localisation, combinée à une superficie généreuse, en fait un choix parfait pour divers projets, des bureaux modernes aux commerces de détail. Ne laissez pas passer cette occasion de capitaliser sur le potentiel commercial de ce site remarquable.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer toutes les possibilités qui s'offrent à vous et donner vie à votre projet!
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 10" X 46' 7" irr.
Année de construction
1965
Revêtement de la toiture
Tôle
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
334' 10" X 255' 5"
Superficie du terrain
4 438,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3' X 3'
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3' X 3'
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3' X 3'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3' X 3'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3' X 3'
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3' X 3'
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 316 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 123 200 $
- Total
- 440 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 374 $
- Scolaire (2024)
- 317 $
- Total
- 3 691 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tel que vue lors de la visite
Calculatrice de versements hypothécaire
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